破烂王回乡投资遭国土局设空白合同陷阱骗光家产

　核心提示：河南固始人罗正军2003年应邀回乡投资养老公益事业。他出于对政府的信任，在县国土局拿出的空白合同签字，并交纳了100万元，可原来国土局承诺的百余亩地变成了7亩半。国土局对没履行承诺的解释却自相矛盾。有业内人士分析，不批地是因有人没拿到好处。

原本规划建设老年公寓项目的土地，已荒芜8年有余。

固始县当地出具的文件

　　1996年只身到北京靠收费品谋生的河南固始县人罗正军经过几年的努力，到本世纪初年已经拥有了数百万的资产，同行称其为“破烂王”。2003年，罗正军应固始县时任县委书记之邀到家乡投资。孰料，这次回乡投资竟让他陷入一场持续8年的纷争，自己的人生也由此陷入低谷。

　　怀抱理想回乡投资老年公寓公益项目

　　2003年初，时任固始县委书记周大伟到北京招商引资请在京的固始老乡聚会，罗正军是其中一员。聚会当中，罗正军被周大伟的诚意感动，决定携自己全部资金回家乡固始县投资兴办养老公益事业，并在当地注册了“固始县颐养苑老年人服务有限公司”。

　　罗正军说，他决定投资养老事业，一是看到周边朋友的父母已经老了，没有地方去，二是听说国家对建设养老项目有政策方面的支持。罗正军告诉记者，在周书记组织的那次聚会中，最终来固始投资的只有他一人。

　　据了解，罗正军回家乡投资建设老年公寓的事在固始县时任县委书记周大伟的支持下最初进展的十分顺利。

　　2003年6月，罗正军将养老院项目可研报告、用地申请呈送县委、政府领导及相关职能部门后，县领导及固始县国土资源规划局、民政局、发改委等对该项目及用地均批示同意。

　　2004年2月20日，国土局将老年公寓项目用地116.1亩规划选址意见书、出让宗地界址图送达给颐养苑老人服务有限责任公司。

　　2004年3月17日，固始县国土资源局指派本局测绘部门对养老院项目用地进行了现场实地勘测、定线、设桩、指界，双方当场交接了该项目建设用地面积116.1亩测绘手续。

　　2004年10月13日，固始国土局分管土地的副局长何继华将协议出让老年公寓项目用地，每亩3.86万元的书面价格通知送达给颐养苑老人服务有限责任公司，并告知此价格作为签订出让合同的依据。

　　罗正军告诉记者，2OO4年12月23日，他接到固始县国土局副局长何继华打来的电话，让他于次日中午前12点必须交纳100万元的土地定金。钱交了，马上可以办理土地手续，否则的话老年公寓116.1亩土地的事就黄了。

　　罗正军说，听了何副局长的话，他非常激动，老年公寓项目是他梦寐以求的终身事业，经过一年多的努力现在终于有了眉目，最关键、最困难的土地问题终于可以落实了。