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北京炒房团挺进大西南，西双版纳房价突破2.5万，超过武汉成都 现在的西双版纳犹如一个巨大的工地，从嘎洒机场出来，一路上到处都在大兴土木，万科、万达、绿城等各大房地产开发商的触角都伸到了这个不起眼的小镇。 “我们这里的均价是2.5万/平米，房屋的面积从80平米到220平米都有，物业管理费是5元/平米。现在是认筹阶段，每一套房子基本上都有3个以上的认筹号。”西双版纳景洪市的一个高档楼盘的售楼小姐介绍道。还没有从边境小城——丹东楼价两日暴涨50%的消息中缓过神来，西南边陲这个小镇的房价又如平地惊雷。实际上，2018年开始三四线城市的房价集体狂欢，均价过万已经不是稀罕事。值得注意的是2.5万的房价已经远超过目前成都1.6万的楼市均价和武汉1.8万的楼市均价。 遇到一个“北京炒房团” “很后悔去年的时候没有买房，现在景洪市像样一点地方的房价都在八九千，而去年同期则只有三四千，一年翻了一倍。而且房价这个势头挺猛，趋势好像没有停歇的迹象。我的父母年纪大了，原本想在我家附近买一套小一点的房子，把他们从寨子里接出来照顾，现在看来这个计划要推迟，房价涨得太快，原来准备的首付已经不够了。”一位姓雷的骚哆哩 （当地少数民族把女性成为骚哆哩）告诉21世纪经济报道记者。 每平方米八九千只是普通住宅的价格，如果是别墅则更上一层楼。 据了解，此处别墅的投资客较多，根据售楼处工作人员介绍，超过八成是外来客户。“北京的客户最多，其次是东北的。” 在样板房现场，21世纪经济报道记者碰到了一个北京购房团，成员之一郭先生认为自己不算是炒楼，“我买这个楼一是价格不高，80平米的总价也就200万左右，这在北京只能买20平米左右；其次这里的空气好，整个楼盘坐落在一个山坳里，开门就可以看见大山，一年四季温暖如春。而北京冬季的雾霾特别严重，一年能有几个月来这里度假也是好事；第三这里的物业公司平时我不在的时候可以帮忙打理出租。西双版纳本来就是旅游城市，我认为不会缺客源，我们不在的时候，可以收租金也挺不错。” |
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楼主: 小渔翁
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发表于 2018-5-29 00:02
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