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今天再次去简阳规划馆逛了一下，变化真大，以前的简阳地域广阔，现在仅剩下东边的一部分，另一半已经有新的称呼《东部新区》，这部分地域已经不在简阳的城市规划蓝图上面了，简阳的人口也从之前的额143万变成了现在的90多万，规划2035年的300万人口变成了150万，而这部分人口都是东部新区的人，那么以前简阳以东部新区自居的想法现在看来是多么的无助，以后简阳就想当于是郊区，就类似于现在双流旁边的崇州，那么以后简阳依托什么来发展呢？空天产业园、电商物流园？以后简阳还真的不好说，估计还是要依托天府国际机场来带动经济，毕竟简阳到机场距离是很近的。
下面给大家介绍一个项目--天府万汇中心
首付10多万的一个公寓项目，为什么会说这个项目值得投资呢，第一、这是机场周边唯一在售的项目，到机场也很方便，不说18号线地铁通不通的问题，迎宾大道就在项目楼下，到机场5公里路程，双向八车道，无红绿灯，开车最多就10分钟。那我们再来看看18号线通过来的可能性有多大，首先成渝高铁已经增加20多趟列车停靠，这条线路是成都连接重庆最重要的一条线路，以后不可能重庆方向过来坐国际航班还去成都东站换乘地铁，那么简阳南站开通地铁的可能想能达到90%，而且高铁南站到机场也就1个站的距离，所以地铁方面开通仅仅是时间问题。第二、投资在这里收益怎么来，想一想能够满足9000万流量人口的国际性机场，需要多少服务型的人员在机场就业，再加上机场周边配套的物流型企业，光双流机场上班的人就不计其数，更不用说全国第二大机场的就业人员，这一部分人就能给这个公寓带来相当大一部分租客，10分钟路程就能到达上班地点，确实值得选择，再说收入水平决定租金收益，高收入看配套，低收入看价格，机场上班的收入是相当不错的，所以未来简阳租金收益最高的地方我觉得就是天府万汇这个位置。
个人观点，纯属娱乐
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简阳地域图
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项目配套
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简阳在线18号线走向
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机场效果图
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发表于 2020-12-30 16:11
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