天慧凯颂和兴唐府咋个选？

同倚斜阳 · 发表于 2020-3-23 00:18

刚需从18年初开始摇号，至今未中{:5_197:}，眼睁睁看到房价越涨越高{:5_197:}{:5_197:}
最近又看了两个盘，价格都差不多，天慧城那边听销售画的饼，感觉远期还不错，就是不晓得政府是如何规划的，是不是真的能落实？还有小孩上学是不是只能去石桥？兴唐府感觉小区环境还可以，配套也很好，但是跟周围华盛国际、锦官天辰、山水华庭可能就隔了一条马路，有点密集恐惧症。本人长期在外，对简阳情况不是很了解，请各位帮忙提点意见。
另外，这么贵的房子，真的那么好卖吗？售楼部都说没剩几套了，不晓得是销售套路还是家乡人民都富裕起来了。

领衔主演. · 发表于 2020-3-24 15:49

@土豆发表于 2020-3-24 00:23
去看兴唐的自己注意看，现在开的可是靠山水华庭这边的高层，现在价格一般在10000多一点，而不是他们洋房， ...

土狗开发的房子比几个名气稍微大点的开发商房子都贵，啥子才去买土狗的哦

@土豆 · 发表于 2020-3-24 00:23

去看兴唐的自己注意看，现在开的可是靠山水华庭这边的高层，现在价格一般在10000多一点，而不是他们洋房，洋房后面在开，到时间开的价格肯定会比现在的锦馆贵！！

流云若雨 · 发表于 2020-3-23 23:35

给楼主提议一个，根据个人经验，刚需的话第一次购房也是必须不能将就，买好盘且买至少90平以上的。不要没住上几年又要去买改善房，以后房价总体是看涨的，再去置换或改善住房的话，压力将是更大。比较而言，山景房兴唐更宜居一些

老铁 · 发表于 2020-3-23 15:27

兴唐府靠鳌山，北面没有问题，如果米米够，还是兴唐好点吧

领衔主演. · 发表于 2020-3-23 15:52

新希望在等一两个月就开盘了，觉得不好可以等他，就是不知道价格

骑马过海 · 发表于 2020-3-23 16:21

看来买房子的还是多，不晓得那个好就买贵的就对了:lol

上善若海 · 发表于 2020-3-23 17:34

【谁在炒高房价？】今天，国家电网宣布退出房地产业务，将转投主业！仔细算来，距国资委要求78家央企退出房地产业务已经10年。这10年间，中国的地价和房价也发生了翻天覆地的变化！
今天，国家电网也宣布退出房地产业务！只能说，资本的本性终于在房地产业务中也无法嗅到肉的醇香，而寻觅他业了！
或许这也是一个好的信号，强势资本的相继退出，也许真的在告诉我们：房地产要变天了

上善若海 · 发表于 2020-3-23 17:54

国家发改委：疫情全球蔓延，对我国经济影响尚难准确预料

新京报
7小时前 · 新京报官方账号
新京报快讯（记者许雯）国务院联防联控机制3月23日就扩大就业举行新闻发布会。国家发改委副秘书长高杲表示，疫情对经济运行和就业带来较大冲击。农民工返岗、高校毕业生求职都受到很大影响，据国家统计局公布的数据，今年前两月新增就业同比下降，城镇调查失业率出现上升。虽然我国疫情防控已取得积极成效，但全球疫情在扩散蔓延，对世界经济乃至下一步我国经济影响还难以准确预料。————世界各国关闭大门，货物不流通，经济就停摆，房地产能独善其身？

通达 · 发表于 2020-3-23 17:56

找找关系吧！会越来越高，而且越来越不好摇的。

良木林先生 · 发表于 2020-3-23 19:06

天惠城的销售喜欢墩其他楼盘的售楼部，遇到过几次在滨河湾售楼部遇到过，蓝湖售楼部遇到过，东城一号售楼部遇到过，新城控股售楼部遇到过，兴唐府售楼部也遇到过，天惠城的售楼小哥很敬业的

同倚斜阳 · 发表于 2020-3-23 19:51

老铁发表于 2020-3-23 15:27
兴唐府靠鳌山，北面没有问题，如果米米够，还是兴唐好点吧

虽然我就普通打工仔一个，收入不高也没啥存款，但跟米米关系不大，同样的面积，同样的楼层，天慧的价格真的跟兴唐基本一致

同倚斜阳 · 发表于 2020-3-23 19:54

良木林先生发表于 2020-3-23 19:06
天惠城的销售喜欢墩其他楼盘的售楼部，遇到过几次在滨河湾售楼部遇到过，蓝湖售楼部遇到过，东城一号售楼部 ...

