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[雄州杂谈] 兴唐府小洋楼开盘了

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发表于 2020-9-13 09:57 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
【爆款推荐】爱护佳医用外科口罩一次性医疗口罩三层医护专用外用成人灭菌冬天  原价29.00元,券后价仅19.00元
小洋楼开盘啦!简阳的盆友们怎么看!又在搞活动送永辉的卡啦!
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发表于 2020-9-13 19:54 来自手机 | 显示全部楼层
不知道兴唐府的洋楼和锦官天辰的洋楼比,哪个品质更好。

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发表于 2020-9-14 13:39 来自手机 | 显示全部楼层
看看

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发表于 2020-9-14 22:35 来自手机 | 显示全部楼层
未来还得看东部新区

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发表于 2020-9-18 13:09 来自手机 | 显示全部楼层
这段时间聊房子的都聊得少了。

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发表于 2020-9-18 18:12 来自手机 | 显示全部楼层
东部新区的最好,简阳的也就那样

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发表于 2020-9-23 09:15 来自手机 | 显示全部楼层
中国经济网       14小时前•中国经济网官方帐号

【河南房企结盟不降房价,引发操控价格辩论 】针对恒大7折的促销力度,其他房企表示没有跟进的打算。在记者采访中,多家房企均表示,公司可能会针对“金九银十”做出阶段性促销活动,但对于恒大这种促销力度预计不会跟进。与大多数保持“中庸”态度的房企不同,河南房企以9月17日的闭门会为契机,“旗帜鲜明”打出了“不带头降价”和“促销弊大于利”的口号,“降与不降”的博弈就此展开。
“降价还是不降”对房企来说,不亚于人类对“生存还是毁灭”的思考。一方观点认为房企达成“不带头降价”共识,有利于房地产市场的稳定。另有观点认为房企达成 “不降价”联盟有操控价格之嫌,不是很合适。icon网页链接

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发表于 2020-9-23 13:29 来自手机 | 显示全部楼层
“降价促销弊大于利”:“稳房价”不是搞行业绑架的理由|新京报快评


新京报评论
3天前 · 新京报评论部账号
每家企业都有自己的实际情况,是不是降价促销,考虑的因素也完全不一样,行业商会不该在其中搞强行“统一”。


文 | 重舟

近日,河南省房地产业商会官方微信号“河南省房地产业商会”发布题为《稳地产,不带头降价!河南房企掌门人发声》的文章,针对“房企打折促销”话题,河南一些房企表示降价促销弊大于利。

据悉,会上针对“降价促销对于整个行业发展,弊大于利”的结论,提出了四点理由:第一,会使得已购房者的资产缩水,可能导致部分人出现过激的维权行为,不利于社会稳定;第二,房价大起大落,对金融业、建筑业、建材业、服务业等相关行业都将造成巨大影响,一损俱损;第三,可能会造成一大批房企倒闭,缺少资金、土地储备的中小型房企很难活下来,一旦倒闭,会导致烂尾楼不断增加;资金链断裂可能致使债务危机爆发;第四,消费者普遍存在买涨不买跌心理,即使降价,房企也难达到预期目标。

这四点理由,其实并无多少新意,置于“防止房价大起大落”的宏观调控目标下,也未尝没有道理。但用来解释“降价促销弊大于利”,却有偷换概念之嫌。

要知道,房企降价促销,并不能与“房价大起大落”画等号。它更像是以耸人听闻的方式来绑架房企的微观选择。而一地行业商会召集当地“房地产第一方阵”的企业开闭门会议得出这样的“共识”,也不无搞价格垄断和操纵市场之嫌。

从企业角度来看,降价促销“可能会造成一大批房企倒闭,缺少资金、土地储备的中小型房企很难活下来”的结论,未免有点“何不食肉糜”的意味。

要知道,部分房企面对资金压力,通过适当降价促销方式来加速资金回笼,本是非常现实的选择。在最新的“三道红线”新规之下,这一点尤其如此。

事实上,通过打折促销回笼资金的做法,对一些房企来说,效果比较明显。所以,为房企的降价促销一概扣上“对于整个行业发展弊大于利”的帽子,是不负责任的,也忽视了部分房企的真实压力。

从消费端来看,拿“消费者普遍存在买涨不买跌心理,即使降价,房企也难达到预期目标”来论证“降价促销弊大于利”也可谓自相矛盾。

首先,降价促销能否达到预期目标,不妨交给房企自己去试探,如果真是如此,房企作为理性经济人自然不会“撞南墙”,根本不用商会来呼吁“不带头降价”。

其次,“买涨不买跌”的心理确实存在,但对于刚需群体来说,从常识来看,降价促销的诱惑力也不会小。

说到底,房企是否愿意降价促销,消费者是否愿意买单,这些大可交给房企和消费者来选择。

“稳地价、稳房价、稳预期”这是政府宏观调控所要实现的目标,至于具体的价格调整和促销手段,只要不违背相关规定和法律,就应该让房企自行决定。

毕竟,每家企业都有自己的实际情况,是不是降价促销,考虑的因素也完全不一样,行业商会不该在其中搞强行“统一”。

另外要注意的一点是,行业协会呼吁企业抱团搞价格“对抗”,不无操纵市场之嫌,这种策略又能坚持多久,消费者是否买单,也得打上一个问号。

事实上,从今年中央多次的房地产调控举措来看,遏制房价大起大落,重点仍是要遏制部分热点城市房价的过快上涨,而不是“不准降价”。

而宏观调控越是趋紧,行业压力越大,在微观层面,只要符合政策规定,不违背公平竞争,就越应该让房企有充分的自主选择空间,让市场规律发挥作用。统一要求“不带头降价”——不管是来自政府还是来自行业商会,才是真正的“弊大于利”。

□重舟(媒体人)

编辑:陈静 校对:赵琳


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