简阳2015-2020五年间房价变换

良木林先生 · 发表于 2020-3-22 22:14

简约阳光发表于 2020-3-22 22:08
几十年以来，首次见到新华社发文，要求房企降价卖房，要求银行监督房企降价卖房！！！这是什么信号？？？ ...

房住不炒是大boss提的吧，几年了，反而简阳从五年前的四千变成了如今的13000。脸好疼，莫名其妙一个宝马七系，奔驰s320没了

通达 · 发表于 2020-3-23 06:44

王哥84年发表于 2020-3-22 20:50
你去接散户的盘，刺激他们继续买，后面的更没机会。再说，我就不喜欢二手的 ...

现在还有几个散户做二手房生意，都是有大量资金的主在做，或者是需要换置房产的人卖，再说人家不卖拿来租一个月都是多少收入？人家就算卖不出租不出，放在那里也在财富升值，无房或者买不起房的呢？不租房只有两条路，要吗睡桥洞要吗回老家。

简约阳光 · 发表于 2020-3-23 09:24

良木林先生发表于 2020-3-22 22:14
房住不炒是大boss提的吧，几年了，反而简阳从五年前的四千变成了如今的13000。脸好疼，莫名其妙一个宝马 ...

不要总拿过去来说事，经过多年拼命炒作，包括城市化和棚户改造等各种手段都用尽的情况下，现在房子已经过剩，所以炒房气数已尽，正赶上房住不炒，房子已经多到没人买，二手房已经卖不掉的情况下，还在看涨，你不接盘谁接盘？你买了最贵的盘，也许你就是最大的冤大头，要往前看，不要眼光总停留在过去！

简约阳光 · 发表于 2020-3-23 09:25

也许2020年，真可能是将来房市最好的一年！

良木林先生 · 发表于 2020-3-23 10:20

简约阳光发表于 2020-3-23 09:24
不要总拿过去来说事，经过多年拼命炒作，包括城市化和棚户改造等各种手段都用尽的情况下，现在房子已经过 ...

房住不炒至少提了十年，实际呢？工人工资不是钱？开发商拿地不是钱？政府定价不是钱？人民币没有贬值？货币不膨胀？万汇中心1460拿地卖清水9600，成都太阳公元拿地4600，开盘28000精装，简州里捂盘六年，开出来清水11000政府安心降价，控价了？为什么简阳2017的限价令不到一年就取消了？
过去？半年不到简阳蓝湖开盘7200，两万多人彻夜抢130套房源，才好久？新都，龙泉，双流今年开发商拿地均已破万，你还是多看点儿实际新闻吧，不要这么迂腐无知，之前我就是等蓝湖吊死了从2017年的全城限价7000以下到今天的清水均价11000最高12300。才好多年？三年不到而已，不是一辆奔驰宝马没了？

良木林先生 · 发表于 2020-3-23 10:28

简约阳光发表于 2020-3-23 09:25
也许2020年，真可能是将来房市最好的一年！

你说的2020稳可能对内江，资阳，绵阳这种城市有用，内江2013到2020只涨了三千多，简阳呢至少涨了都是9000。大背景就是简阳划给成都，机场，河西疯狂棚改，高新东区简州新城城市化进程

王哥84年 · 发表于 2020-3-23 12:06

通达发表于 2020-3-23 06:44
现在还有几个散户做二手房生意，都是有大量资金的主在做，或者是需要换置房产的人卖，再说人家不卖拿来租 ...

多的是散户，中国人就爱跟风。我老婆卖家具的，她们卖出去的绝大多数都是40到50的人群，都是在简阳2.3套房不等的人群。就等后面的人去接盘买二手。昨年看了几个二手盘都差得要命还死贵，我宁可买新的便宜开发商，也不便宜这些家伙

上善若海 · 发表于 2020-3-23 12:15

简约阳光发表于 2020-3-23 09:25
也许2020年，真可能是将来房市最好的一年！

算了兄弟，别给他们交流了，本是一片好心担心他们高位接盘，但是在这里看空楼市的，早晚都被论坛给拉黑了的，房企这只黑手的力量太强大，要不然房价会被炒得无限高，早晚有他们后悔的一天。

通达 · 发表于 2020-3-23 14:48

王哥84年发表于 2020-3-23 12:06
多的是散户，中国人就爱跟风。我老婆卖家具的，她们卖出去的绝大多数都是40到50的人群，都是在简阳2.3套 ...

新房和二手房各有各的市场，有条件买新房就买新房，有条件买二手房就买二手房。

李白 · 发表于 2020-3-26 12:36

不管把房子吹得如何如何好，可以说现在简阳的商品房，90%的业主利益都背开发商和物业拿走了。

子非鱼也 · 发表于 2020-3-26 20:10

良木林先生自从高价买了改善型大盘云越名邸后成了简阳论坛首席房地产置业顾问

上善若海 · 发表于 2020-3-27 08:24

子非鱼也发表于 2020-3-26 20:10
良木林先生自从高价买了改善型大盘云越名邸后成了简阳论坛首席房地产置业顾问 ...

所以现在都知道中国房价畸形的原因了吧，买房前天天骂房价高，买房后就成了帮凶！

子非鱼也 · 发表于 2020-3-28 11:12

上善若海发表于 2020-3-27 08:24
所以现在都知道中国房价畸形的原因了吧，买房前天天骂房价高，买房后就成了帮凶！ ...

主要原因是政府垄断地价，和购房者的心理无多大关系

lixingxu · 发表于 2020-4-15 15:58

打工买房自己还是谨慎点，说不一定，哪天就没工打了，但是钱，还是要给的，需要谨慎呀，现在的经济不像之前，2020年有太多的未知数了

简约阳光 · 发表于 2020-4-15 17:28

lixingxu 发表于 2020-4-15 15:58
打工买房自己还是谨慎点，说不一定，哪天就没工打了，但是钱，还是要给的，需要谨慎呀，现在的经济不像之前 ...

今天你是在挖人家祖坟，挖一个又一个！

lixingxu · 发表于 2020-4-15 17:44

简约阳光发表于 2020-4-15 17:28
今天你是在挖人家祖坟，挖一个又一个！

:(我是新人，看不明白呀。。。。。

lixingxu · 发表于 2023-10-26 14:56

当年看好房价的，我觉得今天怎么没有人出来说了呢！！简阳后面的房价，肯定是回到解放前，，娃娃越来越少，需求也越来越少了，，成都都放开了，简阳跟本没有优势。

lixingxu · 发表于 2023-10-26 15:02

我前面说那么多，那些人都不信，以为简阳的房价要起飞，，，我都说了，没有市场，迟早是要死的，，很多人不信，以后房价只会更低，，低到没有人接盘为止，，现在什么行情，，明眼人看不懂么！！有这钱买简阳，我不如去成都主城区买老房子等拆迁。

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[发展变化] 简阳2015-2020五年间房价变换