就是，我也是在蓝湖/美卢/兴唐都碰到天慧的售楼小哥，按理说这样说明他们的楼并不好卖啊，咋个会一去售楼部都说就剩最后几套了，严重怀疑这是套路

同倚斜阳 · 发表于 2020-3-23 20:13

良木林先生发表于 2020-3-23 19:06
天惠城的销售喜欢墩其他楼盘的售楼部，遇到过几次在滨河湾售楼部遇到过，蓝湖售楼部遇到过，东城一号售楼部 ...

原来是论坛大V良先生，失敬失敬。诚心想听听走过这些年买房路的你，对这两个盘的看房{:1_183:}

ESC · 发表于 2020-3-23 20:25

不用考虑了，兴唐府

王哥84年 · 发表于 2020-3-23 20:55

同倚斜阳发表于 2020-3-23 19:51
虽然我就普通打工仔一个，收入不高也没啥存款，但跟米米关系不大，同样的面积，同样的楼层，天慧的价格真 ...

我两情况差不多，还好去年拿到了喜悦美鹿二期的号，如果米米不多，还是选天慧凯送吧，我们队上一个小伙子前些年摇中滨河湾，号不理想没要，今年开年买了天慧凯松。个人觉得买这里以后也会发展起来的，石桥绝对会发展起来的，我们刚需不太适合兴唐，天辰这些改善户型。

王哥84年 · 发表于 2020-3-23 20:56

同倚斜阳发表于 2020-3-23 19:51
虽然我就普通打工仔一个，收入不高也没啥存款，但跟米米关系不大，同样的面积，同样的楼层，天慧的价格真 ...

忘了说，天慧这边确实便宜接近一千块钱一平

同倚斜阳 · 发表于 2020-3-23 21:02

王哥84年发表于 2020-3-23 20:56
忘了说，天慧这边确实便宜接近一千块钱一平

你们队上小伙买成好多一平？我看了个105平的，算下来10500+，跟网上标的均价9500，完全不是一回事。所以我说跟兴唐府差不多

wubo280745422 · 发表于 2020-3-23 21:52

兴唐府为好，周边规划都出来了，能实际看得到。天慧那边还只是规划真正发展起来还需很长时间。人生哪有那么多时间哦。而且兴唐府周边都是小区人流多，天慧周边是商业但不发达人流少。兴唐府也更临近东来印象和坨四桥商业综合体。

王哥84年 · 发表于 2020-3-23 22:42

同倚斜阳发表于 2020-3-23 21:02
你们队上小伙买成好多一平？我看了个105平的，算下来10500+，跟网上标的均价9500，完全不是一回事。所以 ...

差不多这个价，但是兴唐府绝对比这个价高，天辰，面积很大，总价就很高了。我也没法给你做决定，最好自己去看看楼盘，容积率，户型，朝向，有个比较才好下手

老铁 · 发表于 2020-3-23 22:45

同倚斜阳发表于 2020-3-23 19:51
虽然我就普通打工仔一个，收入不高也没啥存款，但跟米米关系不大，同样的面积，同样的楼层，天慧的价格真 ...

一样的价钱，想都不用想，兴唐府！

王哥84年 · 发表于 2020-3-23 22:47

同倚斜阳发表于 2020-3-23 21:02
你们队上小伙买成好多一平？我看了个105平的，算下来10500+，跟网上标的均价9500，完全不是一回事。所以 ...

我过年去兴唐府看了下，臭热闹去的，90多的户型有2个，100多的也有，很适合刚需，户型比喜悦美鹿好。容积率也不高。天慧那边没去看，我队上小伙买天慧是因为我队上还有个卖房子的中介，也在推天慧的盘，他可以保证让那小伙拿到自己喜欢的户型，朝向。手续什么的也不用自己跑。我了解的就这么多了。最后选择在于你了朋友。我以后也很少回去关注房子这块了，买不起第二套了。过年我只是去看看我美鹿的房子修得咋样了，顺便去看了下兴唐府

良木林先生 · 发表于 2020-3-23 22:53

一次性到位云越，和我当邻居

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