养女获赠房子后赶走养父 法院判决撤销赠与

青羊区法院判决撤销赠与，房屋由老人收回，但养女仍须履行赡养义务

陈大爷说，房子赠与养女时附有条件，要求一定要为他提供固定住房，对自己进行赡养，负责自己的生老病死

《合同法》规定，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，或受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与

20多年前，一直没有孩子的陈大爷和妻子商议，领养了一个女孩。

8年前，陈大爷的妻子去世，他将唯一一套房产赠与了养女。谁知养女在得到房产后对老父态度大变，甚至向他举起菜刀，陈大爷无奈只能租房居住。

近日，成都青羊区法院审理了一起房屋赠与纠纷，养女因拒绝赡养老父，获赠房屋被判收回。

养女要求房屋产权养父赠房附有条件

64岁的陈大爷说，今年24岁的陈艳是5岁左右被他们领养的。虽是养女，但自己和老伴一直把她视作掌上明珠，含辛茹苦地将其抚养（河蟹）]

2004年2月，陈大爷购买了位于成都帘官公所街的一套房屋，老伴刚住了几个月的新房，就撒手人寰。失去了老伴的照顾，陈大爷在生活上更加依赖养女，对其言听计从。

不久，陈艳要求陈大爷将这套房屋产权转移到自己名下。陈大爷考虑，自己百年之后房子早晚是陈艳的，再加上又有20多年的感情基础，便同意了养女的要求。

陈大爷在起诉书中表示，房子赠与养女时附有条件，要求陈艳一定要为他提供固定住房，对自己进行赡养，负责自己的生老病死。对于这些要求，陈艳一口答应。

2010年4月22日，两人到公证处办理了继承权公证和赠与合同公证。办理公证时，陈大爷按照约定放弃了房屋中妻子的遗产份额，并将房屋中属于自己的份额赠与了陈艳。随后，两人到房管局办理了房屋过户手续。

房子过户养女变脸老父无奈租房居住

陈大爷在起诉书中说，房子过户后，陈艳对他的态度就发生了极大的转变，开始对其进行打骂。辖区派出所民警对他们的家庭纠纷处理过很多次，但父女关系依然没有改善。有几次，陈艳甚至挥起菜刀赶父亲走。一年后，陈大爷被迫从家中搬出，租房居住。

此后，陈大爷越想越后悔，想收回赠与养女的房屋。但父女俩每次见面，陈艳都会把公证书和赠与合同摆在父亲面前，告诉他房子现在是自己的，想让谁住就让谁住，不想让谁住谁就不能住，一切由法律说了算，想住房子得用产权证说话。

父女之间对簿公堂法院判决撤销赠与

收回房屋未果，陈大爷将养女告上法庭，要求法院判令撤销赠与，陈艳返还房屋。

法院经审理认为，陈大爷与养女陈艳签订的《赠与合同》，属于附有赡养条件的赠与合同。《合同法》规定，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，或受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。

陈艳是陈大爷的合法养女，无论从赠与合同约定义务还是法律规定，陈艳均应积极履行对父亲的赡养义务。陈大爷已年过60岁，老有所养、老有所居不仅是全社会提倡的道德风尚，同时也是法律赋予老年人的合法权益。法院最终判决赠与合同撤销，房屋将于判决生效后由陈大爷收回。

法院说法

陈大爷收回房屋后养女仍须尽赡养义务

青羊法院表示，虽然房屋由陈大爷收回，但养女的赡养义务仍必须继续履行。

民法规定，子女对父母有赡养扶助的义务。赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件。子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。对年老体弱、无劳动能力和生活困难的老年人，还可以要求子女支付赡养费。