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发表于 2019-12-10 09:02 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:广东省广州市 移动
昨天看朋友圈,简阳峰 景里二期405套房子,清水均价11000多,下午4点全部卖完了;这么高的价格,这么多的房子,都在喊不炒,炒不得;有那么多的刚需么?话说如果真是刚需的话有多少人能够买得起呢?

这种清况说明什么?是简阳人太有钱还是都认为还要升价?往后五年来看,是今天买了的SB呢还是没买的S了?
我是钉子,我怕锤子!

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发表于 2019-12-22 20:51 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
上海滩 发表于 2019-12-20 17:38
放心就是简阳5K我都不打算买这里的房子,

放心,5k根本轮不到你,所以你可以洗洗睡了

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发表于 2019-12-12 20:15 来自手机 | 显示全部楼层 IP:云南省临沧市 电信
这是2019年中央经济工作总结会议,同时明年经济工作以此会议要求展开,所以2020年房价怎么走,大家心里都应该有数了:房子只能比2019年更难卖了!

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发表于 2019-12-11 08:41 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
寒江城 发表于 2019-12-10 10:44
简阳房子降价几率不大。机场开通日期越来越近,各大企业还没入驻。等这些都完成后,估计房价还要大涨一波 ...

了解下双流,期望不要太高。了解下燕郊,不要有太大期望

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发表于 2019-12-10 11:51 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
最造孽的还是刚需跟农村拆迁户。好不容易存了那么久首付,得,现在又涨价了,买房遥遥无期。还有农村拆迁户,当初简阳均价4000块左右的时候,就是赔一人19万8,如今均价1万出头,还在继续上涨,还是赔19万8。难啊

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发表于 2019-12-10 10:44 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
吴彦祖 发表于 2019-12-10 10:10
是高新区那边可以去买五城区的了,以前是高新区只能买高新区的。有房子的还是不能买。
...

简阳房子降价几率不大。机场开通日期越来越近,各大企业还没入驻。等这些都完成后,估计房价还要大涨一波。当然,这些只是估计,指不定哪天出个什么政策呢。

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发表于 2019-12-10 09:35 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省资阳市 电信
只要不是刚需,那就是赌嘛

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发表于 2019-12-10 09:48 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
前两天不是就说了不摇号了得嘛,好像三层圈还取消了限购。。从这种情况来看,也就是说炒房团又可以炒了。

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发表于 2019-12-10 10:10 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
寒江城 发表于 2019-12-10 09:48
前两天不是就说了不摇号了得嘛,好像三层圈还取消了限购。。从这种情况来看,也就是说炒房团又可以炒了。 ...

是高新区那边可以去买五城区的了,以前是高新区只能买高新区的。有房子的还是不能买。

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发表于 2019-12-10 10:44 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
碧桂园开盘12000,在旭海设点卖。看一下又有多少人买。还好2年前买了房,现在买还真供不起房贷

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发表于 2019-12-10 10:50 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
五年后会说,那时的房子真便宜

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发表于 2019-12-10 12:29 来自手机 | 显示全部楼层 IP:甘肃省酒泉市 电信
改善型的多吧,买新卖旧,不着急,未来的房子越修越好,老城也才6一7千多得很,现在的新房等几年就是旧房不值钱了。

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发表于 2019-12-10 13:35 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 广电网
寒江城 发表于 2019-12-10 11:51
最造孽的还是刚需跟农村拆迁户。好不容易存了那么久首付,得,现在又涨价了,买房遥遥无期。还有农村拆迁户 ...

拆迁户平价4100元38平方,6100元15平方。

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发表于 2019-12-10 14:59 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
东城西就 发表于 2019-12-10 13:35
拆迁户平价4100元38平方,6100元15平方。

拆迁赔750一平方

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发表于 2019-12-10 15:47 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
是不是太高了点哦

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 楼主| 发表于 2019-12-10 15:54 | 显示全部楼层 IP:广东省广州市 移动
这个东西就像前几天贴子里说的资阳大楼盘一样,转手就几万到手,看起来是不合理,问题是还是有那么多的人去给那个钱,如何解释 呢?
我是钉子,我怕锤子!

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发表于 2019-12-11 09:37 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
难道真的是省府要东迁的原因?

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发表于 2019-12-11 09:55 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省成都市 电信
哪天去依云谷送东西,有好几个老孃悄悄问我要不要房子,她们手上有风景里的房源。笑笑走吧

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发表于 2019-12-11 10:16 来自手机 | 显示全部楼层 IP:云南省 电信数据上网公共出口
三六九 发表于 2019-12-11 09:55
哪天去依云谷送东西,有好几个老孃悄悄问我要不要房子,她们手上有风景里的房源。笑笑走吧 ...

老阿姨们也卖房了!

