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[其他话题] 多校划片,把“房住不炒”坚持到底

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发表于 2020-5-10 16:25 手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
新华社
19小时前330评论
新华社北京5月9日电(记者乌梦达、马晓冬)5月9日,新华每日电讯微信公号刊发题为《多校划片,学区房凉了?》的评论。

近期,北京市西城区出台学区新政,今年7月31日之后新购房产将实施多校划片。至此,北京市城六区均明确提出多校划片方式入学。“六年一学位”“多校划片”等推动教育公平化举措,给择校热和火得发烫的学区房降温,得到社会普遍关注和舆论广泛好评。

近年来,择校难题困扰诸多家庭,尤其是一二线城市的父母们。过去几年间,动辄每平方米二三十万元的天价过道房、车库房、空挂户等新闻见诸媒体,一再刺激社会的敏感神经。很多家长购买这些不能住的房子,实质就是给孩子入学购买的“门票”。

为了更好推动教育公平,从实行“就近入学”政策到“九年一贯制”,再到如今当下的“六年一学位”“多校划片”等手段……政府和教育主管部门打出一套“组合拳”,而多校划片,就是其中一记重拳。

一石激起千层浪,政策也引发“学区房”市场的“动荡”。从长远看,多校划片,有助于落实“房住不炒”的政策,对学区房的过度炒作能起到降温作用。

在关注之余,社会各界也在期待,相关部门能精准施策,把教育公平的好事办好。

“多校划片”本身就是为了体现教育公平的重要手段。家长们也在关注,如何用精准的刀法,切割出一片片“合理”的学区,保证“片区”之间教育资源大致均衡。以免现行政策解决了“学区房热”的问题,却又按下葫芦浮起瓢,下一次出现于大众视野的就是“片区房”的热词了。

教育部2015年就曾提出,热点小学、初中的招生普遍推行多校划片制度。但至今多校划片还没实现全面推行,有的城市只有部分区域实行。舆论普遍期待,更多热点城市能够落实全面多校划片,给过热的学区房降温,给教育焦虑减压。

不少家长坦言,购买学区房不仅仅是炒房投资,而是子女教育的刚需。“昔孟母,择邻处。”一个个为了学区房的现代版“孟母三迁”背后,潜藏着家长“望子成龙”的期许。

在这种焦虑下,很多家长有意无意忽视了一个现实,上名校不是培养出优秀孩子的唯一条件。父母们不能把缓解教育焦虑的办法全压在择校上,而忘记了父母们才是孩子们最好老师。从这个意义上讲,最好的学区房就是自家的书房。(完)

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发表于 2020-5-11 16:17 手机版 | 显示全部楼层
简约阳光 发表于 2020-5-11 12:14
现在国家解决高房价这泡沫最简单的方式:房价一直按死不能涨(横盘),其他物价工资该么涨怎么涨,多年后 ...

市场经济还是计划经济?麻烦搞清楚
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话糙理不粗 发表于 2020-5-11 15:55
那些地方跟简阳没什么关系吧,毕竟都是划出去的地方,价格应该不菲

都是我大简阳
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发表于 2020-5-11 07:51 手机版 | 显示全部楼层
简约阳光 发表于 2020-5-10 19:48
当住房除了居住,没有别的附属属性包括金融性(现在炒房是附属性大于居住性),就不会再有人炒房了。以前买 ...

以前还能有个希望,至少买了房就能读的学校,现在这一点希望都没有了,人为因素划区入学,就是按社会关系来入学,,有钱都没用,还得有关系。条件更苛刻,阶层更明显。你觉得这对老百姓是好事?
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发表于 2020-5-10 20:51 手机版 | 显示全部楼层
国家只会保证房价在可控的范围内!自己理解,不解释
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发表于 2020-5-11 20:02 手机版 | 显示全部楼层
的确,东部新区肯定是以后人口流入地,而简城只会成为人口流出地!
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发表于 2020-5-11 18:40 | 显示全部楼层
畜生之所以称之为畜生就是大脑始终不及人类,看嘛 换着马甲给我加分,堪称SB中的战斗机;P 还有就是畜生的爹真多,一会儿我们简阳 一会儿又称我们成都,做个畜生还是纯种得好,杂交的血统不正,卖不起价:lol
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发表于 2020-5-11 17:44 手机版 | 显示全部楼层
话糙理不粗 发表于 2020-5-11 16:47
要点P脸不?去看看人家的单位门口挂的牌子还有没有简阳市几个字再说,太不要脸了,照你这种逻辑,简阳划 ...

