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标的相关情况
一、标的情况：四川省简阳市高级职业中学实习酒店（基地）租赁权，标的物业位于简阳市雄州大道南段587号，物业建筑面积共计9878.61㎡（共6层，负一层为地下停车场，1-5层为教育用房，6层为太子楼[屋顶]，电梯5部）。其中，负一层、消防控制室、太子楼（屋顶）不计入租赁面积，实际租赁面积为8290.44㎡。标的目前空置未装修，按现状出租。
二、用途：酒店住宿、餐饮服务、住客休闲等，并为四川省简阳市高级职业中学提供专业实习基地，详见：《简阳市高级职业中学实习酒店（基地）公开招租方案》）。
三、租赁期限、免租装修期
1、租赁期限：10年；
2、免租装修期：8个月。
四、租金
1、标的按15元/㎡/月起竞租，年租金计算面积按实际租赁面积8290.44㎡计算，租金按年度支付；
2、租金递增：前五年不递增，第六年租金在上年度租金基础上递增5%，第七年至第十年，租金按照第六年度租金执行。
五、竞租人资格：
1、在中华人民共和国境内注册成立、有效存续的企业法人，注册资本在人民币壹仟万元以上(含壹仟万元)；
2、须具备在成都市行政区域内从事购物中心或商业综合体招商、营运、管理业务（持续从事一年以上）的行业经验；
3、意向竞租人须自身（或其下属控股公司、或其母公司、或其母公司下属其他控股公司）具有从事物业管理的资质；
4、不接受联合体报名、不接受个体工商户及自然人报名，不接受涉外竞租。
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发表于 2019-9-19 10:27
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