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简阳石板镇房地产疯狂 一年内六七个项目同时开售
2015-10-01 07:55 界面
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36岁的李林从东莞回来，用了不到三天的时间购得一套位于四川简阳石板凳镇套三住房——110平面，总价30万，均价近3千。
石板镇位于四川简阳市西南12.5公里，距离四川成都60公里，西界天府机场选址地芦葭镇、草池镇。全镇幅员面积46平方公里，小镇镇居民1万人左右，农民人均纯收入7293元。
就这样一个闭塞的小镇，购房热却异常的疯狂。一年时间，有六七个项目同时开售，其中并不包括以农地形式如是的小产权房屋。
即便有大量的房屋供应，但市场仿佛依然是供小于求。我时不时地还听到在家乡生活的亲朋询问，看看能否托人寻找关系购买某一处房产。在他们眼里，购房是即买即赚的事情。
和一些在小镇上购房的人交流，总结出他们的一套购房逻辑：在外挣钱就是为了成家置业，如今货币贬值厉害，购房是比较保值的选择，再撇，有一个房子在那里。
助推当地人购房热潮的另一个原因来自成都天府机场的建设，从三年前机场选址的传言四起，房地产热就已经开始，各类型住宅纷纷上马，房价也有几百元上涨到几千元一平米。大部分购房人心态买涨不买跌，并且坚信政府的作用力，有政府投资的大型项目，前途无量。
他们并不关心已然消退的中国房地产市场。
主体渐消，而一些三四线城镇泡沫却正在加剧。统计数据显示，2014年三、四线城市在建住房达到8.6万亿元人民币，占总量的67%、GDP的17.1%，超过一线和二线城市之和。
我不能确定官方统计数据是否会把类似石板镇这样的区域统计其中，但一个可以确定是事实是，大量的农民成为这些房地产泡沫的受害者，他们以十年甚至几十年的廉价劳动力从城市换取报酬，然后再回到故乡小镇置业，他们几乎押上所有血汗钱，对于这一群体来说，任何程度的房价下跌都会对他们造成大得多的损失。 |
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发表于 2015-10-1 13:41
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