【奖励红包10元】逆天了！容积率3.8，均价5300！东城华府，这就是你说的一辈子的好房...

简阳全搜索一 · 发表于 2016-9-6 17:25

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这两天和朋友一起去看房，最近火的不行的东城华府肯定是要去逛逛的！哪知不去不知道，一去吓一跳！简直是要逆天的节奏了！
昨天看了论坛里的一篇帖子，称简阳最近的房价上涨了1000元左右，职高旁边的某楼盘开盘，听说排号都排到700多去了。仔细看了下该楼盘的地理位置，应该就是东城华府。价格这么高的楼盘，品质一定不错，这才跟朋友一起去逛了逛！

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看似火爆的开盘现场

走进东城华府A区，我和朋友只有一个感受，这哪是小区啊，简直就是钢筋水泥搭建的“森林城市”！视线可及的地方全是高耸云天的楼房，整个小区就只有一个不足四五个篮球场大小的中庭，四周都被20多层的高楼包围，感觉非常压抑！穿过A区就是昨天“销售”异常火爆的东城华府B区，这还是在建楼盘，我们近距离看了一下整个小区修建的实景，目测了一下，中庭比起A区要小1/3，真是不知道这样的空间距离今后的采光和居住环境究竟会是一番什么景象！

从雄州大道望过去密密麻麻的一排建筑

实地看了看该楼盘后，我和朋友又走进了楼盘售楼部，听了置业顾问的介绍，我和朋友简直大吃了一惊！据置业顾问讲，东城华府A区目前已经售罄，小区大概有11栋楼共计1800多户，容积率在3.5左右，当初的价格在4000多！而东城华府B区就更离谱了，小区5、6栋楼共计580多户，容积率居然达到了3.8！而且昨天开盘当天就全部售罄了！

东城华府A区仅有的中庭绿化休闲场所

东城华府A区和B区看起来像不像“森林”

东城华府B区的楼间距

东城华府B区巴掌大的中庭

我和我朋友不得不佩服简阳有些市民的疯狂，这样的房子都敢抢着买，而且B区的均价达到了5300元左右！这样的价格对应这样的品质，我也是醉了！
自机场开建赔付后，简阳的房价就抬高了不少，据我的一些业内朋友介绍，最近这段时间在简阳疯狂购房的群体一部分是拆迁安置户，因为现在都在倡导实行拆迁货币化补偿，所以大家自然有资金到简阳城区来购房；另一部分则是成都到简阳来炒房或者投资的市民，因为他们看中了简阳新机场和今后航空港城市发展带来的红利，所以迫不及待的涌入简阳投资置业。

东城华府B区C区主通道因拆迁问题迟迟未接通

面对简阳城市大发展新一波“造城热”，咱们简阳本地的开发商一定要历练内功，把楼盘的品质摆在首位，而不是靠一些噱头和营销伎俩来推动房地产市场的快速发展，我们需要一座宜居宜业的山水园林城市，而不是一堆钢筋混泥土搭建的“森林城市”！随着简阳回归成都，简阳的城市建设和房地产开发水平必然也将提升一个档次，大浪淘沙，一些经营理念和开发水平滞后的房地产企业必将被市场所淘汰！

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另外再吐槽一下该楼盘的物业，昨天看到论坛一网友发布的信息：在房价暴涨的同时，简阳目前很多楼盘的物业费也越来越贵，但服务却越来越差。比如简阳某楼盘物业保安竟私自损害业主利益，公然殴打业主！不少市民表示，房价大家都在涨，毕竟也是要住一辈子的窝，质量好点，环境好点，小区物业服务好点，就算贵点也认了。他们提出简单的希望：既然房价已经这么贵了，物业服务能做好点吗？

秋风扫落叶 · 发表于 2016-9-7 14:59

个人觉得简阳小区绿化搞得最好的是喜悦美湖，确是漂亮大气，就是房价太高，高得离谱！简阳房价太不正常了，上班族买房买不起呀！！！！

良木林先生 · 发表于 2016-9-6 17:37

精华的还是巴黎阳光最安逸，就是远了点儿

良木林先生 · 发表于 2016-9-6 17:39

东城的房子广告打得好，啥子简阳划给成都啥子房价必涨就是他们的广告语，我堂姐的表姐今年3月买的东城华府，才4000冒头，这不才半年多就5000---6000了

24米的阳光 · 发表于 2016-9-6 17:41

营销做得好嘛

闪电大王 · 发表于 2016-9-6 17:42

简阳的房价越来厉害了

良木林先生 · 发表于 2016-9-6 17:44

不知道东城华府，大地国际，喜悦美湖，万安三丰，mini公馆，天府花园，江东半岛那坨前景如何，据说那边也是规划的比沱二桥政府这边还高大上得嘛，不是说东环线处女地是留给万科，保利，恒大，碧桂园，万达这种大开发商的？还规划了个简阳体育馆和森林公园哇

万丰 · 发表于 2016-9-6 17:49

浓缩的才是"精华"{:mocs_2:}{:mocs_2:}{:mocs_2:}

坐在墙头 · 发表于 2016-9-6 18:31

3.8的容积率也还是可以了。。。你来看看成都实际容积率上8（规划6，但是肯定偷了面积的）的楼盘。。。。没错，那就是大名鼎鼎的锦江城市花园，2梯11户 32层左右;P

冠军老虎 · 发表于 2016-9-6 18:35

哇，真是绝世好房，赶快去抢吧，听说只有最后5套了！最后5套！)

无声的岁月 · 发表于 2016-9-6 19:12

炒得不错

andymaoj · 发表于 2016-9-6 19:13

广告贴

雄州达人 · 发表于 2016-9-6 19:24

再不买你会后悔的。

阳峰 · 发表于 2016-9-6 19:45

以后的机场是以国际航班为主，不知道有多少人会到简阳停留的。

暴牙齿 · 发表于 2016-9-6 20:12

广告做的真露骨。。。。。。。。。。。

小渔翁 · 发表于 2016-9-6 20:38

好房子，一辈子，扯蛋！一辈子都感到后悔差不多！

没有名字 · 发表于 2016-9-6 21:12

这种楼盘居然这么多人抢？真是活久见

漂流的简阳人 · 发表于 2016-9-6 21:58

主要是现在的楼盘少选择不多还有就是赶上拆迁的了过2年看看还能有多少人买

linvsi · 发表于 2016-9-6 22:10

如果投资的话那价格在那里买房子还不如到成都去买，如果居住的话那个价格那个配套就更不值得了。

飞行员 · 发表于 2016-9-6 22:30

好房子不用打广告

坚定的小锡兵 · 发表于 2016-9-6 22:32

炒得热闹

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