小区管理，全民望整治！！！！！

jyr · 发表于 2011-10-5 11:29

简阳的发展，离不开全市人民的共同努力，简阳大型的小区框架已构成，但整治已刻不容缓，小区居民的呼声一天高过一天。君不见，小区的物管本是服务于小区居民，如今却是任何小区物管是管居民，但应该承担责任时决对是想方设法推脱。小区的入室盗窃、汽车、摩托车、自行车等居民的个人财产被盗，物管是用不讲道理的方法把自己的责任推得一干二净，小区设施形同虚设，小区物管形同虚设！！！！再比如，现在任何小区家庭茶馆、麻将馆、健身馆等经营场所比比皆是，已经完全改变了住房性质，不仅仅偷逃国家税款，还成了藏污纳垢的决佳场所。就“京龙江水湾”小区来说，家庭茶馆不少于10家。请相关部门要有一定的措施来监管来约束。

泥娃娃 · 发表于 2011-10-6 09:27

呃，不晓得这个是否违反了相关法律法规

fghy · 发表于 2011-10-6 10:20

有同感。每个小区其实就是社会的一个缩影，小区都管不好，如何来管好一个镇一个县一个市？强烈建议地方官考虑小区管理的问题

lanli1975 · 发表于 2011-10-6 11:37

到处都是收钱不怎么办事的

笑对人生 · 发表于 2011-10-7 21:57

小区物业管理本就是业主出资，专业化服务的一项社会化的管理模式，不一定适合行政化管理。
   对于相关法规而言，国务院专门出台了《中华人民共和国物业管理条例》，在条例中明确规定了小区物业的基本概念，物权责任，业主的权利、义务、责任，物业服务企业（物管公司）的责任和服务利益，物业服务企业主管单位（房管局），业主委员会的选举条件，产生方式等细则。
   虽然有规章，但我以为，小区能不能管理出品质，最关键的是选出一个办事公正、热心公益并具有奉献精神的业主委员会，公开、公平地选聘出一家资质强、服务好、信誉高的物业服务企业，同时也需要小区业主遵规、守法、文明且顾全大局。
   对于那些服务差，信誉低又不改进的物业企业，在事实清楚，证据确凿的前提下，业主有权要求召开业主大会，表决解聘事宜。物业企业的管理单位也应该加强监管，实行行业考核制，对考核不合格达一定条件的，应该给予资质等级降级直至取消资质，以有效保护业主合法权益。

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

[综合] 小区管理，全民望整治！！！！！

中华儿女

龙的传人

终生成就

论坛卫士

风雨同舟

特殊贡献

退役版主

活动精英

爱心天使

热心肠

“简阳论坛会员卡”持有者

“简阳论坛文化衫”拥有者

活力四射

热情洋溢

激情奔放

妙笔生花

08年前曾被评选为优秀版主

2009年优秀版主

男生

家有宝贝

名草有主

QQ达人

10元计划

“勇者无畏”爱心献血勋章