[时尚家居] 品牌民营房企集体降价 启动年内“最后一搏”

不仅负债成本过高、销售困难、融资渠道不畅，就连销售款回笼也遇到了障碍，房地产企业的资金链正面临越来越严峻的挑战。而从佛山放松限购的朝令夕改可以看出，政府调控楼市的决心十分坚定。在这种背景下，以龙湖为首的品牌房地产商掀起了新一轮降价潮。

龙湖地产青岛新盘降价超过10%；重庆龙湖千套房源降价8%；合生创展部分楼盘降价超过10%；世茂房地产部分内地楼盘计划降价10%……

“十一”长假之后，上证报对部分品牌房企价格策略进行了调查。结果显示，以民营房企为主，新一轮降价，也可以说是年内最大规模和幅度的降价潮正在到来。

这种金融形势下，房企在第四季度大范围降价回款就很可以理解了。而目前房企最为担心的是万一价降了销量仍上不去怎么办？“集团在考虑哪些区域可以启动降价时，一定会考虑这一因素，像北京这种可能降价也不会跑量的，就不会在这一轮降价的考虑范围之内。”一家计划降价的房企内部人士告诉记者。