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【背后的困惑】
简阳正在悄然发生着变化，但是，基础设施配套没跟上，缺乏知名品牌企业，空港开发的限高、噪音等问题，都是新机场开发不得不面临的问题。
品牌企业缺乏
"我们也希望有一家全国百强企业进驻，就像资阳有万达集团一样。"骆文渊道出了自己的想法，"现在简阳房地产开发企业仅有57家，而外地企业也仅仅只有5家。"
显然，简阳面临着一种尴尬局面：品牌知名企业全部集中于三岔湖，且迟迟不见动静；其它区域则显得无人问津。
土地行情欠佳
据了解，2014年12月26日，简阳市土地推介会吸引了90余家省内外房地产企业参加，共推出5个区域3700余亩土地。不过，欠佳的土地推介会效果只是目前简阳土地市场的一个缩影而已。土地行情欠佳有着诸多的因素，但土地指标的不足，也是制约区域发展的一大短板。
基础设施欠完善
除了目前正如火如荼建设的河东新城外，简阳其它区域的基础设施已难以满足眼下发展需求。在老城区，危旧房、棚户区依然是一大问题；三岔湖接待能力与配套设施严重滞后，而在其它乡镇，更面临着道路、环境等最基础的配套整治问题。
【3000亩地虚席以待】
新机场，新机遇。土地，这是开发的前提。2015年，简阳市预计可供应土地3000-3500亩。开发企业，你心动了吗？
成资园区
成都.资阳工业发展区起步区位于整个发展区的南端，属于简阳养马镇、石盘镇境内，西起赤水河，东至养马场镇，南起成都.资阳工业发展区南缘规划道路，北至四川海大橡胶集团。现已完成16平方公里的起步区土地开发，10平方公里发展成为基础设施配套完善的成熟区域，初步形成主导产业强大、资本与技术集中、产业集群效应明显、规模与效益迅速增长、带动效应较强的现代制造业基地。该区域推介1宗土地，约800亩。
地块信息：
位置：成都.资阳工业园区，新海大对面规划用途：工业用地面积：800亩容积率：2.0
两湖一山
该地块属天府新区协调发展区范围，位于天府新区国际休闲旅游度假目的地、天府明珠三岔湖的东面，距离成都新机场14公里，距空港服务区2.5公里。区内现在水、电、气、视、讯等基础设施齐备，环湖路、三岔湖旅游快速通道已竣工通车，交通条件愈加便利，游客人数逐年上升，现每年接待游客上百万人次，升值潜力巨大。
地块号：2013-75-1号2013-75-2号2013-75-3号2013-75-4号
位置：三岔镇毛家祠村、清水堰村净用地面积：203亩规划用途：二类居住用地（可兼容20%的商业用地）容积率：3.0
东城新区
东城新区是天府雄州简阳市新的城市中心，它结合三座沱江大桥和规划道路骨架，已形成"六片、三带"的功能结构。从2000年开始，经过10多年的精心打造，东城新区功能配套日趋完善，市委、市政府、人大、政协等诸多行政部门在此办公。目前，东城新区配套设施完善，是简阳市城市建设重点打造区域。 |
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发表于 2015-3-25 23:09
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