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天外有天 · 发表于 2019-6-23 20:00

央行调查：未来三个月准备买房的人微降
新京报 06-21 13:25
央行公布2019年第二季度城镇储户问卷调查报告，报告显示未来三个月准备买房的人，比例由一季度的21.5%降至21%，准备旅游的人比例由一季度的29.7%增至33.6%。

新京报讯(记者程维妙)据央行6月20日公布的2019年第二季度城镇储户问卷调查报告，未来三个月准备买房的人，比例由一季度的21.5%降至21%，准备旅游的人比例由一季度的29.7%增至33.6%。

报告显示，旅游超过教育成为未来3个月居民选择比例最高的准备增加支出的项目。二季度按照居民选择比例由高到低排序为：旅游 (33.6%)、教育(29.3%)、医疗保健 (25.3%)、购房(21.0%)、大额商品(20.2%)、社交文化和娱乐(17.2%)、保险(15.4%)。而一季度居民选择比例由高到低排序为：教育 (30.6%)、旅游(29.7%)、医疗保健 (26.2%)、购房(21.5%)、大额商品(20.8%)、社交文化和娱乐(17.1%)、保险(15.2%)。

在收入感受指数方面，2019年二季度收入感受指数为53%，比上季低1.8 个百分点，也是2017年四季度以来最低值。其中，88.8%的居民认为收入“增加”或“基本不变”，比上季低1.0个百分点。收入信心指数为 52.6%，比上季低 1.4 个百分点。

物价预期指数在一季度回落后又反弹至62%，比上季提高1.6个百分点。其中，29.2%的居民预期下季物价将“上升”，52.8%的居民预期“基本不变”，7.6%的居民预期“下降”，10.4%的居民“看不准”。

对下季房价，28.2%的居民预期“上涨”，50.8%的居民预期“基本不变”，9.8%的居民预期“下降”，11.3%的居民“看不准”。预期上涨的居民比例超过一季度。一季度时，25.8%的居民预期下季房价“上涨”， 52.7%的居民预期“基本不变”，10.5%的居民预期“下降”，11.0%的居民“看不准”。

在消费、储蓄和投资意愿方面，倾向于“更多储蓄”的居民比例今年连续两个季度上升，在二季度达到45.4%；倾向于“更多消费”的居民占26.4%，在上季回落2.8个百分点后又提高了0.5个百分点；倾向于“更多投资”的居民占28.2%，比上季低1.0个百分点。

居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”、 “基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为49.8%、20.7%和 17.9%。其中，选择股票投资的居民比例比一季度增加了0.7个百分点。

骑马过海 · 发表于 2019-6-24 09:19

这个贴又要火！

柿子 · 发表于 2019-6-24 19:31

我就是搞地产的，您名下都有两套房子了，哪怕没有贷款，要买成都主城区的肯定不得行噻，除非卖一套再买，因为您其它条件符合购买资格。在三圈城就没有限制套数的，随便买。商铺和公寓就可以随便买，当然住宅的话还有一种类型可以买，就是法院拍卖的那种，不过那种房子有风险的哈。具体可以百度查看。

天外有天 · 发表于 2019-6-24 20:09

中国社科院报告：后续需求不足，部分三四线城市房价将下跌
澎湃新闻2019-06-24 16:54:38
6月24日，中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》，报告指出，部分三四线城市在经历了一波突击性上涨后，因后续需求不足，房价将进入下跌阶段。

从住房市场运行的最新动态来看，监测数据显示，2019年5月，核心城市住房价格连续4个月上涨，但5月份房价涨速较4月份略有减缓。

从成交量指数看，核心城市在房价涨速略有减缓的同时，二手住房成交量也继续下降。2019年5月，10大重点城市二手住房成交量指数为163.65，比4月下降14%，也略低于2018年同期。二手房成交量的下降，表明与2019年1季度比，房价上涨的预期有所减退。从量在价先的一般性规律看，重点城市短期房价上涨的压力减轻。
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