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楼主: 良木林先生

[发展变化] 这个月政府又要卖地了,面粉起拍价4900元/平方米起,想想成品面包要卖多少钱?

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发表于 2021-3-6 08:19 手机版 | 显示全部楼层
某些胆肥的地方政府领导,违背中央规定,中午一定没事,但早、晚就不好说了!
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发表于 2021-3-6 08:31 手机版 | 显示全部楼层
实际现在的房子到底怎么样?只有手里有房想出手的才明白!
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发表于 2021-3-6 09:29 手机版 | 显示全部楼层
良木林先生 发表于 2021-3-5 20:08
天府国际酒店对面邮政旁边,还有香山和苑消防队中间那两块空地都是简阳农信的地。除非他把地转让 ...

消防队要搬,和旁边的空地已经打包了!
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发表于 2021-3-6 11:48 手机版 | 显示全部楼层
政府工作报告首提‘长租房’,如何发展?代表委员齐支招


人民日报海外网
1小时前 · 海外网官方账号
来源:中新经纬客户端

中新经纬客户端3月6日电 (熊家丽)今年政府工作报告不仅明确“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”,还首次提到“规范发展长租房市场”。全国人大代表、58同城CEO姚劲波,全国人大代表、腾讯董事会主席兼首席执行官马化腾等对此建言献策。
1、建议“租购同权”落地
2、聚焦大城市住房问题

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发表于 2021-3-6 14:15 手机版 | 显示全部楼层
看这土拍价,一年比一年高,还在等降价的简阳人民在不上车真就没法了
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发表于 2021-3-7 07:59 手机版 | 显示全部楼层
深圳的刚需怎么一夜之间没了?
深圳万象华府638套房子,认筹的却只有725个。而指导价出来之前的“3万人参与摇号”“2万人选房”  “30万名额费”的华润一期盛况怎么没了。
深圳指导价出来后,断了杠杆,就断了炒房客的财路。
之间银行不作为及背后的既得利益者不作为,滋生了一批想赚快钱,躺着赚钱的蛀虫,把风险转移给国家,对资金违规进入房地产睁一只眼闭一只眼。
深圳畸形的房市和房价已经断掉了老百姓把日子越过越好的希望。
房屋供给再多,也满足不了既得利益者的贪婪。市场分配的不公正,扭曲了社会的价值观,进一步放大了人们的贪欲……
刚需一直是个伪命题。否则那么多深圳常住人口都是刚需,或者未来找工作的人都是刚需都要满足?既然不能满足那么就都别满足。真正实力刚需全款卖房没人挡你。
刚需本身就是一个伪概念,和股市里的韭菜类似。都是既得利益者盼望接盘的一类人。所谓的大V,中介,炒房客,媒体甚至是银行所形成的既得利益者有意哄抬房价,给真正的给刚需制造焦虑,方便有人接盘离场。其心可诛。
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发表于 2021-3-7 08:00 手机版 | 显示全部楼层
作死的深圳地方政府,非得要住建部进驻深圳,才肯配合!
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发表于 2021-3-7 12:38 手机版 | 显示全部楼层
简阳的城市就是拿来住人的,其他的配套不需要嗎
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发表于 2021-3-8 13:50 手机版 | 显示全部楼层
班主任来了 发表于 2021-3-5 10:17
楼面价就算5000,也不该卖到1万4。政府卖地贵可以理解,但是不给开发商限价真的是食肉糜。当然简阳人民的盲 ...

确实是现在简阳修得啥样嘛,前途渺茫,说实话有能力还是搬起走吧,
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发表于 2021-3-8 19:16 手机版 | 显示全部楼层
发改委:实施城市更新行动 全面推进城镇老旧小区改造


中国网
8小时前 · 中国网官方账号
国务院新闻办公室定于2021年3月8日(星期一)上午10时举行新闻发布会,请国家发展改革委副主任宁吉喆、胡祖才,秘书长赵辰昕介绍深入贯彻新发展理念,确保“十四五”开好局起好步有关情况,并答记者问。

宁吉喆指出,在新型城镇化方面,实施城市更新行动,全面推进城镇老旧小区改造,推进以县城为重要载体的城镇化建设。同时,进一步创新民间投资方式,规范推广政府和社会资本合作(PPP)模式,稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点,盘活基础设施存量资产。

以下为实录:

中国日报记者:

