|
|
楼主为什么不转换一下思考方式：
一个楼盘从拿地到交房，最快要三年。一个新城区从场地平整施工到最后形成城市初步配套，适合居住，最快要十年。难道你要等到高铁新城修好，你才娶妻生子吗？（参见成都南门会展中心附近，是2005年才开始初步三通一平。简阳东城新区建设，是苟正礼书记2006年走后，才开始三通一平的。）
中国正在处于一个货币泡沫泛起的时代、特大城市不断扩张的城市化运动中。简阳正处在成都城市扩张的主战场。你为什么不主动选择一个房地产稍微平稳的时段，运用货币杠杆，按揭买一个有潜力的楼盘，用你未来的货币收入锚定现在的房价，等到7-8年后，高铁新城初步有居住价值功能的时候，你再卖东城新区的房子，买入你心仪的高铁新房。
货币泡沫化时代，用自己货币去拥抱，泡沫化的资产，才是最好的生存之道。
一个国家、城市在大规模搞基础建设，（比如成都拼命的修地铁、飞机场、高铁、高速路），就是货币泛滥化的时代。你相信10年后我们的工资不会涨吗？物价还是现在的样子吗？房价还会是2016年的房价吗？大学生毕业都不去特大城市，北上广深了，回农村、小乡镇去创业了吗？
中国每年的CPI都是4%，实际物价指数CPI没有包括;房租、房价指数。 中国每年货币新增发行量M2，都是14% 。这样算起来，房价在20年内，还没有货币发行量增长快。相对于货币发行增量M2,房价其实一点都没有涨。
我拉拉杂杂的的说了一大堆。 说得不对的地方，请包涵哈！！！
|
|
楼主: 良木林先生
IP卡
狗仔卡
发表于 2017-4-26 16:02
显身卡
发表于 2017-4-26 22:05