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发表于 2019-12-12 06:45 来自手机 | 显示全部楼层 IP:四川省 移动数据上网公共出口
成华区新盘都才1.8左右,精装修

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发表于 2019-12-12 20:08 来自手机 | 显示全部楼层 IP:云南省临沧市 电信
中央经济工作会议在北京举行 习近平李克强作重要讲话栗战书汪洋王沪宁赵乐际韩正出席会议



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29分钟前 · 新华网官方账号
新华社北京12月12日电 中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平,中共中央政治局常委、国务院总理李克强,中共中央政治局常委栗战书、汪洋、王沪宁、赵乐际、韩正出席会议。



12月10日至12日,中央经济工作会议在北京举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平发表重要讲话。 新华社记者 饶爱民 摄

习近平在会上发表重要讲话,总结2019年经济工作,分析当前经济形势,部署2020年经济工作。李克强在讲话中对明年经济工作作出具体部署,并作了总结讲话。

会议认为,今年以来,面对国内外风险挑战明显上升的复杂局面,在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,全党全国贯彻党中央决策部署,坚持稳中求进工作总基调,坚持以供给侧结构性改革为主线,推动高质量发展,扎实做好“六稳”工作,保持经济社会持续健康发展,三大攻坚战取得关键进展,精准脱贫成效显著,金融风险有效防控,生态环境质量总体改善,改革开放迈出重要步伐,供给侧结构性改革继续深化,科技创新取得新突破,人民群众获得感、幸福感、安全感提升,“十三五”规划主要指标进度符合预期,全面建成小康社会取得新的重大进展。

会议指出,成绩来之不易,根本原因在于我们坚持党中央集中统一领导,保持战略定力,坚持稳中求进,深化改革开放,充分发挥中央和地方两个积极性。在工作中,我们形成一些重要认识:必须科学稳健把握宏观政策逆周期调节力度,增强微观主体活力,把供给侧结构性改革主线贯穿于宏观调控全过程;必须从系统论出发优化经济治理方式,加强全局观念,在多重目标中寻求动态平衡;必须善于通过改革破除发展面临的体制机制障碍,激活蛰伏的发展潜能,让各类市场主体在科技创新和国内国际市场竞争的第一线奋勇拼搏;必须强化风险意识,牢牢守住不发生系统性风险的底线。

会议强调,在充分肯定成绩的同时,必须清醒认识到,我国正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期,结构性、体制性、周期性问题相互交织,“三期叠加”影响持续深化,经济下行压力加大。当前世界经济增长持续放缓,仍处在国际金融危机后的深度调整期,世界大变局加速演变的特征更趋明显,全球动荡源和风险点显著增多。我们要做好工作预案。

会议指出,我国经济稳中向好、长期向好的基本趋势没有改变。我们有党的坚强领导和中国特色社会主义制度的显著优势,有改革开放以来积累的雄厚物质技术基础,有超大规模的市场优势和内需潜力,有庞大的人力资本和人才资源,全党全国坚定信心、同心同德,一定能战胜各种风险挑战。

会议强调,明年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,要实现第一个百年奋斗目标,为“十四五”发展和实现第二个百年奋斗目标打好基础,做好经济工作十分重要。要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神,坚决贯彻党的基本理论、基本路线、基本方略,增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”,紧扣全面建成小康社会目标任务,坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,坚持以供给侧结构性改革为主线,坚持以改革开放为动力,推动高质量发展,坚决打赢三大攻坚战,全面做好“六稳”工作,统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定,保持经济运行在合理区间,确保全面建成小康社会和“十三五”规划圆满收官,得到人民认可、经得起历史检验。

会议指出,实现明年预期目标,要坚持稳字当头,坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底的政策框架,提高宏观调控的前瞻性、针对性、有效性。要积极进取,坚持问题导向、目标导向、结果导向,在深化供给侧结构性改革上持续用力,确保经济实现量的合理增长和质的稳步提升。要继续抓重点、补短板、强弱项,确保全面建成小康社会。

会议确定,明年要抓好以下重点工作。

一是坚定不移贯彻新发展理念。理念是行动的先导。新时代抓发展,必须更加突出发展理念,坚定不移贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念,推动高质量发展。各级党委和政府必须适应我国发展进入新阶段、社会主要矛盾发生变化的必然要求,紧紧扭住新发展理念推动发展,把注意力集中到解决各种不平衡不充分的问题上。要树立全面、整体的观念,遵循经济社会发展规律,重大政策出台和调整要进行综合影响评估,切实抓好政策落实,坚决杜绝形形色色的形式主义、官僚主义。要把坚持贯彻新发展理念作为检验各级领导干部的一个重要尺度。