我们知道教育、医疗、养老、托育等话题和老百姓的生活息息相关,也是大家比较关注的话题。能否介绍一下今年“十四五”规划《纲要草案》中在解决老百姓烦心事和操心事上,有没有一些新的、值得期待的举措?谢谢。

宁吉喆:

去年,我国成为全球唯一正增长的主要经济体,投资功不可没。今年我们要保持经济运行在合理区间,还需要进一步发挥投资的关键作用,加大补短板力度,拓展投资空间,增强投资增长后劲,合理扩大有效投资。主要从五方面着手:

第一,发挥政府投资引导带动作用。2021年中央预算内投资规模为6100亿元,比上年增长100亿元,用于集中力量办国家层面的大事、难事、急事,积极支持城镇老旧小区改造、“三农”和水利、重大基础设施、国家重大战略、社会事业、生态文明建设等重点领域建设。同时,今年将安排地方政府专项债券3.65万亿元,规模总体稳定,精准用于交通、能源、农林水利、生态环保、社会事业、物流、市政和产业园区基础设施等领域有一定收益的基础设施和公共服务项目,推动有效投资。

第二,加大投资补短板、调结构的力度。今天的投资就是明天的供给。要加快补齐基础设施、市政工程、农业农村、公共安全、生态环保、公共卫生、物资储备、防灾减灾、民生保障等领域短板。扩大制造业设备更新和技术改造投资。去年高技术产业投资同比增长10.6%,增速高于全部投资7.7个百分点。今年要进一步加强宏观指导、统筹好产业布局,聚焦节能环保、新一代信息技术、生物、新能源等领域,扩大高技术产业和战略性新兴产业投资。

第三,加快推进“两新一重”建设。在新型基础设施方面,今年将出台“十四五”新型基础设施建设规划,大力发展数字经济,拓展5G应用,加快工业互联网、数据中心等建设。在新型城镇化方面,实施城市更新行动,全面推进城镇老旧小区改造,推进以县城为重要载体的城镇化建设。在重大工程方面,及时推进川藏铁路、西宁至成都铁路、大藤峡水利枢纽工程等交通水利重大项目。

第四,促进民间投资更好发展。去年民间投资保持良好恢复势头,全年实现了正增长,占全社会投资的54.9%,潜力很大。今年要采取三个“进一步”的措施:一是进一步调动民间投资积极性,继续放开民营企业市场准入,支持民营企业创新发展,鼓励民间资本参与“两新一重”及补短板项目建设。二是进一步增强民间投资能力,引导银行加大对民营企业信贷支持,落实中小微企业降成本政策。三是进一步创新民间投资方式,规范推广政府和社会资本合作(PPP)模式,稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点,盘活基础设施存量资产。

第五,加强项目储备和资金要素保障。主要有“三个坚持”:一是坚持“项目走在投资前”,今年将与“十四五”规划相衔接,全面梳理重点建设任务,积极谋划储备一批强基础、增功能、利长远的重大项目,加快推进项目前期工作。二是坚持“资金跟着项目走”,加快下达中央预算内投资计划,组织各地方高质量做好专项债券项目准备。三是坚持“要素跟着项目走”,加强部门沟通协调,做好国家重大项目用地等保障。谢谢。
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发表于 2021-3-8 19:17 手机版 | 显示全部楼层
政府一再强调,老旧小区只改造,不再拆迁,这对房地产又是当头一棒!
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发表于 2021-3-8 19:41 | 显示全部楼层
上善若海 发表于 2021-3-6 08:19
某些胆肥的地方政府领导,违背中央规定,中午一定没事,但早、晚就不好说了! ...

必须先把你老人家的住房问题解决了,才能涨价,要不然论坛满是转帖的垃圾新闻
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子非鱼也 发表于 2021-3-8 19:41
必须先把你老人家的住房问题解决了,才能涨价,要不然论坛满是转帖的垃圾新闻
...

