首套房首付比例提高至三成还好没有简阳

雨中的雾 · 发表于 2016-10-9 11:05

  适用范围

  成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内商业性个人住房贷款。

  记者昨日晚间获悉，四川省相关机构出台购房贷款新政，多家银行收到《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案》，成都市对购买首套房施行差别化住房信贷政策。文件规定，购买首套普通住房的首付款比例不低于30%；已购买1套住房且购房贷款未结清的家庭，首付款比例不低于40%。而对于拥有2套房以上且购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放房贷。

  此次成都的调控新政中，提升了房贷首付比例。新政适用范围包括成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内商业性个人住房贷款。

  此次新政实行了差别化的政策。对于居民家庭购买首套房商业贷款首付比例为30%，而该政策同样适用于拥有1套住房但已结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业房贷购买普通商品住房，这一政策对刚需家庭的购房贷款影响较小。而对于已购买1套住房且购房贷款未结清的家庭，为改善居住条件再次申请商业房贷购买普通商品住房，首付款比例不低于40%。

  也就是说，此次新政对于二套房房贷申请，还留有一定余地，即如果已有一套住房，但没有贷款，购买二套住房时可以享受首套房贷款政策。政策仅对拥有2套房以上且购房贷款未结清的居民家庭，才暂停发放商业房贷。据悉该方案将从10月9日起执行，以缴纳首付款并提供有效凭证的日期为准。成都商报记者吕波

周先生 · 发表于 2016-10-9 11:13

突然降低标准

大城小事 · 发表于 2016-10-9 11:14

其中，首套房首付比例调整为30%，不再分主城区和非主城区，结清按揭后再按揭购买的首付按照首套房执行，有一套房未结清再按揭购买的首付比例调整为40%，有两套以上房未结清按揭再购买不再放贷。

感觉不是很好 · 发表于 2016-10-9 11:30

看样子，简阳的房价马上又要大涨价了。。应该要超过6000以上了，年底有望达到7000以上了。明年应该能达到8000以上啦。机场和地铁修好后应该可以达到12000以上的房价。想想就好激动啊。。

汉魏五尺剑 · 发表于 2016-10-9 11:38

现在是提高一二线首付,限购,把游资往三四五线赶

°信念〃 · 发表于 2016-10-9 12:52

提高是对的！消除政府和银行的压力…是时候发展租房模式了！相对来说更健康无风险！买房也不如租房灵活…

°信念〃 · 发表于 2016-10-9 12:55

在简阳买房后来去了大城市，简阳的房子要么空置要么出租！出租是不划算的！不晓得你们算过没有！成都二环以内勉强可以投资

展望未来 · 发表于 2016-10-9 13:25

简阳到底首付多少？几成？

汉魏五尺剑 · 发表于 2016-10-9 13:50

°信念〃发表于 2016-10-9 12:52
提高是对的！消除政府和银行的压力…是时候发展租房模式了！相对来说更健康无风险！买房也不如租房灵活… ...

接下来,以租代售将会是很普遍的一种游戏形态

督军 · 发表于 2016-10-9 14:06

感觉不是很好发表于 2016-10-9 11:30
看样子，简阳的房价马上又要大涨价了。。应该要超过6000以上了，年底有望达到7000以上了。明年应该能达到80 ...

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

简单小羽 · 发表于 2016-10-9 14:21

感觉不是很好发表于 2016-10-9 11:30
看样子，简阳的房价马上又要大涨价了。。应该要超过6000以上了，年底有望达到7000以上了。明年应该能达到80 ...

真心觉得简阳楼盘的绿化、物业管理、停车位··········实际民生问题与空谈的房价6000太不匹配

感觉不是很好 · 发表于 2016-10-9 14:31

简单小羽发表于 2016-10-9 14:21
真心觉得简阳楼盘的绿化、物业管理、停车位··········实际民生问题与空谈的房价6000太不匹配 ...

美女，这个房价和简阳的楼盘诸多问题本来就不是一个问题。房价和民生早就脱钩了。。。。。

handsomewu · 发表于 2016-10-9 15:23

简阳人有钱房价还可以涨反正我没钱买我就看热闹

4534192 · 发表于 2016-10-9 16:44

简阳二套房首付多少哦

顶级程序员 · 发表于 2016-10-9 17:30

现在破6K我也是醉了，我住的那成都三环地段好，旁边就是商业区，旁边还有青羊万达广场，几步路就是地铁口，离春熙路就九个地铁站，房价也才6K多点！真是会炒房。

真金 · 发表于 2016-10-9 17:30

如果一个国家靠炒作房产苟延残喘，离死期也不远了。

阳峰 · 发表于 2016-10-9 19:14

继续涨，涨到天价崩盘为止

汉魏五尺剑 · 发表于 2016-10-9 19:29

真金发表于 2016-10-9 17:30
如果一个国家靠炒作房产苟延残喘，离死期也不远了。

世界上没有哪个国家会傻逼到用民生来炒,因为他们知道,炒民生早晚引起社会动荡,看看世界上哪个国家是靠地皮经济能持续兴旺发达的

汉魏五尺剑 · 发表于 2016-10-9 19:31

顶级程序员发表于 2016-10-9 17:30
现在破6K我也是醉了，我住的那成都三环地段好，旁边就是商业区，旁边还有青羊万达广场，几步路就是地铁口， ...

重庆是啥概念的城市,看看人家房价才多少,简阳也应该清醒些,房价高了挤出实体经济,中国很多制造业城市很严重了

汉魏五尺剑 · 发表于 2016-10-9 19:32

简单小羽发表于 2016-10-9 14:21
真心觉得简阳楼盘的绿化、物业管理、停车位··········实际民生问题与空谈的房价6000太不匹配 ...

明年收起房地产税,真相是怎样的,你就明白了

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