确实啊!都是我们成都的,哈哈哈,气死面条棒子捞翔,捞翔快回老家游泳啦,嘻嘻嘻
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发表于 2020-5-11 16:23 手机版 | 显示全部楼层
子非鱼也 发表于 2020-5-11 16:16
都是我大简阳

说的对,点赞
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发表于 2020-5-11 07:18 手机版 | 显示全部楼层
傻空传:序章

傻空老林嘬了最后一口烟,把烟头掐灭,良久,重重的吐出一口气:“房住不炒,价格肯定跌很多!明年还得跌,咱按这个思路继续唱空!”阴影中几个人重重的点点头,各自拿起了手机……

群租房的空气有点混浊,混合着脚气、烟味还有各种腐朽的气息,期中还夹杂有舍友半夜里发泄后残留在棉被上的羞耻气味,老林决定去天台透口气。

xxx是简阳一片颇具规模的城中村,这里位于市内,交通便利,房租相对便宜,是外来务工人员比较喜欢的几个聚集地之一。但也正因如此,这里的房子盖的很密,吵杂阴暗,一层十余户人家紧紧挨着,标配都是一房独卫。但由于密度太大,楼与楼之间往往相隔不过数米,开窗就能看见对面室内摆设,加上隔墙很薄基本毫无隐私可言。

老林在这里住了快十年了,算是老租客,不过房东却是新的,是去年从老房东手里盘下整栋楼的二房东。盘下这栋四层半独栋的当天二房东马哥就贴了一纸通告——涨房租!对此老林很是怨愤,但是他是个怂人,既不敢当面指着一脸横肉的二房东马哥骂,也没勇气搬走另寻住处。他也明白,现在什么都在涨,房租没道理不涨。

但是之前糊弄房东老两口的伎俩没法用了,以前老林为了省钱会偷偷把老式电表线剪短,每个月能偷个百八十度电,现在马哥接手后除了请物管安装门禁外就是重新换了新式电表,并在楼道装上24小时监控,老林没办法,只能私下给马哥取外号“马勒哥壁”聊以自慰了。

老林爬上四楼天台,绕过晒晾的棉被爬到房檐上眺望,对面的火锅店小妹没在,估计是上晚班,老林只能瞅着晾晒在对面窗台的红色蕾丝内裤瞎琢磨,内心一阵火热。老林想再抽一根烟,探手进胸前的西装内兜摸索,却发现烟盒已经瘪了,老林啐了一口浓痰,再摸索屁股后面的口袋,钱包里只有几张一块和一张十块,买烟还是吃晚餐,老林要好好权衡一番。

钱包里还有一张照片,照片是四个光膀子男人的合影,那是十年前网友聚会时拍的,地点是简阳城中村里的一家大排挡,矮胖的是猪爷,瘦一点带黑框眼镜的是老卡,那个稍微年轻几岁的板寸头是超杰,老林那时还是他们仨口中的小林,侧坐在右下角笑的腼腆…

