温馨房地产——房产咨询、房产知识解答专帖

温馨房地产 · 发表于 2011-11-8 22:06

为方便各坛友特建该帖，回答与讲解房地产方面的咨询服务！
咨询电话：27777755 或访问；www.fc100.cn

用心 · 发表于 2011-11-8 22:12

请楼主，现在购买二套房的税收是多少？

温馨房地产 · 发表于 2011-11-8 22:18

简阳现在实行的政策是，购买二套房的按4%征收契税，购买首套房的按2%征收契税。

寒夜 · 发表于 2011-11-9 00:01

请问温馨房地产：我母亲（99年已病逝）名下有套房产我父亲（健在）与我共同商议后有意将其户头转过户到我本人的名下（我是家里的独子）请问这种情况如何办理相关手续估计需要多少费用回复越详细越好感谢温馨房地产祝贵公司生意兴隆

温馨房地产 · 发表于 2011-11-9 17:09

      不客气，根据你介绍的情况，首先应办理遗产公证；再完善产权转换手续。
需要提醒的是，办理遗产公时需提交的有亲属关系证明、死亡证明、身份证、户口本及关系人亲临现场；
      温馨提示，为费用更为节约，办理遗产公证时你父亲放弃除你父亲原有产权部分将其他产权继承为你名下；这样产权办理为你与你父（河蟹）有(各50%)，然后你你父再以出售方式将其50%产权过户给你。
      解释，为什么不是你父亲赠予给你，而是出售方式，因为目的一样，但费用更少。
      如还有其它问题可电话咨询：27777755或www.fc100.cn在线客服咨

寒夜 · 发表于 2011-11-9 17:23

温馨房地产发表于 2011-11-9 17:09
不客气，根据你介绍的情况，首先应办理遗产公证；再完善产权转换手续。
需要提醒的是，办理遗产公 ...

非常感谢温馨房介祝您工作愉快

心灵之约 · 发表于 2011-11-12 16:49

合租过程中要注意哪些细节？

温馨房地产 · 发表于 2011-11-12 17:01

签约时一方面房屋合租方首先要商讨好租金、水电费、管理费等的分配问题；然后再把协商内容写进租赁合同里，这样可以避免钱财方面的瓜葛。另一方面，如果是自带家私、电器的，也要写进房屋合同里，避免散伙时引起争议；如果是业主配家私、电器的，则要在合同里写明如果损坏了由谁负责。

用心 · 发表于 2011-11-27 16:51

请问一下，办理产权时可不可以只办理为一个人的产权？

温馨房地产 · 发表于 2011-11-28 09:34

你问的是否是“夫妻双方购买的房屋是否可以只办理为个人的产权？”
如果是的话，答案是肯定的。但有需要完善一定的手续，就是办理产权登记时需要放弃方到现场书写一份放弃申明即可。

linwei198261 · 发表于 2011-11-28 20:05

想问下，买了个房子，办证件的费用有些什么，大概多少。

疯猪 · 发表于 2011-11-29 00:46

这个帖子不错，顶一个。

疯猪 · 发表于 2011-11-29 00:49

咨询一下，住房公积金贷款手续已经办理，也还款数月，请问如何提取公积金？手续流程是怎样的？

温馨房地产 · 发表于 2011-12-1 20:45

可以支取住房公积金用于还贷。
需提供住房公积金贷款的每月还款清单及住房公积金贷款申请的贷款合同。
注：1、每年按期偿还住房公积金贷款本息的，可在次年1月1日—6月20日申请支取住房公积金，用于归还住房公积金贷款，支取时请各位客户出具银行对帐单（银行须盖有印章）。
2、详可咨询简阳公积金中心27028653

用心 · 发表于 2012-2-5 22:26

好帖，支持！{:soso_e179:}

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