简阳又出名了上中央电视焦点访谈咯

勇哥哥 · 发表于 2011-1-14 11:28

上的还是CCTV1的焦点访谈哦，
四川简阳两楼盘违规开建房屋被政府低价团购桥坚强都还没复活，老段都还没清净，又出了这事情

勇哥哥 · 发表于 2011-1-14 11:30

看到简阳的胖胖官又上央视，我真感到欣慰啊

勇哥哥 · 发表于 2011-1-14 11:37

土地监察成为摆设

于是，这家企业非法建设的楼盘从平地一直建到了18层，也没有受到制止。直到国家卫星遥测图片检查时，该楼盘的非法建设问题才暴露出来。那么当地的国土部门在之前就没有发现吗？据四川省简阳市国土局执法监察大队副大队长陈宏宇说，他们是在2010年3月份，卫星图片下发的时候才发现的，而在之前的土地动态巡查中并没有发现该企业的非法建设问题。

眼皮底下的违法占地问题当地国土部门居然没有发现，实在让人费解，那么专门负责城市建设管理的简阳市城建局对此又是怎么管的呢？四川省简阳市城市建设管理执法监察大队大队长陈彬说，他们是2009年9月3日巡查时发现的，然后就责令他们立即停工，补办相关手续。但是，2010年6月8日该工程动工，城建管理部门也只是在建设局进行了立案，并没能使工程停下来。

质疑

土地招标走过场

和文教花园一样，被团购的占地58亩的河东花园A区，购买者身份也很特殊，都是简阳市机关各个部门的工作人员。2007年底，共有1200多户参加了团购。每户交了4万块钱。

河东花园A区的土地倒是经过了拍卖，按照拍卖规则，应该是价高者中标，然而实际上，当时参与竞标的五家单位当中，有四家当地的事先就被团购代表告知，要保证团购房拿到地，而惟一一家外来的参加投标的，竞拍前就被团购代表劝退了。

招标的土地自然顺利地落入团购者之手，经过计算，A区楼盘当时销售价格应该是每平米1580元，团购者认为这个价格太高，但要降低房价，开发商又觉得没赚头，于是河东花园B区的开发就成了降低A区房价的重要筹码。第二年，在B区的土地招标中，千驹房地产公司又以低于市场价的价格顺利中了标。而A区的房价也顺利地从每平方米1580元降到了1350元。四川省简阳市科协原主席袁书钦说，两个区加起来是13万平方米建筑，他们是整个团购9万平米，剩下4万平方米对外卖出，这样A区的价格就下来了一些。

违规

大幅提高容积率

在河东花园的建设资料中，记者查到，A区和B区的容积率前后都发生了变化，按照国家规定，房地产项目的容积率在土地招拍挂时就已经确定，在这之后一般不得更改，可当地的规划部门却在招拍挂之后的2009年将河东花园A区的容积率由1.8提高到了2.0，B区的容积率更是由2.5大幅提高到3.8。这就意味着开发商通过增加的建筑面积大赚了一笔。

不仅如此，按照规定，如因特殊原因提高了容积率，必须向国土部门补缴相应的土地款，而据了解，这笔达上千万的补缴土地款开发商根本就没有缴纳。

无限期待 · 发表于 2011-1-14 11:44

只能说明上次的毒瘤还未清理干净。

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