老林这十年变化很大,整个人胖了两圈,从一百一十多斤胀到现在一百八十斤挂零。第二是发际线越来越靠后,半个月才洗一次头,就是怕看见水池里大把大把的头发,老林知道,留给自己的时间不多了。老林最近越发爱怀旧,看着照片中人,思绪回到十年前……
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发表于 2020-5-11 06:37 手机版 | 显示全部楼层
坚持不炒,用炖的!嘻嘻嘻
S00511-06350609.jpg
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 楼主| 发表于 2020-5-10 19:48 手机版 | 显示全部楼层
当住房除了居住,没有别的附属属性包括金融性(现在炒房是附属性大于居住性),就不会再有人炒房了。以前买房才能落户,现在取消了;以前上好学校,必须买学区房,现在也开始逐步取消。……。当各种附属性没有了,房子就不值钱了,也就失去了炒作的意义。当农村集体土地入市(国务院已批了一批地方集体土地入市),可以建商品房,地价也就不再值钱,房价自然也没有了上涨的动力。……。国家在房住不炒,让住房回归居住属性,的确在想各种办法。那些靠整天扯着桑子想把房价吼上去的,可以息息了!
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发表于 2020-5-10 20:12 手机版 | 显示全部楼层
简约阳光 发表于 2020-5-10 19:48
当住房除了居住,没有别的附属属性包括金融性(现在炒房是附属性大于居住性),就不会再有人炒房了。以前买 ...

住房不炒,简阳房价会迅速跌至3000一平的理想价位,天下寒士俱欢颜
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子非鱼也 发表于 2020-5-10 20:12
住房不炒,简阳房价会迅速跌至3000一平的理解价位,天下寒士俱欢颜

国家会想很多办法,比如将楼面地价从5000一平下调至限价200一平
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发表于 2020-5-10 21:53 手机版 | 显示全部楼层
子非鱼也 发表于 2020-5-10 20:12
住房不炒,简阳房价会迅速跌至3000一平的理想价位,天下寒士俱欢颜

。。。你这个
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发表于 2020-5-10 21:59 手机版 | 显示全部楼层
没有金融属性就不叫商品房了,那只有退回到90年代之前的时代去
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 楼主| 发表于 2020-5-10 22:20 手机版 | 显示全部楼层
大家不要着急,一年一年静观国家管控房地产政策,房地产税在大数据后也要不了几年了!
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 楼主| 发表于 2020-5-10 22:23 手机版 | 显示全部楼层
一直控住房价不涨,物价、工资年年上涨,多年以后房价与物价比相对现在物价可能就回到3000一平了。
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这个政策就是喊穷人别折腾了,学区房得买100平的,富人才有权择校。
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 楼主| 发表于 2020-5-10 22:31 手机版 | 显示全部楼层
【中国城镇居民家庭户均拥有住房1.5套,3成有两套房】中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组于2019年10月中下旬在全国30个省(自治区、直辖市)对3万余户城镇居民家庭开展了资产负债情况调查。调查显示:我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%,有一套住房的家庭占比为58.4%,有两套住房的占比为31.0%,有三套及以上住房的占比为10.5%,户均拥有住房1.5套。(凤凰财经)
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发表于 2020-5-11 06:28 手机版 | 显示全部楼层
子非鱼也 发表于 2020-5-10 20:12
住房不炒,简阳房价会迅速跌至3000一平的理想价位,天下寒士俱欢颜

嘻嘻嘻
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趋势如此,教育没有绝对公平,但多校划片总归是好事。
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 楼主| 发表于 2020-5-11 08:04 手机版 | 显示全部楼层
去年出生率暴跌:二胎开放了,人们却放不开了?不愿生了!何解?
根据卫健委最新公布的出生人口数据显示,2019年我国出生人口可能只有1100万人,也就是在短短的二年时间里,中国新生人口减少了600万。这数字创1949年新中国成立以来新低(1949年1200多万;只比自然灾害的1961年多;但低于三年的平均值);可谓断崖式式下跌了!我们还没达到日本社会的发达水平;但似乎过早的进入日本低欲望社会了?如何解?

