来来来，讨论哈大开发商的房子

骑马过海 · 发表于 2018-6-27 08:55

大型开发商的两个盘盘都开了，第一个说的还有200多套没有卖完?后面这个800多套的会如何呢?从他们售楼小姐朋友圈看到才排了100多个号，意味着什么?

流云若雨 · 发表于 2018-7-5 09:54

连篇累牍辛苦了！信你了，马上辞职没干了，生活费用不了几个，回家当键盘侠，盯紧网上房产信息，等着下手捡几套沱四桥卖不掉的房子住住。结果，今天就看到，网上前几天说的碧桂园都要退出三四五城市的是假消息，这公司出来辟谣了~感觉又受骗了

linvsi · 发表于 2018-6-27 13:06

目前简阳二手房房源都是中介以前端的房子，所谓精装一下又拿出来卖，真正房东拿出来的房源并不多，看那些家具家电全新的房子都是中介的，马屎皮面光，都懂的。

半拍 · 发表于 2018-6-27 09:04

沙发

半拍 · 发表于 2018-6-27 09:04

有没有户型图呢发出来看看

夜月洞主 · 发表于 2018-6-27 09:05

限购

痞子陈 · 发表于 2018-6-27 09:17

一句话，不好卖了，如果棚改政策有变，那更恼火了。

linvsi · 发表于 2018-6-27 09:19

棚改收紧，三四线等小县城房价冰冻，开发商日子将进去寒冬，简阳二手房价格普遍在跌，当然那些价格挂的无比高的也不是打算真心卖的。好戏还是后头，拭目以待！

好白菜 · 发表于 2018-6-27 09:24

不慌嘛，马上又有一批撤迁户下来了，都在量房子了！

痞子陈 · 发表于 2018-6-27 09:27

linvsi 发表于 2018-6-27 09:19
棚改收紧，三四线等小县城房价冰冻，开发商日子将进去寒冬，简阳二手房价格普遍在跌，当然那些价格挂的无比 ...

我觉得棚改应该还是要搞，毕竟是民生工程，只是以后会以修还房为主了。这样对商品房的房价肯定会是抑制的。

露天坝 · 发表于 2018-6-27 09:35

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王易见 · 发表于 2018-6-27 09:41

露天坝发表于 2018-6-27 09:35
棚改政策变了房子明显要跌，但长远看房子还是会涨，至少简阳的房子会涨，至少票面上会涨，至于跑得过物价上 ...

您说的那个成都精装房维权的事儿，我也看了视频。

修得差价格低，得罪购房者。修的好价格高，与政府政策违背。您认为开发商会怎么选择？

另外简阳的房子要涨也只有一个可能，就是捂盘上涨，只要一敞开销售形成全面竞争，必跌，不跌的后果就是大家都没饭吃。当然，捂盘不卖结果也一样。

呵呵李 · 发表于 2018-6-27 09:42

主要是简阳买个房子首付30多万，贷款接近80万。一个月还4000月供，多少简阳老百姓还的起贷款。

十二 · 发表于 2018-6-27 10:06

央行在紧缩银子，棚户区改造政策将由货币安置为主变为房屋安置为主，房价基本上涨动能消失，简阳二手房和期房价格只能在7000以下才有可能真正有价有市，不信的你敢快现在去买。

王易见 · 发表于 2018-6-27 10:09

十二发表于 2018-6-27 10:06
央行在紧缩银子，棚户区改造政策将由货币安置为主变为房屋安置为主，房价基本上涨动能消失，简阳二手房和期 ...

100%同意。

不要变 · 发表于 2018-6-27 10:12

十二发表于 2018-6-27 10:06
央行在紧缩银子，棚户区改造政策将由货币安置为主变为房屋安置为主，房价基本上涨动能消失，简阳二手房和期 ...

简阳房子七千左右合理那资阳多少合理？

天外有天 · 发表于 2018-6-27 10:16

习大大说：“房子是用来住的，不是用来炒的” 透透房产网成都2017-10-20 第十九届全国代表大会于10月18日在人民大会堂开幕在会上习近平总书记又重点指出：贯彻“房住不炒” 坚持房子是用来住的不是用来炒的定位加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

touch · 发表于 2018-6-27 10:18

人总是愿意相信自己想相信的，而选择忽略客观事实。很同情刚需族。

天外有天 · 发表于 2018-6-27 10:22

以前控制房价，从来没提过“房住不炒”这个概念，自19以来，房价控制提上了国家级高度，而且同志们查一下，这句话原话是习大大讲的，二十多年来，房价一直上涨，而且越控越涨，这是事实，所以大部分国人都认为房价一直会上涨，只是涨多涨少的问题，但是这次不一样了，房价已经危害到广大百姓的生活，就更不要谈幸福指数了，总之，还抱房价上涨的的这次肯定要失望了！

夜月洞主 · 发表于 2018-6-27 10:28

简阳的刚需问题还没有解决，房价看样不会跌的。

andymaoj · 发表于 2018-6-27 10:50

刚需？？？？
简阳有刚需？？
个人认为：简阳的刚需是政府拆迁鼓励只赔钱不赔房造成的
如果有还房，你看还有好多刚需。

天外有天 · 发表于 2018-6-27 10:53

6月24日央行降准0.5个百分点，释放出7000亿资金，这是没办法为应对美国一再加息，很多房地产人欢呼雀跃，房价又该回升了，而且还有人说国家已被楼市绑架，不敢让房价下跌。还有专家抛出“央行降准，房地产绝处逢生”。但现在结果怎样，股市上其他股票有所回升，唯独地产公司及银行下跌。楼市措施18年一波紧过一波：之前青岛限售五年，接着6月24号起，西安、长沙、杭州三城市陆续出台限制企业购房，特別是上市企业，此措施会陆续在全国推开（这个肯定不是地方的主意），接着推高三四线房价的棚改货币安置权被收回，且改为实物安置……，以后还有更严措施。总之一句话，需达到习大大的居者有其屋，房子不能炒的目的。只有房子不用来炒，才能回归正常水平，百姓才能安居乐业，才有幸福感。现在各行各业都赚不到钱，百姓生活质量下降，都是房价惹的祸，这点道理难道中央领导不懂？

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