关于买房子拿不到房产证的问题

唯一6688 · 发表于 2017-6-6 13:34

只想知道有好多在简阳买房子是好几年都拿不到房产证，还找不到说法的……他卖个房子搞房地产就牛B哄哄了，做大生意的，说话硬气……你个农民百姓拿不到房产证问都不敢问，一辈子的心血都在这套房子里了，还要缩头缩脑怕得罪了那些大爷，如此简阳，如此人，都是活在地球上的一个生物，同胞，为了各自利益，就是你好了他就不好，他要好就不能让你过得好，心态还能正常一点吗，这样的社会你能怎么想，说多了喊你自己放好心态，多数人都是这样的……这就是简阳人民，看多数人走……

懒得鸟你 · 发表于 2017-6-6 13:56

金色海岸房产证也没下来

乱说 · 发表于 2017-6-6 14:06

中国人.四川人窝里斗丶有势力的\自己有理的不敢开腔\人与人之间\别个差一点的\你看他老子给你科到生上\你爪子我为别还需你瞞\唉一点元则性

唯一6688 · 发表于 2017-6-6 14:17

只想知道有好多小区是拿不到房产证的，为什么又能买卖呢，平时你老百姓做点什么这里不行那里不行，他卖房子证都办不到还可以买卖，文化水平有限懂不起

周先生 · 发表于 2017-6-6 14:17

对的

琼琼美玉的曾经 · 发表于 2017-6-6 14:20

是不是开发商把你的房子拿去抵押贷款，房产证才迟迟没有下来哦

唯一6688 · 发表于 2017-6-6 14:29

琼琼美玉的曾经发表于 2017-6-6 14:20
是不是开发商把你的房子拿去抵押贷款，房产证才迟迟没有下来哦

不知道的，有些事情不可能让我们知道的是吧，人家瞒都瞒不过，还会透露出来吗

万丰 · 发表于 2017-6-6 14:49

光脚的不怕穿鞋的，不要把人惹毛了

愚人魏 · 发表于 2017-6-6 15:08

找ZF

骑马过海 · 发表于 2017-6-6 15:35

最大的问题在于政府，房子还没开建就已经有了预售证并开始卖了，其实就是纵容开发商卖楼花炒房；如果全部能够像广东一样：房子必须封顶以后才能开始卖，还会有烂尾楼到老百姓手中么？不会的！但是，这样一来，政府一方面回款（税收）慢了，本土的小开发商就没有优势了，灰色的收入也就可能没有了。。。。

第四空间 · 发表于 2017-6-6 15:39

骑马过海发表于 2017-6-6 15:35
最大的问题在于政府，房子还没开建就已经有了预售证并开始卖了，其实就是纵容开发商卖楼花炒房；如果全部能 ...

没有建就发预售许可证了？请举例说明！胡说还是不好的。

露天坝 · 发表于 2017-6-6 17:00

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骑马过海 · 发表于 2017-6-6 17:01

第四空间发表于 2017-6-6 15:39
没有建就发预售许可证了？请举例说明！胡说还是不好的。

没有胡说吧，我自已去年国庆节在峰景里买的时候，这个房子还在挖地基吧？这个时候算不算没有建呢？

骑马过海 · 发表于 2017-6-6 17:03

骑马过海发表于 2017-6-6 17:01
没有胡说吧，我自已去年国庆节在峰景里买的时候，这个房子还在挖地基吧？这个时候算不算没有建呢？
...

补充一下：没记错的话是当时开盘的时候地面上的部份还没有开建吧。

露天坝 · 发表于 2017-6-6 17:04

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唯一6688 · 发表于 2017-6-6 17:26

露天坝发表于 2017-6-6 17:04
貌似好多房房产证没有办下来是因为房子修的时候很多手续就没有按流程办就开始修，说直白点就是修房子都还是 ...

不能认

海螺 · 发表于 2017-6-6 17:54

10大花园的去年就已经拿证，应该是绝大数都拿了，目前在办理车位产权证。

坐在墙头 · 发表于 2017-6-6 18:06

成都一样，多得很，商品房预售制度下面就很容易出这种问题。。。

xtlqxy · 发表于 2017-6-6 18:27

骑马过海发表于 2017-6-6 17:01
没有胡说吧，我自已去年国庆节在峰景里买的时候，这个房子还在挖地基吧？这个时候算不算没有建呢？
...

乱说，峰景里去年5月就开工了，国庆时已经修了好几层了。第一期第二批次今年元月份开盘，也早已经修建起来了。

毅尤未尽 · 发表于 2017-6-6 20:14

楼主说的其实很多都是以前的历史遗留问题，这个是“GDP压倒一切‘’特殊时期的产物，不光是简阳，全国都有类似情况。现在成都代管后在简阳城区范围内新的楼盘基本上不可能出现买了房子拿不到证的情况（但是有可能会比开发商承诺的时间晚一些）。

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