没有买卖，就没有伤害。房子何不如此！

白塔比天高 · 发表于 2016-10-8 19:17

呵呵，早知3年事富贵几千年

星月五金(门锁) · 发表于 2016-10-11 20:37

国务院办公厅关于印发推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知

刚看到的新闻，这是国家政策动向。多了解点，有用。

海螺 · 发表于 2016-10-12 08:25

今年上半年，中国经济增长6.7%。在经济总量超过10万亿美元的高基数上取得这样的增速相当不易，现在增长6.7%，形成的增量比过去增长两位数时还要多，一年的经济总量增幅超过8000亿美元，相当于一个中等收入国家的经济总量。进入三季度，中国经济不仅延续了上半年的发展势头，又出现了不少积极变化，消费和服务业对经济增长的贡献率稳步提升，一些前期出现疲弱或下滑的重要指标稳定向好。其中，工业增速、企业效益、投资企稳回升，尤其是民间投资止跌回稳，社会预期得到新的改善。

总的看，今年以来中国经济运行，特别是到了三季度，是好于预期。尤其是就业，今年前9个月城镇新增就业超过1000万人，保持了过去三年每年新增就业超过1300万人的势头。9月份，我们所做的31个大城市城镇调查失业率显示，失业率已经低于5%，这是近年来的首次。

对中国这样一个有着13亿多人口的发展中大国来说，我们稳增长就是要保就业，从而惠民生。当然，在看到成绩的同时，我们也看到，中国经济仍面临下行压力，保持经济平稳运行，既要保持总需求力度，也要加快推进供给侧结构性改革。现在外界对中国的债务、房地产市场等方面的风险有些议论，我认为，对这些问题要客观全面看待。

中国的债务风险总体是可控的，现在碰到的问题主要是债务结构不太均衡。政府负债率在世界主要经济体中是比较低的，中央政府负债率只有16%，地方政府的负债率虽然高于中央政府，但举债日益规范，债务主要用于搞建设而不是搞福利，大部分是有回报机制的资产性债务。我们面临的杠杆率主要是非金融类企业的杠杆率比较高，这与中国市场发展时间短，还不成熟，居民储蓄倾向强，居民储蓄率接近50%、以银行为主的融资结构占多头，而且中国的债务以内债为主，外债占比很小，出现债务风险的可能性也较小。

当前，中国货币政策是稳健的，流动性保持合理的充裕，商业银行的资本充足率和拨备覆盖率高，而且我们风险弥补和吸收损失的能力比较强。下一步我们将通过发展多层次资本市场，提高直接融资比重，推进企业兼并重组等途径，逐步降低非金融类企业的杠杆率，化解金融风险。

从房地产市场来看，中国新型城镇化今后还要经历相当长的过程，住房需求将呈增长态势。针对当前中国房地产市场的一些分化态势，我们将强化，而且也正在强化地方政府的主体责任，因城因地施策，保障居民基本住房需求，努力实现住有所居，而且要采取有效的措施，符合国情、城市特点的措施来促进房地产市场稳定健康发展。总之，我们有信心、有能力实现今年经济社会发展的主要目标，也有决心守住不发生系统性、区域性金融风险的底线，并且为明年稳定发展奠定坚实基础。

海螺 · 发表于 2016-10-12 08:28

上面是国家总理昨天再中葡论坛的讲话片段，看看不是把有些唱衰中国经济的人打脸啪啪啪

大城小事 · 发表于 2016-10-12 09:46

【1亿非户籍人口落户城市方案出台基建房产等多领域获支持】国务院办公厅日前印发了《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》(以下简称《方案》)。《方案》指出，促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户，是全面小康社会惠及更多人口的内在要求，是推进新型城镇化建设的首要任务，是扩大内需、改善民生的重要举措。（上海证券报）

汉魏五尺剑 · 发表于 2016-10-12 12:37

海螺发表于 2016-10-12 08:28
上面是国家总理昨天再中葡论坛的讲话片段，看看不是把有些唱衰中国经济的人打脸啪啪啪 ...

那我也只能是告诉你,在以消费驱动为增长的时代背景下,在房地产税征收,土地财政告别的现实条件下,城镇化是必然趋势,但游戏规则完全不一样了

汉魏五尺剑 · 发表于 2016-10-12 12:39

海螺发表于 2016-10-12 08:28
上面是国家总理昨天再中葡论坛的讲话片段，看看不是把有些唱衰中国经济的人打脸啪啪啪 ...

总理说的城镇化是趋势,但玩法一定会不一样,为什么,中国靠人口红利不现实了,只能是健康发展房地产,让民众有消费能力才能持续,民众要有消费,意味着地皮经济告别,这里面的逻辑好好分析

白塔比天高 · 发表于 2016-10-12 14:15

国家的意思是健康的房地产就是房价既不能大涨更不能大跌

白塔比天高 · 发表于 2016-10-12 14:16

像简阳和成都的房价上涨的可能性远大于下跌

汉魏五尺剑 · 发表于 2016-10-12 15:06

白塔比天高发表于 2016-10-12 14:15
国家的意思是健康的房地产就是房价既不能大涨更不能大跌

你跌不跌关别人什么事?提高首付+加息+房地产税,资金几下就吃紧,逼出你断供才是目的,你觉得很好玩?

