省住建厅厅长：将继续实施限购 逐步取消毛坯房

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在今年我省的政府工作报告中，提出了要加快推进新型城镇化进程。推进成都城市群和川南城市群一体化发展，推动川东北城市群、攀西城市群建设；协调推进大中小城市和重点小城镇发展。日前，省住建厅厅长何健做接受专访，就上述问题进行了热点解读。

何健 省住房和城乡建设厅厅长

“2013，我省将继续严格实施差别化信贷、税收和住房限购措施；着力改善供求关系，切实增加普通商品住房供应，支持合理自住和改善性购房需求。”

截至2012年底，全省保障房覆盖16%左右的城镇居民。

全省计划 在2015年底前再建设约75万套保障房，届时总量将超过270万套，覆盖20%以上城镇居民。

报告摘要

加快推进新型城镇化进程。推进城镇化是现代化建设的历史任务，是扩大内需的最大潜力，是稳增长的重要着眼点。华西都市报(微博)记者罗琴

“今年开工保障房21万套，今后积极推行商品住房全装修，逐步取消毛坯房。”日前，省住建厅厅长何健做客华西会客厅接受专访透露，2012年，全省房屋施工面积2.99亿平方米、同比增长10.1%；同时全省商品房销售面积6455.93万平方米，同比下降1.3%。从价格看，去年我省房价总体平稳，部分城市有小幅上涨。但随着时间的推移，会有越来越多的住房推向市场，增加供给从而缓解供需矛盾。

{住房建设}

保障房将覆盖20%城镇居民

今年开工保障房21万套

华西传媒集群：可否介绍下我省2012年保障房完成情况，以及2013年的修建计划？

何健：2012年国家下达我省保障性住房（含棚户区改造安置房）开工任务28万套，基本建成任务16万套。全年开工约30万套（含提前开工2013年计划项目的2万套）。

今年全省计划新开工保障性住房（含棚户区改造安置房）21万套，基本建成21万套。截至2012年底，全省保障房覆盖16%左右的城镇居民。全省计划在2015年底前再建设约75万套保障房，届时总量将超过270万套，覆盖20%以上城镇居民。

去年商品房销售降1.3%

华西传媒集群：过去一年我省房地产市场总体状况是怎样的？

何健：2012年，我省房地产市场整体走势平稳。从供应看，2012年全省房屋施工面积2.99亿平方米、同比增长10.1%，住宅施工面积2.26亿平方米，同比增长5.4%。随着时间推移，会有越来越多的住房推向市场，增加供给从而缓解供需矛盾。

从交易看，2012年，全省商品房销售面积6455.93万平方米，同比下降 1.3%。商品住宅销售面积5679.33万平方米，同比下降2.5%。主要原因是限购限贷政策影响下，投资性购房需求受到有效抑制。

积极推行商品房全装修

华西传媒集群：去年我省房地产调控效果如何？2013年又将采取哪些调控措施？

何健：从价格看，去年我省房价总体平稳，部分城市有小幅上涨。2012年12月份，国家重点监控的70个大中城市中，成都市房屋销售价格指数同比上涨0.4%，泸州(微博)房屋销售价格指数同比上涨1.5%，南充(微博)房屋销售价格指数同比上涨1.3%。

2013年，我省将继续严格实施差别化信贷、税收和住房限购措施；二是着力改善供求关系，切实增加普通商品住房供应，支持合理自住和改善性购房需求；三是加强商品房预售管理、做好住房价格备案工作。今后积极推行商品房全装修，逐步取消毛坯房，促进资源节约。