质疑银河海上花园的开发商

五二 · 发表于 2007-7-25 13:30

我是简城镇节约村一组的社员，我的房位于沱江河边，人民公园烈士墓（人民公园后围墙）后。银河海上花园开发商现要购买我的房，但我有以下质疑：

1、此开发商是否属合法的单位？
1）从去年至今，一年有余，到我家来谈的该单位人员没有出示过任何政府文件。
2）对于赔偿项目，也没有任何政府公文的依据。
3）态度恶劣，无协商诚意。

2、开发商在没有完全获得这一片地的使用权的情况下销售楼花，是否合法？至今我的房都还没有卖给开发商，但银河海上花园的楼已经售出。

3、因为一年时间了，一直没有和开发商达成协议，开发商的股东之一——郑老板发话：拿十万元出来对付这帮人。所谓的这帮人就是指我们这些一直不肯妥协的户主。

4、我们没有任何想借此机会大捞一笔的想法，我们一直要求开发商拿出国家的相关政策来处理这个房屋买卖事宜，但开发商却一直拿不出。这是什么原因？

5、这个月初在原机械厂内发生开发商与被拆迁户的纠纷，我的母亲并没有到过现场，却在我自己的家里被“请”去了看所守，理由是这次纠纷事件的主谋，却没有任何证据，一呆就是11天。欲加之罪，何患无词！我想就此事请相关部门给个说法！！！

6、在看守所里，我母亲被审，居然被告之“请”进来的理由是“嘴太硬，了解国家政策太多”。这也是罪吗？需要进看守所的罪吗？任何犯罪嫌疑人在没有确凿犯罪证据的情况下也只能是被拘留不超过48小时，但我母亲被关了长达11天，昨天下午才由几十名同村的社员由看守所接回家，此事全节约村一组的社员均可做证！

我不知道这样一件开发案会牵连多少政府官员在内，我只想知道在我们这样一个倡导民主的国家里，到底是法律大，还是钱大？父母官们，你们究竟是不知此事，还是睁只眼闭只眼？拜托你们这些吃老百姓、穿老百姓、用老百姓的父母官，为我们老百姓做点实事，关心我们这些老百姓的生活！！！

我们支持城市改建，谁都希望自己的家园变得漂亮，但我们不能因此而失去自己的小家！！！

郑老大 · 发表于 2007-7-25 13:38

把开发商赔偿的条款说来大家听听.:handshake:handshake:handshake

五二 · 发表于 2007-7-25 13:42

原帖由 449160488 于 2007-7-25 13:38 发表
把开发商赔偿的条款说来大家听听.:handshake:handshake:handshake

我人在外地，已经成家，我希望我的父母把房卖了，就直接来我这里。开发商的赔偿是500元/平方米。麻烦你们有空去看看我的家的地理位置，换了是你，这个价格能不能同意？据我所知，银河海上花园的住房是1800元/平方米，一楼的门面价格我不太清楚，有知道的麻烦告诉一下，谢谢！

[ 本帖最后由五二于 2007-7-25 13:44 编辑 ]

59Sir · 发表于 2007-7-25 13:43

哎哟有搞头？

tzspo · 发表于 2007-7-25 14:06

5、这个月初在原机械厂内发生开发商与被拆迁户的纠纷，我的母亲并没有到过现场，却在我自己的家里被“请”去了看所守，理由是这次纠纷事件的主谋，却没有任何证据，一呆就是11天。欲加之罪，何患无词！我想就此事请相关部门给个说法！！！

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在纠纷的头一天，由××市长亲自部署了第二天的行动，300警力，包括刑大，派出所，各相关局及下属单位，简城镇相关单位，都派人参加了，上午海上花园，下午学府园，不得走漏消息，参加人员多数都是当天才临时通知。当天是送到的东溪派出所。。。。。，伤者送河东医科院和人民医院。。。。。。
当时心情复杂，对被拆迁户，对开发商，对政府。。。。。。。

五二 · 发表于 2007-7-25 14:10

在纠纷的头一天，由××市长亲自部署了第二天的行动，300警力，包括刑大，派出所，各相关局及下属单位，简城镇相关单位，都派人参加了，上午海上花园，下午学府园，不得走漏消息，参加人员多数都是当天才临时通知。当天是送到的东溪派出所。。。。。，伤者送河东医科院和人民医院。。。。。。
当时心情复杂，对被拆迁户，对开发商，对政府。。。。。。。

那么给个理由为什么来我家里拉人,我妈并没有参与此事.政府的武力是用来对付我们守法老百姓的吗?
辛辛苦苦有了一个自己的家,因为开发,就要廉价出售,却弄得自己居无处所,这是政府对老百姓的优待吗?