经济社会被扭曲到极限,泡沫必须清理,否则将可能是经济和政治问题!是个人都看得出来!

到于将来,财政吃紧之下,房地产税的推出是解决财政的必然之义!在这个税之下,你敢玩二套以上,那不客气,一年交个几千上万甚至几万的房地产税,年年交,就看你玩不玩得起,也与别人无关!

唯有干掉泡沫,释放出消费,中国这个经济才能走得下去

海螺 · 发表于 2016-10-12 16:41

汉魏五尺剑发表于 2016-10-12 15:06
你跌不跌关别人什么事?提高首付+加息+房地产税,资金几下就吃紧,逼出你断供才是目的,你觉得很好玩?

经济 ...

发现你好像比国家总理还明白似的，你是看不懂李总理的话吗？我看见的是国家总理说的中国经济稳中有升，全局可控，房价不会大起大落，稳定的推进城市化。
你对总理的话解读的是南辕北辙，不明白是啥子心态哈。

星月五金(门锁) · 发表于 2016-10-12 19:40

海螺发表于 2016-10-12 16:41
发现你好像比国家总理还明白似的，你是看不懂李总理的话吗？我看见的是国家总理说的中国经济稳中有升，全 ...

别理他了，他已经陶醉在他自己的理论中拔不出来了。他觉得现在的一切都是骗人的，国家政策也是骗人的。只有他的理论才是最终要实现的。

汉魏五尺剑 · 发表于 2016-10-12 21:27

海螺发表于 2016-10-12 16:41
发现你好像比国家总理还明白似的，你是看不懂李总理的话吗？我看见的是国家总理说的中国经济稳中有升，全 ...

自己好好去看看开发商的债务,政府债务,企业债务,个人债务,别XX

总理说的新型城镇化,不是简单的立几幢房子就他妈城镇化了

随便整几个房子的造城运动,恶果已经显现,看看全国的鬼城吧

至少总理提出的城镇化是产业带动的城镇化,而不是他妈的修几间房子就城镇化了,事实证明,这样的玩法已难以为继!

汉魏五尺剑 · 发表于 2016-10-12 21:28

星月五金(门锁) 发表于 2016-10-12 19:40
别理他了，他已经陶醉在他自己的理论中拔不出来了。他觉得现在的一切都是骗人的，国家政策也是骗人的。只 ...

我只问你一句,经济下行如此严重的根本原因是什么?

°信念〃 · 发表于 2016-10-12 21:42

汉魏五尺剑发表于 2016-10-12 21:27
自己好好去看看开发商的债务,政府债务,企业债务,个人债务,别XX

总理说的新型城镇化,不是简单的立几幢房 ...

我支持你的说法！产业带动就业，就业带动城镇化，良性互动健康发展！我很早就发表我的看法！简阳需要是产业！很多人觉得不可思议！我也觉得他们不可思议！以后的城市发展就是人口比拼！简阳应该尽早完成城镇化！用现有的财政意志加快速度！错过这几年怕就真的只有产业带动发展！到时候整个中国都会争夺资源！简阳怕更难

汉魏五尺剑 · 发表于 2016-10-12 21:46

°信念〃发表于 2016-10-12 21:42
我支持你的说法！产业带动就业，就业带动城镇化，良性互动健康发展！我很早就发表我的看法！简阳需要是产 ...

没有产业,住在水泥盒子里喝西北风吗?有些人真的太不现实!没看到中国经济社会问题的本质与持续发展必然要解决的问题

汉魏五尺剑 · 发表于 2016-10-12 22:32

°信念〃发表于 2016-10-12 21:42
我支持你的说法！产业带动就业，就业带动城镇化，良性互动健康发展！我很早就发表我的看法！简阳需要是产 ...

有些人不知道去看看泡沫之下逼出制造业的城市的衰败景象

冬瓜东哥 · 发表于 2016-10-13 10:49

任何事情要改变主要看既得利益者是谁？

汉魏五尺剑 · 发表于 2016-10-13 14:46

冬瓜东哥发表于 2016-10-13 10:49
任何事情要改变主要看既得利益者是谁？

既得利益者也被这个泡沫搞得工资都快发不出了,难道还能逼着无产阶级去卖血的?所以,一切问题的解决还得回到泡沫这个根源上来

白塔比天高 · 发表于 2016-10-13 15:46

换个角度看房市，房市的最大获利者是国家，调控房市的根本目的是为了长期在房市中获利，如果像某些人认为的是搞垮房市那简直不可理喻，可信吗？哪有拿石头砸自己的锅的道理，如果国家要搞垮房市没有这么费事！

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