去年出生率暴跌:二胎开放了,人们却放不开了?不愿生了!何解?
不完全统计收录的数据记载

在此之前为缓解人口失衡矛盾,也为了不走日本人口负增长的路;于是在2016年我国全面放开了二胎政策,当时专家们预计只要5年我国的人口出生率就会达到新的高度,年轻劳动力会更多,消费活力也会受刺激提升。

可事实却与专家预计的相差甚远!也就是说放开二胎也没有止住出生率的下滑!此前,社科院发布《人口与劳动绿皮书》显示:在老年人口快速增长的同时,中国总人口将在2029年达到峰值14.42亿,2030年起进入持续的负增长,而如果一直目前这样持续,人口负增长还会提前到来了!虽然人口数量的变化是缓慢的,加之中国14亿人口的庞大基数,而这种出生率下降短时间内的效应不见得看的出来;但长期如此快速的下降对中国未来人口结构和发展是非常不利的!

去年出生率暴跌:二胎开放了,人们却放不开了?不愿生了!何解?
统计的2018年联合国数据;中国统计局为1.15

那为何二胎政策都放开了,人们却放不开了呢?不愿意生育了呢?

有以下几点原因吧!

第一,养孩子成本高昂!一般家庭往往望而却步!感觉养不起了!

在过去年代生孩子只不过添双碗筷,只要养大成人就可以了。但现在养孩子就要从它出生之日就要开始负责,吃奶粉,大一点要上幼儿园;还有九年义务教育;中间各种补习班等等的开支不菲!而且这都需要人来照顾!

去年出生率暴跌:二胎开放了,人们却放不开了?不愿生了!何解?
根据调查显示,在中国养育一个孩子的成本如果照顾到各方面至少需要50万元的最低预算,据说这还是最少的,因此对于一个普通的家庭来说,这笔钱也是一个很大的数字。因此更多的年轻家庭不愿意养二胎。毕竟现在养一个孩子要投入大量的精力、财力。所以,很多人选择只生一胎,甚至思想开放的干脆就丁克家庭了。

第二,高房价是中国人口出生率骤降的一个祸首:俗称“避孕药"

一来很多年轻男性因为买不起房,而女的选择一般更看重基本房子;这又导致好多大龄剩女剩男的存在;这种农村也是比比皆是,尤其是大城里几千万剩女因待嫁而耽误了青春。再加上收入和工作也不稳定;慢慢导致好多人年轻人选择佛系活法了!不婚、不育、不买房、不上班;无欲无求了!这样的生活何谈生育呢?所以也有一种直观的说法:高房价就是是最好的避孕药。

去年出生率暴跌:二胎开放了,人们却放不开了?不愿生了!何解?
去年出生率暴跌:二胎开放了,人们却放不开了?不愿生了!何解?
去年出生率暴跌:二胎开放了,人们却放不开了?不愿生了!何解?
二来,就算有了家庭,往往也大都是通过六个钱包,买了一套婚房,勉强生了个孩子,就不敢再生二胎了,因为很多已经背负几十年房贷的家庭;如果再生二胎意味着房贷、车贷、孩子;而且这段时间基本一个人养;老婆在家照顾孩子;一般人会压的喘不过气来;如果工作在不稳定就惨了!所以已经承受不了的生二胎的成本了。而且有的女的一旦养孩子出来,大都会在家很长一段时间照顾孩子这对于身在职场的女性影响甚大。基本意味着职业生涯还没开始就结束了;再加上现代婚姻离婚率也是居高不下;女性的安全感并不如过去稳定!如果婚姻出了问题;会造成女性的焦虑、生存压力很大!很多女性生完几个月就冲忙上班去了!这也是女性顾虑的地方!

去年出生率暴跌:二胎开放了,人们却放不开了?不愿生了!何解?
最后;就是观念变了;现在都是80、90年代;从小养尊处优;自己照顾自己的能力就不是很好;有时候对孩子容忍度不高;照顾孩子这种烦躁的事情很难独立完成下去!需要父母来帮忙!而且随着观念的转变很多年轻人也不愿意像父辈们那样把时间和精力都放在生养孩子身上,习惯享受二人生活;很多因此选择丁克;不愿意生孩子!
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发表于 2020-5-11 08:40 手机版 | 显示全部楼层
wushs 发表于 2020-5-11 07:51
以前还能有个希望,至少买了房就能读的学校,现在这一点希望都没有了,人为因素划区入学,就是按社会关系 ...

一针见血
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