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二手房降价？我们暴走了东西南北13个中介门店寻找真相 地产全说 3天前 文/青瓜小王子 随着政策升级，成都房地产市场降温，此前“万人抢房”的局面似乎已成为历史，越来越多中签率100%的楼盘开始出现。 近期，二手房市场也是出现了不少降价的声音。 “浅水半岛 欧式精装套三双卫 保养很好 户型通透 直降10万诚售。 ” “一品天成 精装套二 单价1.7万 直降20万 急售 全中庭 随时看房。” “急售 送车位 省8万费 锦西 品质小区 对中庭。” …… 这些都是全全最近在买房群里看到的一些二手房降价的消息。此前也有媒体报道，认为二手房价格的确开始出现松动。 那么，二手房市场的真实表现如何？价格下降幅度有多大？究竟是普降还是个案？为此，全全特意选取了成都东南西北各个方位挑选了几个热点板块的13家中介门店进行走访。 此次走访的门店分别位于： 城东——东郊记忆， 城南——金融城， 城西——金沙， 城北——昭觉寺。 二手房市场去化率走低 链家6月带看率减少28% 在跳蹬河的汇厦沙河锦庭小区内，链家的工作人员告诉全全，该小区房源是区域内唯一有小区环境的非安置房，并且临近地铁又是学区房，去年只要有房源挂出来，3天就可以成交一套。 到了今年，全全看的这套房源挂出来已经4个月了，目前依然没有成交迹象。据悉，该门店去年月均成交量在6套左右，而今年一个月仅可成交2套。 位于金沙公交站附近的链家门店情况要好一些，7月中旬不到已完成4套房签约的成绩。门店工作人员向全全透露，2016年二手房火热之时，门店每个月每人可成交2套房源，但是现在2个月也未必能签下一单。 成都二手房去化率降低，但并不只有成都面临这样的局面。 链家数据显示，整个6月，其监测的11个重点城市二手成交量全面下跌，其中天津环比减少53.8%，成都紧随其后，环比减少47.2%。 |
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楼主: 在成都
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狗仔卡
发表于 2018-7-22 13:14
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