言而无信的房地产开发商，政府监管何在？

言而无信的房地产开发商，政府监管何在？

尊敬的简阳市委王书记：

您好！在此向你投诉简阳香港城南街1号公寓楼的房地产开发商言而无信的种种行为，希望尽快得到满意的解决：

开发商在2010年元月与我们签定房屋拆迁协议时，郑重向我们承诺：

1．房屋入住后，还房户按0.8元/平方米.月收取，而今却是按1元/平方米.月收取；

2．房屋入住后的第一年，还房户免交住房维修基金，而今却是接房时就必须交40元/平方米的维修基金；

3．我原来的旧房有水、电集体户头及闭路的专户头，而且水通、灯亮、闭路插上线就能看电视，而今接房时，说是水户头免费给我们换成专户户头（有何时凭证？），水、电和闭路都要自己另外请水电师傅安线之后才能使用，让我们无顾支付了近4000元的费用，这与合同上说的我们旧房有啥赔啥（开发商已赔付的除外）相背吧？而且我们超平方的部分是按商品房的标准另外给了钱的，为什么我们就不能享受商品房无“五通”费的政策？

在此我代表已交了电力专户安装费（3500元/户）的18户还房户，感谢市委市府对我们还房户能一事同仁地享受电力免费改造（集体户改专户）关心与支持，但遗憾的是：后面254户还房户都没有交3500元的电力专户安装费，开发商凭什么百般无赖地拖延而不退还给我们。试想，要是我们在接房时少给3500元，开发商会大发慈悲让我们接房吗？

4．再有，临到2010年5月我们向开发商交钥匙领过渡安置费时，开发商无顾扣了我们300元的水电押金，说是怕我们交钥匙之后又回去住，产生费用，并且承诺在我们接新房时就退还。可是，在我们接房时有关办事人员却让我们先自己收好，何时退还听通知。而今我已接房将近1个月，仍没有退还给我们，这与市面的无赖有何区别？我自己的钱被无赖侵占了，还叫你听后通知，试问开发商在取钱的时候，为什么不说听后通知呢？难道他们是要让钱生子，子生孙，好让他们遗臭万年不成？

5．此开发商交接房过程，严重违反国家有关法律法规，让我们先交钱、先签字，后验房，试问政府有关部门的监管何在？可悲的是，相关部门的办事人员也在场，也在办理有关手续，难道他们是不懂法，还是纵容开发商的违法违规行为？

我们的房子厨房和卫生间都漏水，找开发商，开发商让我们找物管，物管先说他们忙于交房，而后说是正月初八让我们去找他们，马上给我们整.可到正月初八他们又说，工人还没有上班，而后又让我们关水测试（我们在元月份就关了5天多的水进行了测试，叫物管来看测试结果。他们说忙，我们就叫了门卫一起去，而后在物管的验房结果问题单上注明了存在的种种问题，现在物管叫我们再做，拖延时间，耽误我们的工作和并且多支付不少车费和新房出租费用，是不是应该让开发商赔偿我们呢？），再后.......遥遥无期啊！时至今日，开发工程工程师，却说我们动了，他们就不管了，可是这是我们造成的吗？要是开发商按国家的验房、交房程序并及时处理会出现这各情况吗？可是，我们并没有动过啊？

总之，恳请市委市府帮忙，让开发商马上退还我们18户还房户的电力专户安装费（￥3500）和水电押金（￥300）共计￥3800，同时及时协调物管处理厨房和卫生间防漏水不合格问题。谢谢！