又一个“北上广”？这三座城市被官方“点名”

通达 · 发表于 2021-3-25 15:05

过去的一年，各大行业的发展都或多或少受到波及，尤其是航空、旅游、餐饮等行业更是受到首当其冲的影响。不过，我国2020年实现较快复苏，生产总值的增长速度高居全球主要经济体之首，GDP总量成功突破100万亿大关，人均也攀上新的台阶。
作为我国一线城市的北上广，表现依旧很出彩。其中，上海2020年GDP达到3.87万亿，在生产总值方面常年高居全国城市第一，北京以3.61万亿排名全国第二，深圳（2.76万亿）第三，广州（2.50万亿）第四。

北上广不仅是GDP高居全国前列，在人口、资金、技术、人才、资源、进出口等领域都占据着很大的优势。北京、上海、广州的常住人口均超过1500万，北京上海更是超过2000万人，作为一线城市，北上广每年都在吸引大量的人口流入。
当然，北上广的房价也是全国最高的。由于地理位置优越、区域优势明显、经济发达、人口众多等因素，这三座城市的房价处于全国领先，当然深圳的房价也很高。
在过去的几十年，房价经过了多轮上涨，很多省会城市的房价均突破1万元，甚至部分二三线城市也达到1万元。作为北上广，房价平均在3万-5万元左右，城市核心地段及部分学区房的价格甚至可以高达10万每平米，房价依然保持很高的水平。

北上广的房价这么高，究其原因，还是区位、人口及经济优势非常突出。未来，在国家对房价的调控之下，房价“无脑上涨”的时代一去不复返，但是也不会暴跌或者暴涨，总体维持稳定，作为一线城市的北上广，房价依然表现出稳中有升的态势。
如今，又一个“北上广”出现，这三座城市已经被官方“点名”，房价已经开始上涨？而且，这三座城市都位于西部，要知道西部大开发从2000年就已经开始，尽管与东部发达地区还存在差距，但是西部地区的发展速度非常快。
目前，国家对西部发展展开了新一轮的支持，要推进西部大开发形成新格局。我国西部地区占了国土面积的70%，地域辽阔，而且资源非常丰富，但是西部地区的GDP及人均GDP在全国都处于较低水平，还有很大的提升空间。

根据一则数据显示，西部地区的人口占全国的比重不足30%，GDP之和占全国的比重只有20%，未来的发展空间很大。这一次，西部地区将迎来新一轮的发展机遇，比如在企业发展资金问题上，会提高直接融资比例，符合条件的还可以在境外融资。
那么，辽阔的西部地区，哪些城市会直接受益？根据《意见》来看，西部地区的成都、重庆和西安这三座城市被“点名”，将成为新一轮西部大开发的最大受益者，或将成为下一个“北上广”。
目前，成都、重庆和西安的人口都超过1000万人，重庆更是超过3000万人，在人口方面已经初具规模，2020年GDP分别是：1.77万亿、2.50万亿、1.0万亿，都是万亿GDP城市，经济规模已经足够说明实力。

目前，成都、重庆和西安被定位为“国际门户枢纽城市”，而北上广恰恰就是这样的定位，可想而知，这三座城市未来的发展潜力有多大。作为国际门户枢纽城市，成都、重庆和西安将成为面向国际的人口、资金和货运的入口。
和北上广相比，成都、重庆和西安并不在沿海，何来货运？事实上，这三座城市虽然没有海运条件，但是却具备铁路运输的优势，可以将货物通过铁路运输到中亚及欧洲。未来，这三座城市会成为人口和资金流入的城市，将拉动房价的上涨。

河东老农民 · 发表于 2021-3-25 18:47

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垃圾西门子 · 发表于 2021-3-26 09:56

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