二是坚决打好三大攻坚战。要确保脱贫攻坚任务如期全面完成,集中兵力打好深度贫困歼灭战,政策、资金重点向“三区三州”等深度贫困地区倾斜,落实产业扶贫、易地搬迁扶贫等措施,严把贫困人口退出关,巩固脱贫成果。要建立机制,及时做好返贫人口和新发生贫困人口的监测和帮扶。要打好污染防治攻坚战,坚持方向不变、力度不减,突出精准治污、科学治污、依法治污,推动生态环境质量持续好转。要重点打好蓝天、碧水、净土保卫战,完善相关治理机制,抓好源头防控。我国金融体系总体健康,具备化解各类风险的能力。要保持宏观杠杆率基本稳定,压实各方责任。

三是确保民生特别是困难群众基本生活得到有效保障和改善。要发挥政府作用保基本,注重普惠性、基础性、兜底性,做好关键时点、困难人群的基本生活保障。要稳定就业总量,改善就业结构,提升就业质量,突出抓好重点群体就业工作,确保零就业家庭动态清零。要加快补齐民生短板,有效解决进城务工人员子女上学难问题。要兜住基本生活底线,确保养老金按时足额发放,加快推进养老保险全国统筹。要发挥市场供给灵活性优势,深化医疗养老等民生服务领域市场化改革和对内对外开放,增强多层次多样化供给能力,更好实现社会效益和经济效益相统一。要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

四是继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要大力提质增效,更加注重结构调整,坚决压缩一般性支出,做好重点领域保障,支持基层保工资、保运转、保基本民生。稳健的货币政策要灵活适度,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,降低社会融资成本。要深化金融供给侧结构性改革,疏通货币政策传导机制,增加制造业中长期融资,更好缓解民营和中小微企业融资难融资贵问题。财政政策、货币政策要同消费、投资、就业、产业、区域等政策形成合力,引导资金投向供需共同受益、具有乘数效应的先进制造、民生建设、基础设施短板等领域,促进产业和消费“双升级”。要充分挖掘超大规模市场优势,发挥消费的基础作用和投资的关键作用。

五是着力推动高质量发展。要坚持巩固、增强、提升、畅通的方针,以创新驱动和改革开放为两个轮子,全面提高经济整体竞争力,加快现代化经济体系建设。要狠抓农业生产保障供给,加快农业供给侧结构性改革,带动农民增收和乡村振兴。要加快恢复生猪生产,做到保供稳价。要深化科技体制改革,加快科技成果转化应用,加快提升企业技术创新能力,发挥国有企业在技术创新中的积极作用,健全鼓励支持基础研究、原始创新的体制机制,完善科技人才发现、培养、激励机制。要支持战略性产业发展,支持加大设备更新和技改投入,推进传统制造业优化升级。要落实减税降费政策,降低企业用电、用气、物流等成本,有序推进“僵尸企业”处置。要健全体制机制,打造一批有国际竞争力的先进制造业集群,提升产业基础能力和产业链现代化水平。要大力发展数字经济。要更多依靠市场机制和现代科技创新推动服务业发展,推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸,推动生活性服务业向高品质和多样化升级。要重视解决好“一老一小”问题,加快建设养老服务体系,支持社会力量发展普惠托育服务,推动旅游业高质量发展,推进体育健身产业市场化发展。要着眼国家长远发展,加强战略性、网络型基础设施建设,推进川藏铁路等重大项目建设,稳步推进通信网络建设,加快自然灾害防治重大工程实施,加强市政管网、城市停车场、冷链物流等建设,加快农村公路、信息、水利等设施建设。要加快落实区域发展战略,完善区域政策和空间布局,发挥各地比较优势,构建全国高质量发展的新动力源,推进京津冀协同发展、长三角一体化发展、粤港澳大湾区建设,打造世界级创新平台和增长极。要扎实推进雄安新区建设,落实长江经济带共抓大保护措施,推动黄河流域生态保护和高质量发展。要提高中心城市和城市群综合承载能力。

六是深化经济体制改革。要加快建设高标准市场体系。要加快国资国企改革,推动国有资本布局优化调整。要完善产权制度和要素市场化配置,健全支持民营经济发展的法治环境,完善中小企业发展的政策体系。要改革土地计划管理方式,深化财税体制改革。要加快金融体制改革,完善资本市场基础制度,提高上市公司质量,健全退出机制,稳步推进创业板和新三板改革,引导大银行服务重心下沉,推动中小银行聚焦主责主业,深化农村信用社改革,引导保险公司回归保障功能。对外开放要继续往更大范围、更宽领域、更深层次的方向走,加强外商投资促进和保护,继续缩减外商投资负面清单。推动对外贸易稳中提质,引导企业开拓多元化出口市场。要降低关税总水平。发挥好自贸试验区改革开放试验田作用,推动建设海南自由贸易港,健全“一带一路”投资政策和服务体系。要主动参与全球经济治理变革,积极参与世贸组织改革,加快多双边自贸协议谈判。

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