[ 本帖最后由五二于 2007-7-25 14:15 编辑 ]

tzspo · 发表于 2007-7-25 14:15

我人在外地，已经成家，我希望我的父母把房卖了，就直接来我这里。开发商的赔偿是500元/平方米。麻烦你们有空去看看我的家的地理位置，换了是你，这个价格能不能同意？据我所知，银河海上花园的住房是1800元/平方米，一楼的门面价格我不太清楚，有知道的麻烦告诉一下，谢谢！
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我知道赔偿的是同等面积的海上花园新房，超出面积给予优惠价格，好像不是500元/平方米？

五二 · 发表于 2007-7-25 14:17

我人在外地，已经成家，我希望我的父母把房卖了，就直接来我这里。开发商的赔偿是500元/平方米。麻烦你们有空去看看我的家的地理位置，换了是你，这个价格能不能同意？据我所知，银河海上花园的住房是1800元/平方米，一楼的门面价格我不太清楚，有知道的麻烦告诉一下，谢谢！
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我知道赔偿的是同等面积的海上花园新房，超出面积给予优惠价格，好像不是500元/平方米？
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开发商来我家给的就是这个价格

tzspo · 发表于 2007-7-25 14:20

原帖由五二于 2007-7-25 14:17 发表
我人在外地，已经成家，我希望我的父母把房卖了，就直接来我这里。开发商的赔偿是500元/平方米。麻烦你们有空去看看我的家的地理位置，换了是你，这个价格能不能同意？据我所知，银河海上花园的住房是1800元/平方 ...

怎么对你家就这个价格？有点奇怪，不解。。。。。。

金龙鱼 · 发表于 2007-7-25 14:37

建议楼主收集材料上访！

1982 · 发表于 2007-7-25 14:48

他们赔不赔新房子给你们？

沱江河的纤夫 · 发表于 2007-7-25 15:37

坚决支持楼主上访！

zerg · 发表于 2007-7-25 16:17

不赔新房？
那肯定不干

五二 · 发表于 2007-7-25 16:18

原帖由 1982 于 2007-7-25 14:48 发表
他们赔不赔新房子给你们？

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请大家帮忙分析，100多平方米（门面），我们不需要赔房，折现金，开发商应该赔偿多少？

zerg · 发表于 2007-7-25 16:22

河边哪有门面呢
为什么不要新房啊

休闲老菜 · 发表于 2007-7-25 16:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

zerg · 发表于 2007-7-25 16:36

原帖由 休闲老菜 于 2007-7-25 16:31 发表
是公园后街的门面吧？那里的门面现在不太值钱，不过以后开发出来就值钱了，建议你们要求在同地同面积赔门市，以后值钱了再出售，这样岂不更好？

有道理啊

望情水 · 发表于 2007-7-25 17:55

原帖由 休闲老菜 于 2007-7-25 16:31 发表
是公园后街的门面吧？那里的门面现在不太值钱，不过以后开发出来就值钱了，建议你们要求在同地同面积赔门市，以后值钱了再出售，这样岂不更好？

这个建议好！

24米的阳光 · 发表于 2007-7-25 18:14

应该得到合理的赔偿

tzspo · 发表于 2007-7-25 19:10

其实这就是利益冲突的结果，被拆迁户希望借被拆迁获得最多的利益，开发商希望尽可能能够付出最少的赔偿，政府希望开发能够顺利进行以获得最有颜面的所谓政绩。。。。。。其中是非唯有各自心中的秤来称量了。
呆在看守所11天应该考量考量我们的法律制度了。。。。。。

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