简阳楼市重磅！京汉新城、新城控股等房企巨头齐聚雄州！位于沱四桥板块！

爱羊肉汤 · 发表于 2017-11-29 21:24

近日，“京汉新城”（即京汉实业投资股份有限公司）通过公开挂牌转让获得一宗住兼商土地，地处简阳，占地48.24亩，此宗地位于简阳沱四桥板块。

据悉，彼时的挂牌价为1.6亿，最终成交价为3.9亿！

2017年11月28日，《京汉实业投资股份有限公司关于子公司签署合作开发协议公告》显示，已决定三方合作开发此宗土地，乙方、丙方入股项目公司。

股权转让后，甲方京汉置业集团有限责任公司持股39%，乙方成都市常鑫房地产开发有限公司持股36%，丙方四川省精华房地产开发有限公司持股25%。

其中，乙方成都市常鑫房地产开发有限公司由新城控股集团住宅开发有限公司持股100%，显示新城控股加盟此宗土地开发。

除此之外，甲、乙、丙三方同意，项目公司推广案名应体现“京汉新城”品牌冠名。各类宣传材料、围挡、LOGO标识等，均应体现【京汉新城】名称。三方同意，遵照乙方及乙方集团的招投标制度及流程，在同等条件下优先选择丙方推荐的总包单位。

京汉置业集团股份有限公司（或京汉置业）的第一家企业创立于1996年，集团正式成立于2002年，是一家以房地产开发为主营业务的大型企业集团。

新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州，集团总部设于上海，目前，新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团，主要致力于开发优质住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目。

从中可见，三方分工明确。而京汉置业、新城控股均为上市公司背景的房企，巨头市场在简阳已然显现。

红塔村 · 发表于 2017-11-29 21:36

不错，房价过万的节奏

兴志勃勃 · 发表于 2017-11-29 21:38

是不是小数点有误？这个价也太吓人了吧

良木林先生 · 发表于 2017-11-29 21:46

小楼盘，只有蓝湖城邦一半大，京汉好像不出名吧，新城控股还不错，吾悦广场就是新城控股旗下的

良木林先生 · 发表于 2017-11-29 21:46

简阳商业地产太少了，城市综合体只有个旭海广场，全球知名超市和连锁都木有

良木林先生 · 发表于 2017-11-29 21:46

人家金堂县一个恒大就有1500亩

ytq007 · 发表于 2017-11-29 21:50

是好事还是坏事？好是有巨头看上简阳入住简阳？坏事是过年了房价又要过万了？郁闷的消息。

良木林先生 · 发表于 2017-11-29 21:51

龙湖，保利，恒大，碧桂园，仁恒置地，朗诗，万达，华润这些来简阳，简阳品质就变高了

良木林先生 · 发表于 2017-11-29 21:54

新城控股旗下有吾悦广场，不知道这个公司会不会把吾悦广场修在简阳

良木林先生 · 发表于 2017-11-29 22:03

ytq007 发表于 2017-11-29 21:50
是好事还是坏事？好是有巨头看上简阳入住简阳？坏事是过年了房价又要过万了？郁闷的消息。 ...

巨头来之前，本土乡巴佬就把房价哄抬到了1wan

暴牙齿 · 发表于 2017-11-29 22:11

青岛市黄岛区有一个吾悦广场。

良木林先生 · 发表于 2017-11-29 22:13

想问一下，新城控股入住的具体位置

愚人魏 · 发表于 2017-11-30 00:05

房价又要炒高一大节咯

简阳厨子 · 发表于 2017-11-30 00:30

良木林先生发表于 2017-11-29 22:13
想问一下，新城控股入住的具体位置

原碧波豪庭售楼处下

垃圾西门子 · 发表于 2017-11-30 09:07

看看

良木林先生 · 发表于 2017-11-30 10:13

简阳厨子发表于 2017-11-30 00:30
原碧波豪庭售楼处下

那我买的蓝湖城邦位置还可以哦，挨着将来的吾悦广场，。就是怕在四桥西杨柳街道

蜀山樵夫 · 发表于 2017-11-30 10:36

价格还能再离谱些吗？平均一亩地八百多万，算下来光拿地价就每平方就一万二千多了。房子打算卖多少钱一个平方？我们乡上建学校征地占了几分地就只买一个人的社保，其他的什么都没有了。

良木林先生 · 发表于 2017-11-30 10:39

蜀山樵夫发表于 2017-11-30 10:36
价格还能再离谱些吗？平均一亩地八百多万，算下来光拿地价就每平方就一万二千多了。房子打算卖多少钱一个平 ...

上次晚安三疯拿地，4000多每平，这个拿地一万多啊

良木林先生 · 发表于 2017-11-30 10:43

上次晚安三疯拿地四千多一平，坛友就说要买一万才赚，这个拿地就是一万多，岂不是卖两万才赚？

今天就出发啦 · 发表于 2017-11-30 10:53

房价继续涨

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[发展变化] 简阳楼市重磅！京汉新城、新城控股等房企巨头齐聚雄州！位于沱四桥板块！

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