绵阳“空中楼阁”原因查明：开发商违规拆除

成都商报讯（记者 汤小均）昨日，绵阳市政府通报，“空中楼阁”事件（本报曾报道）原因已经查明。该事件系绵阳市亚川房地产开发（集团）有限公司（以下称亚川公司）在未与该小区5-7-13业主赵燕红签订拆迁安置补偿协议的情况下，擅自违规拆除。

通报称，1月4日，在媒体报道该事件前，建设、房管等部门根据当事人的反映，已安排专人到现场调查发现：该“吊脚楼”内已无人居住，房管部门随即发出了拆迁整改通知书，并责令企业做好安全防护措施，设置警戒线、安全警示标志及安全标语，并派专人值守。

调查组查明，2008年10月，华益小区208户私有产权业主，除一户业主因外出未能联系上外，其余业主（包括赵燕红）一致签字同意改造。截至去年12月底，小区私有产权业主已有190户与亚川公司签订补偿安置协议并搬离，剩余未签订协议的住户（除赵燕红外）均属6号楼业主，目前6号楼未拆除，水、电、气等基础设施完好。

媒体所反映的“吊脚楼”是华益小区第5栋楼房，共有私有产权住户14户，已签订协议13户，并于去年9月开始陆续搬离。当事人赵燕红为该栋一单元7-13号业主，在成都工作，该房屋是其母亲和妹妹在居住。因赵燕红在拆迁安置补偿要求上，与全体业主代表同意通过并实施的补偿方案不一致，亚川公司虽多次与其协商，终究未能签订补偿安置协议，但当事人的母亲和妹妹已于去年9月14日搬离该楼另行居住。截至去年12月中旬，5号楼14户住户均未在该楼居住。

去年12月31日，亚川公司委托的绵阳市茂林拆除有限公司开始对4、5号楼旧房实施拆除。当日，赵燕红家人到拆除现场制止，施工单位随即停止拆除。随后网上发布了赵燕红住房遭强拆被挖成“空中楼阁”的内容。

目前，绵阳市政府已经叫停拆除，并责成相关部门依法对亚川公司擅自实施拆除的行为立案调查处理；公安机关已对当事人反映的拆除过程中出现的打人事件依法调查处理。