专家出语惊人：房价将折半连跌5年

网事随风 · 发表于 2011-5-18 10:05

中国大陆近几年房价飙涨，引发诸多民怨。不过，广东深圳大学金融研究所所长国世平语出惊人表示，今年将是大陆房地产「变盘」的一年，不仅价格可能跌一半，「而且将连跌5年」。

国世平当前也担任中国大陆国家发展和改革委员会（国家发改委）特聘研究员。广东羊城晚报报业集团所属的「新快报」今天报导了他这项大胆预测。

1997年初，国世平曾预测该年香港房价会下跌30%，当时没人相信，最后竟然足足大跌80%。

2007年，当北京多位专家预测「大陆房价将连涨20年」时，国世平就号召深圳民众「把多余的房子卖掉」，结果到了2008年，深圳房价平均大跌30%。

因此，国世平对当前大陆股市走向的分析引起媒体高度关注。他呼吁股民「今年一定要卖掉多余的房子买股票」。

他解释说，今年将是中国大陆房地产变盘的一年，而股市指数预估在2800-3200点区间，操作成本相对较低，「正确的投资理念，一定要卖掉高位的资产（房地产），去买低位的资产（股票）。」

国世平甚至「唱空」房市说，「今年会走得差，甚至跌一半也很正常。房市通常一跌就要跌5年。」

他举例说，中国大陆房地产约在2002年开始上涨，一线城市房价在2007年达到顶峰，在2009年3月跌到谷底，但由于官方「救市」措施，很快就出现一波反弹，因此「现在很多人认为房价不会跌，房地产商也不认为会跌。」

国世平独排众议说，官方最近的「打房」措施犹如温水煮青蛙，不是希望房价立即直线掉落，而是在加大投资炒作成本的同时，慢慢消化多余楼市。一旦全面征收房产税，整体房市格局将发生相当的变化。

国世平表示，「重庆的别墅在试点（试征房产税）后价格掉下来，上海高档住宅也跌了。今年深圳和北京也很可能要试点。针对中档住宅，广州、杭州年底也要试点。」他预计，官方明年一定会全面开征房产税，「房子价格会应声而落」。

两点一线连 · 发表于 2011-5-18 10:17

房价稳中有升现在售价,想是降下来能降吗,什么都在涨,房价会降吗?中国砖家就好似央视快嘴支持谁谁倒霉.

右撇子 · 发表于 2011-5-18 10:39

多年历练，久经考验，“砖家”二字已是贬义词

勇哥哥 · 发表于 2011-5-18 10:53

你们全都是专家

简单94帅 · 发表于 2011-5-18 11:58

但愿是真的。

产事婆 · 发表于 2011-5-18 12:12

100年后简阳的房价将涨到1万一个平米

语过添情 · 发表于 2011-5-18 12:30

这些砖家都是TMD马后炮，二球一个

24米的阳光 · 发表于 2011-5-18 12:46

专家说的嗦

温馨100嘛 · 发表于 2011-5-18 13:16

简阳不会

半儿 · 发表于 2011-5-18 13:18

砖家说地震木事回家睡觉你就要警惕了，还是帐篷安全点
砖家说赶紧的往外跑睡广场其实就可以屁颠颠的回家蒙被子睡大觉
砖家是搞懂了这一原理怕房价真跌了吧

飘然临风 · 发表于 2011-5-18 18:12

马后炮专家

阳峰 · 发表于 2011-5-18 19:15

官方明年一定会全面开征房产税，「房子价格会应声而落」。

大笑江湖 · 发表于 2011-5-18 19:43

我是打酱油的，反正现在的房子我也买不起，你们攒劲涨嘛，等你们都有N多房子的时候，我再来租一套就OK了

髯翁 · 发表于 2011-5-18 20:42

但愿！总理也说了！到时候，我们不需感恩！因为本是我们早该得到的！我们看效果！我们不需要牛皮大王专家或总理！

不是成都人 · 发表于 2011-5-18 20:52

又是砖家

路漫漫 · 发表于 2011-5-18 21:36

妈哟的，等房价跌倒100一平米的时候，我就买两套，一套住人，一套养猪

徐怀谦 · 发表于 2011-5-18 21:51

真的是语出惊人，要真的连跌五年，可能大家都要喝西北风了

soma9 · 发表于 2011-5-18 22:16

{:soso_e126:}

速度滑冰 · 发表于 2011-6-7 13:33

我是无产主义者,我就希望垮哈,回到07年的价格就好

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