中国百城房价今年首降

网事随风 · 发表于 2011-10-9 22:48

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年9月，全国100个城市住宅平均价格为8877元/平方米，与8月相比下降0.03%，为去年9月以来的首次下降。

房地产经济学家谢逸枫表示，楼市历经国务院18个月调控，今年首次下降，说明遏制部分城市房价上涨过快趋势的预期效果正在显现。

9月份，很有可能成为本次调控的拐点。实际上，从目前来看，一线大城市已经出现了严重的观望潮，一些购房者现在都已经开始观望，等待房价下跌。

随着调控不断深入，市场将出现越来越多的开发商加入降价保量“行列”，以换取现金作为过冬的“棉袄”。

谢逸枫认为，今年房价不会回到2008年。谢逸枫表示，主要是今年国内外经济环境比2008年要好。由于大部分开发商的资金链相对雄厚和二三线城市限购扩容名单有限，全国600多个二三线城市，限购不到十分之一。另外，市场上旺盛的刚性需求及改善性需求购买和投资活跃，加上目前通胀率高位震荡，预测明年依然有通胀预期存在。因此，剩余三个月房价不会大幅度暴跌，全年房价保持稳中有降。

哈哥们 · 发表于 2011-10-9 23:10

没有了炒房者，刚需就是那么一部分，你说会咋样！

哈哥们 · 发表于 2011-10-9 23:17

中国的政。府对房市的所谓的调控是

不打压房价，民生。。。。。
打压房价，等于搬起石头砸自己的脚。

一方面要调控，一方面怕房市崩盘！

所以有的专家出来说房价要降多少多少，有的专家说不会大幅度暴跌，全年房价保持稳中有降。

总之大家都相信专家了，降不降专家都说了，不买卖房子就不必关心了，要想投资房产那可要当心了。

山雨欲来风满楼！！！

性情猪人 · 发表于 2011-10-10 08:40

下降的幅度太微弱了。

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[时尚家居] 中国百城房价今年首降

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