资询一下

柿子 · 发表于 2020-12-22 15:25

如果是要卖，现在行情124平，行情在单价1.1万左右清水（楼层好点），总价130多万。目前大的趋势房价并没有上涨，反而在小幅度下降。反正和你当初购买的价格比较而言就是多赚点还是少赚点的问题。简阳的房价虚高哈，我就是搞这行的，现在是信息时代，哪有那么麻烦和纠结，我不相信今天您1.1万卖了，5-10年后，假如房价1.5万一平了，您才晓得？现在简阳人有几个不关注房地产的？

Stone2020 · 发表于 2020-12-22 21:45

现在简阳再投资买房，大概率会亏损，简阳二手价格目前基本和2017年底价格相当，相当于简阳二手房3年没有涨价了，现在买新房大多都1.1万左右一个平方，假如5年后简阳二手房涨不到1.5万左右就亏了。加上东部新区兴起，简阳多半被边缘化，房价能稳住都不错了。还望涨价真的太难了。所以投资简阳房子需谨慎！

问心余愧 · 发表于 2020-12-23 10:26

万一变区了，，就飞上天了

上善若海 · 发表于 2020-12-23 10:43

哑巴湖大水怪发表于 2020-12-22 01:13
租房子可以找我，跟我爸妈沟通一下，他们两个在简阳开了好几年中介了，懂行情，有需要回复我，我给你联系方 ...

蛋壳公寓去了解下！

上善若海 · 发表于 2020-12-23 10:43

柿子发表于 2020-12-22 15:11
我们同行有那种二房东收清水房拿来自己装修出租的，一般签约5-7年起，这种124平的估计他们收700-800套，如 ...

蛋壳公寓去了解一下！

上善若海 · 发表于 2020-12-23 10:46

柿子发表于 2020-12-22 15:25
如果是要卖，现在行情124平，行情在单价1.1万左右清水（楼层好点），总价130多万。目前大的趋势房价并没有 ...

还是有懂行的，12月18日的中央经济工作会已经定调了，房价不可能涨了。

上善若海 · 发表于 2020-12-23 10:47

Stone2020 发表于 2020-12-22 21:45
现在简阳再投资买房，大概率会亏损，简阳二手价格目前基本和2017年底价格相当，相当于简阳二手房3年没有涨 ...

还是有内行。

xin'h · 发表于 2020-12-23 11:40

装修看过来，给设计好了，以后自己住少花钱

蒲小莉 · 发表于 2020-12-24 06:26

怎么着都不划算，简装吧，租不起价格，精装吧，舍不得出租

羊肉汤的杨 · 发表于 2020-12-28 10:06

Stone2020 发表于 2020-12-22 21:45
现在简阳再投资买房，大概率会亏损，简阳二手价格目前基本和2017年底价格相当，相当于简阳二手房3年没有涨 ...

老哥稳，看的真准

羊肉汤的杨 · 发表于 2020-12-28 10:10

Stone2020 发表于 2020-12-22 21:45
现在简阳再投资买房，大概率会亏损，简阳二手价格目前基本和2017年底价格相当，相当于简阳二手房3年没有涨 ...

你说的太对了，房贷利率是复利，我算了下，果然是这个道理

羊肉汤的杨 · 发表于 2020-12-28 10:15

Stone2020 发表于 2020-12-22 21:45
现在简阳再投资买房，大概率会亏损，简阳二手价格目前基本和2017年底价格相当，相当于简阳二手房3年没有涨 ...

那么问题来了，假如我刚需自住，要不要缓两年，再购入？

简阳新区 · 发表于 2020-12-28 14:30

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