简阳论坛关于精华房产不实言论的严正声明！

简约阳光 · 发表于 2016-9-17 23:36

ysj123 发表于 2016-9-17 21:10
无端要求删帖，不要以为和政府走得近就可以无法无天，恣意妄为！

政府马上都要换人了，看他还找谁？

lanli1975 · 发表于 2016-9-17 23:49

支持论坛

绛溪渔歌 · 发表于 2016-9-18 00:23

相信很多购房者并不是很清楚。而对于住户来说，容积率直接影响到居住的舒适度，那么
容积率多少合适呢?容积率大好还是小好呢?容积率大好还是小好，间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高，
容积率决定了该楼盘是从人的居住需求角度，理论上讲，对同一小区而言，容积率较小，则房价较高;容积率较大，则房价较低。选择容积率较小的楼盘，相对住的会比较舒适一点了。容积率大说明可能楼层高，空间利用率高，房价低。容积率小，小区光照充足。
对于保护人类居住环境来讲，容积率当然是越小越好，这样在同样的建筑占地面积的情况下平均建筑层高就比较低，人均环境质量提高。
对于开发商来讲，容积率当然是越大越好，这意味着在同样的建筑占地面积的情况下，能建更高的楼层，每多一层就能多赚很多钱。住户希望越小越好，因为这样小区环境就好，绿化公共设施相对就多。
通常来讲，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

你们说的“容积率”是不是这个东西？

绛溪渔歌 · 发表于 2016-9-18 00:28

注明出处：转自百度（免得付法律责任）:lol:lol:lol

草池洋洋 · 发表于 2016-9-18 00:40

住大农村，独栋别墅，啥问题都没有

乘风破浪 · 发表于 2016-9-18 03:13

精华饲料要垮杆咯

穷人 · 发表于 2016-9-18 07:47

谢谢简阳论坛平台，终于有地方说出开发商的虚伪。
看这帖子，一针见血，痛快。
精华的声明苍白无力，是恶人先告状，
必将惹火烧身，结局难受。

穷人 · 发表于 2016-9-18 07:48

原来要审核，怪不得看不到回帖。

吴言博 · 发表于 2016-9-18 08:33

不敢买老。太污了

海螺 · 发表于 2016-9-18 09:21

大家这么一说，我买东城华府有点后悔了。

良木林先生 · 发表于 2016-9-18 09:59

没有名字发表于 2016-9-17 19:33
口碑不敢恭维，巴黎阳光售楼部外面放了一块牌子，上面写着:成都代管简阳，房价必然大涨。所以房价从3900 ...

东城国际这个牌子我也早就看到了！还拍过
东城华府也有牌子说得机场地铁，成都简阳，也说涨价
反正精华在推动简阳房价涨

简州杨氏 · 发表于 2016-9-18 11:13

支持论坛的严正声明

穷人 · 发表于 2016-9-18 12:20

支持论坛的严正声明。

广而告之，让网友评判。

小懒猪 · 发表于 2016-9-18 12:41

支持论坛，维护合法权益。

剑胆琴心 · 发表于 2016-9-18 12:45

沱江散人发表于 2016-9-16 19:41
在简阳来说。。。。。东城华府的房子修的还算可以。。。。。谢老板口碑还是好 ...

真的，我听到的怎么不是这样的？！！！

剑胆琴心 · 发表于 2016-9-18 12:49

白塔比天高发表于 2016-9-16 20:08
说句实话作为简阳人谁不希望家乡有知名企业？普通百姓谁会抹黑家乡企业，真心希望谢建勇的精华做大做强成为 ...

你会失望的！！！

印山聆月 · 发表于 2016-9-18 12:49

剑胆琴心发表于 2016-9-18 12:45
真的，我听到的怎么不是这样的？！！！

呃，难得看你发这么大火哦。

印山聆月 · 发表于 2016-9-18 12:50

绛溪渔歌发表于 2016-9-18 00:23
相信很多购房者并不是很清楚。而对于住户来说，容积率直接影响到居住的舒适度，那么
容积率多少合适呢?容积 ...

就这个意思，直观体现就是楼间距和绿地面积

印山聆月 · 发表于 2016-9-18 12:51

绛溪渔歌发表于 2016-9-18 00:23
相信很多购房者并不是很清楚。而对于住户来说，容积率直接影响到居住的舒适度，那么
容积率多少合适呢?容积 ...

楼间距太小，说不定隔壁楼炒个回锅肉都闻得到味道:lol

剑胆琴心 · 发表于 2016-9-18 12:59

印山聆月发表于 2016-9-17 17:49
呃，难得看你发这么大火哦。

哈哈哈哈，面对眛着良心说话的人！心理上就不舒服！！！看来成都代管，改得了地域，改不了有些人的素质啊！！！！

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[论坛报道] 简阳论坛关于精华房产不实言论的严正声明！

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