[时尚家居] 装修合同应该怎么签？

很多家庭的装修，输在合同上。

中国人装修，讲面子，但往往到最后，还是丢了面子；

最近经常遇到合同纠纷的求助，甚至有出现报警、对薄公堂的事件

     打听一下身边的邻居，亲戚，朋友。。。有几个家庭装修没闹过磕磕绊绊呢？？？更多的是打掉牙咽肚子里，家丑不外扬，为的就是怕伤面子；正是这样，让一些不诚信的装修公司、施工游击队、包工头钻了空子，且屡试不爽。

为什么会这样呢？咱拿着钱装修，咱是主角儿；不管是雇人施工还是买材料，为什么往往会事与愿违呢？

简单归结为3句话：1、事先考察装修公司、游击队不仔细，草率决定；

  2、合同约定不详细，糊涂下单；

            3、合同执行不认真，大面儿上过得去就得。

       很多业主不明白，为什么要签装修合同？有的业主说不上来，有的业主说为了走个程序，约束双方。。。

      我说：签合同就是为了打官司用的。可能有很多业主不能理解，觉得这样考虑问题太生硬，太直白了。

       在之前看到过的数百家装修合同或协议里，只有20%是基本完整的，绝大多数存在信息不全，保障缺失；难怪很多业主在家庭装修遇到问题的时候，维权困难；责任界定执行，因为缺少有效的文字约定，有的甚至只是一字之差，即使你再有理，吵破天，又有什么用呢？在这些无效的合同里面，有多数属于业主不懂合同，不懂法律；最让人难以理解的是，居然在签这样合同的人里，还有学法律的人士。呜呼~~~

1、合同双方信息不全，有的只填写了乙方代理人一个名字、一个电话；人家‘被辞职了’咋办？

2、工期约定填写不全，有的只写了开工日期，没写竣工日期；

3、包工、料的形式没有约定清楚，造成界定责任困难；

4、合同金额没写或没写全；

5、最关键的验收标准，没写或随便写了一个合格，【关于家庭装修，国家或地方是有验收规范的，每一条都有数值和文字规定】

6、环保等级、安全事故责任谁承担都没约定；

7、付款方式、时间没写，或写的不清楚，或约定比例不公平；

8、违约责任没写或写的不清楚；

9、争议解决方式，碍着面子没写，仲裁、法院，一个也没选；

10、有的业主竟然没签过竣工验收就入住了（默认合格？？）有的业主入住了竟然没签保修合同。。。

      很多同学说装修陷阱太多，我认为最可怕的是大家有权利自己不去用；签合同之前的考察调研做得不够是最大通病，有的找游击队、包工头纯粹就没合同，把自己上百万的房产安全和身家性命都寄托在对方的良心上，但事实上，好心做成坏事的例子不少啊？大家为什么还不警醒呢？丑话说在前头就那么难吗？更何况这样做并不难啊？是怕费事吗？

     实际上，除了装修合同之外，还有和家装有关系的很多材料、家具、电器订购合同、，大多数家庭签的也不全面，定做周期、验收办法、送货办法、验收标准、环保等级、违约责任、付款方式。。。太多的权力，都放弃了，只等后悔；晚矣~~~~

    很多家庭，纯粹就没签合同；我看着都慎得慌，这要出点漏水、触电、摔死人等安全事故，这责任可全是业主的；工头跑了，工人工资你还得垫上。我曾经发过一个关于合同的帖子，关注的人并不多，里边关于找朋友或熟人帮装修不签合同的曾经强调了两点设问：

1、不管他施工质量干的多次，都别嫌次，价格多高都别嫌贵；

   2、你一分装修费不给，他都无所谓；能做到这份儿上，你可以不签合同，但你们，真的能做到这样吗？

1、不管找谁装修，都一定要先考察施工能力，再签装修合同；合同必签；

2、正规工商注册的、每年有工商年检的合格证，有建筑行业装饰协会颁发的装修资质证的装饰公司是你优先选择的范畴，你是穿鞋的，他（施工方）也没光着脚，对吧？

3、签合同之前，先要确认认可他的装修预算，至少认可他的单价和预算工艺备注、用料标准；最好限制0增项或限制增项幅度；这没有什么不公平的。

4、和你签合同的人一定要和那个公司的法人链上关系，最好是法人或者有法人书面的委托书留在你手里。

5、水电先出设计图、预算再施工。

6、必须有的合同约定要件：工程地址、双方信息、开竣工日期、合同总额、环保标准、验收标准、图纸水电路图出图时间方式、公平的付款方式付款时间节点、违约责任、材料采购方式、现场施工用电用水住人等安全措施和责任划分、争议解决方式、保修期限、竣工需要具备的条件等等。该盖章的地方一定要盖清楚。现场施工负责人要留身份证复印件和有效联系方式。

7、尽量选择所在城市范围内注册的施工单位。避免出现严重问题法院执行难。

8、遇事不用慌，按合同执行，原则问题不让步，宽容不纵容，隐忍不窝屈。