沱四桥东的商业综合体还有没有戏？

良木林先生 · 发表于 2021-8-10 22:58

既然规划的万峰城c区综合体变成了云樾名邸，规划的泰信生活广场变成了招商蛇口住宅地。那么唯一可能是综合体的就是农信那个打围几年的地块，那块地会不会拿出来修综合体？

沧海一 · 发表于 2021-8-12 10:08

309118980 发表于 2021-8-11 16:54
先说结论：
楼主天天在那喊商业综合体、商业综合体，简阳的常住人口很难撑起第二个商业综合体。
下面分析： ...

你这个简直就是扯卵谈，你是没见过世面嗦，成华区建设路商圈的二环路两侧斜对面就是一个伊藤一个沃尔玛，再隔一两公里又是万象城，你是眼瞎啊，同样都是高密度全电梯的高层建筑难道沱四桥不配拥有个城市综合体？同时也可以给旭海分流不好蛮

新民街原住民 · 发表于 2021-8-12 09:29

说简阳人少支撑不起多个商业体的去看看江苏省南通市管辖的如皋市，与简阳同级别的县级市，已经有万达，吾悦，现在还在积极引进万象汇。人家十年前肯德基星巴克就遍布了，前几年麦当劳瑞幸也来了，现在连喜茶奈雪的茶也有了，简阳呢？

jesselu · 发表于 2021-8-12 08:54

良木林先生发表于 2021-8-11 18:39
麻烦你去仁寿，青白江等等去看看，不要如此井底之蛙！简阳商场和品牌数量和简阳社消非常不匹配，犹如简阳 ...

说得在理，还是要多出去看看了解一下外面的情况，和清楚自身的实力再来说好些。居然还有人很满足于现状了。。。让希望简阳更进一步，更好发展的人情何以堪

东进雄州 · 发表于 2021-8-11 20:55

309118980 发表于 2021-8-11 16:54
先说结论：
楼主天天在那喊商业综合体、商业综合体，简阳的常住人口很难撑起第二个商业综合体。
下面分析： ...

你这个就胡说八道了……首先近期简阳市区常住人口已经突破40万……其次就以不远的金堂仁寿广汉市区常住人口不足三十万，十万平方米以上的商业综合体确多达三个以上……你是没有看到一到周末旭海就交通堵塞打拥堂吗？平时晚高峰时段也不通畅，这都证明啥子？证明7万平方米的旭海广场根本就不够用了，而且旭海当初设计还是不够大胆没有充分利用地下空间修建地下停车场，那个停车楼真的是浪费空间了。

良木林先生 · 发表于 2021-8-11 18:39

309118980 发表于 2021-8-11 16:54
先说结论：
楼主天天在那喊商业综合体、商业综合体，简阳的常住人口很难撑起第二个商业综合体。
下面分析： ...

麻烦你去仁寿，青白江等等去看看，不要如此井底之蛙！简阳商场和品牌数量和简阳社消非常不匹配，犹如简阳工资和简阳房价一样！简阳社消二圈层第一，除了五城区和高新南天府新就是简阳no1，但是看看简阳商场如何，就一个徐海
我怀疑你是没出过简阳，没见识，自我感觉良好
简州里求你别吹，那个位置，那个小开发商能招来品牌？无非就是翻版王府景熙园，磨了几年阳工快修好了，你看他招到商了吗？以前徐海在竣工前就在楼上贴了入驻品牌，你的简州里贴了吗？所以你别吹

良木林先生 · 发表于 2021-8-13 11:40

woailx121 发表于 2021-8-12 19:20
简阳就是你这样垃圾太多！没啥意思，论坛都不想看了

已举报，无缘无故骂人

沧海一 · 发表于 2021-8-12 10:19

新民街原住民发表于 2021-8-12 09:29
说简阳人少支撑不起多个商业体的去看看江苏省南通市管辖的如皋市，与简阳同级别的县级市，已经有万达，吾悦 ...

就是说啊，我们简阳真的是奇葩一样的存在，光晓得修房子，配套完全跟不上，你看河东这边连一个像样的成气候的菜市场都没有吧？说起就火大

良木林先生 · 发表于 2021-8-11 18:45

309118980 发表于 2021-8-11 16:54
先说结论：
楼主天天在那喊商业综合体、商业综合体，简阳的常住人口很难撑起第二个商业综合体。
下面分析： ...