我又不买房,农村两处房,每一处占地面积300+,两台车随便停。不会到城里来凑热闹。
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发表于 2021-3-9 18:47 手机版 | 显示全部楼层
韩正:解决香港住房问题难度很大,但总要有开始的时候


观察者网
7小时前 · 观察者网官方账号
(观察者网讯)“解决这个(香港住房)问题,难度是很大,但总要有开始的时候。”3月7日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正参加十三届全国人大四次会议香港代表团的审议时如是说。

中国国际电视台(CGTN)7日发布了韩正与香港代表团会面的片段。在讲话中,韩正提到了完善香港特区选举制度、香港金融中心发展、香港住房问题等外界关注的议题。

韩正表示,中央在国家安全及选举制度的问题上十分慎重,经过了深入研究及全面分析。中央在深入论证和研究香港国安法及完善香港选举制度的过程中,听取了各方意见,包括特区主要官员,而且是反复听。

韩正表示,香港的金融中心是香港的骄傲和优势,“不能削弱,只能加强”,国家会全力以赴支持香港金融中心和创科中心的发展。韩正强调,香港在融入国家发展大局之后,既可以发挥自己的优势,为中华民族伟大复兴的进程作出贡献,自身亦可以得到飞跃发展,两者是相辅相成的。

韩正还提到了香港的住房问题,指出香港住房问题有其历史和发展过程,“解决这个问题,难度是很大,但总要有解决开始的时候,如果一直就这样,没有、也形不成共识,也没有(解决)办法,一有办法就在立法会‘拉布’,最后损害的是全港老百姓的利益。”


港区全国人大代表、民建联副主席陈勇对香港《大公报》指出,韩正谈及香港存在的住房问题,体现了国家非常重视和关心香港。香港目前还有很多人住在劏房,居住条件很差,未来将透过整体规划,解决香港人的居住问题。

中央对香港社会的深层次矛盾高度重视,住房问题就是其中之一。

2020年国庆期间,香港中联办主任骆惠宁走进基层社区,探望老人家和劏房户。在租住面积不足8平方米的失业市民徐天民家,骆惠宁特别提到,“看到你家居住环境,心里很不好受。”

全国港澳研究会副会长刘兆佳表示,骆惠宁的举动反映,中央未来除了应对“暴乱”问题,将加大力度支持特区政府处理经济、民生问题。

刘兆佳指出,中央一直关心香港的经济、民生事项,希望特区政府能够更有力和积极地处理有关问题。他强调,现时最重要的民生问题是房屋问题,不少市民置业有困难,居住狭窄的居住环境,不能有良好居住环境,故中央将会大力支持政府克服障碍。刘兆佳认为,中央在经济、民生问题上都会积极参与和介入。
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发表于 2021-3-9 19:33 手机版 | 显示全部楼层
高层早已意识到高房价在香港造成的严重后果,所以不可能再让内地重蹈覆辙!
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两会|缓解住房压力,让青年人不再为房发愁


人民日报社民生周刊
3小时前 · 人民日报社《民生周刊》官方账号

“尽最大努力帮助新市民、青年人缓解住房困难。”
国务院总理李克强3月5日向十三届全国人大四次会议作政府工作报告时表示,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

李克强指出,保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题,通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

青年人住房方面最大期待:
房价调控措施保持稳定。

青年住房困难若不能很好缓解,

容易造成人才流失。

保障租房权益,

减少年轻人部分生活压力。

青年时期是一个人最有活力、

最应该充分发挥创造力的阶段。

对新市民和青年群体来说,

房子的意义,

是拥有属于自己的落脚点,

在奋斗的城市找到归属感。

尽量让大部分人买得起房,

缓解青年人住房困难,

这样不仅能“安居”,

更有利于年轻人“乐业”!

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希望中央政府尽快解决这些问题。
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#两会房产热词#近日,银行严查经营贷、消费贷流入楼市的行动,在多个城市同时展开了,其中四大一线城市首当其冲。而严查之后必是严惩。
据银行业人士透露,目前北京辖内的部分商业银行已经通过发出“个人贷款提前收回告知函”的方式,对违规流向楼市的信贷资金实施回收,要求客户提前进行返还。广州各银行同样有这样的要求。
在上海,一份2月23日某银行开出的“个人贷款提前收回告知函”在网上流传,其中“300万贷款要两个月内还清”的地狱级还款要求更是震慑效果十足。同时银行告知函还表示:如果逾期,将会罚息;而且可能被起诉,房子被“财产保全”,直至被拍卖。如果拍卖,还需要贷款人承担拍卖产生的税费、佣金。
无独有偶。微博大V、上海万霁资产管理有限公司董事长牛春宝也晒出了一张《个人贷款提前收回告知函》,该贷款合同于1月5日签订,贷款本金余额500万元,然而不到2个月,就被银行提前收回。理由同样是“未按约履行借款合同第四条贷款用途”。
楼市惩罚真的来了吗?
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18年就有人说了,房地产从此成为夕阳产业,18年下半年只是开了个头!
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垃圾新闻转贴王又来了,转了几年了还没转够?
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