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近日，“京汉新城”（即京汉实业投资股份有限公司）通过公开挂牌转让获得一宗住兼商土地，地处简阳，占地48.24亩，此宗地位于简阳沱四桥板块。
据悉，彼时的挂牌价为1.6亿，最终成交价为3.9亿！
2017年11月28日，《京汉实业投资股份有限公司关于子公司签署合作开发协议公告》显示，已决定三方合作开发此宗土地，乙方、丙方入股项目公司。
股权转让后，甲方京汉置业集团有限责任公司持股39%，乙方成都市常鑫房地产开发有限公司持股36%，丙方四川省精华房地产开发有限公司持股25%。
其中，乙方成都市常鑫房地产开发有限公司由新城控股集团住宅开发有限公司持股100%，显示新城控股加盟此宗土地开发。
除此之外，甲、乙、丙三方同意，项目公司推广案名应体现“京汉新城”品牌冠名。各类宣传材料、围挡、LOGO标识等，均应体现【京汉新城】名称。三方同意，遵照乙方及乙方集团的招投标制度及流程，在同等条件下优先选择丙方推荐的总包单位。
京汉置业集团股份有限公司（或京汉置业）的第一家企业创立于1996年，集团正式成立于2002年，是一家以房地产开发为主营业务的大型企业集团。
新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州，集团总部设于上海，目前，新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团，主要致力于开发优质住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目。
从中可见，三方分工明确。而京汉置业、新城控股均为上市公司背景的房企，巨头市场在简阳已然显现。 |
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发表于 2017-11-29 21:24
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