简州里你就别吹了，第二个王府景熙园，凤凰城罢了，没有大开发商自持商业靠买铺面的商场必死！还有最近简阳政府回复的是沱四桥东有综合体地，我只是好奇问问是不是就是农信那块地
青白江总人口也就四十万，城区人口也就三十万，却有万达，家乐福，永辉，千盛
仁寿更是如此。资中，渠县这种自认为比简阳差得多的县城商场都比简阳多，品牌都比简阳全，你还在给简阳政府溜须拍马，承认自己差很难吗，总是给自己找台阶下？
和公交车买老破小一样，你找借口就说简阳街道小，你这种鼠目寸光我介意你去甘孜阿坝比较符合你独特的气质

jesselu · 发表于 2021-8-11 13:35

简阳苦守一个旭海，还是托海底捞的福才有的。连以前不如简阳的仁寿，现在都有不止一个商业广场。。。简阳如何才能做到不简单？

周先生 · 发表于 2021-8-11 09:29

碧桂园做的不错的，大老板
怎么是外地的呢
还还以为是大简阳的
一切商业性质的盘
都是为卖楼而服务的
周筠之

垃圾西门子 · 发表于 2021-8-11 10:14

看看

利州人在雄州 · 发表于 2021-8-11 10:56

良兄，你建议的越多，人家越不采纳

通达 · 发表于 2021-8-11 11:28

急什么嘛

良木林先生 · 发表于 2021-8-11 12:40

周先生发表于 2021-8-11 09:29
碧桂园做的不错的，大老板
怎么是外地的呢
还还以为是大简阳的

省委常委、市委书记罗清宇，市委副书记、市长张新伟为旭辉·碧桂园商业综合体项目培土奠基。赵世凯摄

7月17日，太原市旭辉·碧桂园商业综合体项目奠基开工。省委常委、市委书记罗清宇，市委副书记、市长张新伟出席并为项目培土奠基。市委副书记、政法委书记李新春，市人大常委会主任魏民，市领导刘俊义、刘鹓、郝宝清参加。副市长张齐山介绍项目有关情况。
旭辉·碧桂园商业综合体项目将打造太原城市潮流地标级商业综合体及150米的超高层摩天楼，建成后将刷新尖草坪区建筑新高度。预计将于2023年底开业亮相，建成后将为周边近50万居民带来极大便利。

良木林先生 · 发表于 2021-8-11 12:50

旭辉和碧桂园在山西太原就是综合体项目二十万方商业，开工仪式被山西，太原一把手接待
反观简阳旭辉碧桂园就是住宅，这差距
不过我们简阳房价比太原贵，我们值得骄傲

见证家乡变化 · 发表于 2021-8-11 13:13

头四桥桥那块地合适修

王哥84年 · 发表于 2021-8-11 13:26

良木林先生发表于 2021-8-11 12:50
旭辉和碧桂园在山西太原就是综合体项目二十万方商业，开工仪式被山西，太原一把手接待
反观简阳旭辉碧桂园 ...

比太原贵？那还真的该骄傲了

周先生 · 发表于 2021-8-11 15:22

简阳没地了

芒果陶 · 发表于 2021-8-11 15:36

规划很重要，招商更重要！

良木林先生 · 发表于 2021-8-11 16:10

jesselu 发表于 2021-8-11 13:35
简阳苦守一个旭海，还是托海底捞的福才有的。连以前不如简阳的仁寿，现在都有不止一个商业广场。。。简阳如 ...

仁寿万达太牛逼了无论体量还是品牌都完爆棒子，眉山的万达

309118980 · 发表于 2021-8-11 16:54

先说结论：
楼主天天在那喊商业综合体、商业综合体，简阳的常住人口很难撑起第二个商业综合体。
下面分析：
一般而言，20万左右的常住人口可以支撑一个7万方左右的商业体，如果再有10%的外来流动人口予以调节的话，那是再好不过的匹配度了。换言之，若某个三四线城市人口在50万的话，那么可以支撑2-3家商业体基本没问题。
再看第七次全国人口普查，简阳市常住人口为738169人（不含东部新区），其中简城街道约18万人，射洪坝街道约11.3万人，另外石桥、东溪、新市加起来大约有8万人。
再说简阳现状，河东城区已有旭海，河西老城在建有一个简州里商业体，简阳连四线城市都算不上，简城加射洪坝常住人口也就三十来万，要撑起简州里都比较困难了，如果河东再来一个商业综合体，要撑起来就更困难了。

领衔主演. · 发表于 2021-8-11 17:26

沱四桥没有综合体了，高铁新城和放生坝都有，

流光溢彩 · 发表于 2021-8-11 20:17

对综合体情有独钟。

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[发展变化] 沱四桥东的商业综合体还有没有戏？

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