论----逸水鼎城

supe · 发表于 2007-8-10 21:54

我去瞧瞧了,最高楼层32层,房价贵哟,问了一下26层的要2500多一平,均价也要1880,不晓是什么样的,不过周边的环境和交通,购物,学校都还可以,就是房价有点高了,不知道谁在那里买了,要09年才能交房.有兴趣的同志们进来摆龙门阵哈

哈哥们 · 发表于 2007-8-10 22:18

哦。偶买不起～

happygao77 · 发表于 2007-8-11 21:24

我纠正一下楼上的说法：是起价1888，均价2288

烟雨 · 发表于 2007-8-12 11:19

我家在那买了个小套，不知道现在修得怎么样了？

supe · 发表于 2007-8-12 17:28

原帖由 哈哥们 于 2007-8-10 22:18 发表
哦。偶买不起～

是我看错了,还是起步价啊,我那天去看了一下,填了个他们的调查单,反正有一个1888,

supe · 发表于 2007-8-12 17:31

原帖由 happygao77 于 2007-8-11 21:24 发表
我纠正一下楼上的说法：是起价1888，均价2288

不晓得有没有小套的,我看了两套,122多点的和133多点的,算下来有点贵了,唉,真是买不起

流浪的人 · 发表于 2007-8-12 17:38

买不起就算买得起也不的买哈哈哈

happygao77 · 发表于 2007-8-13 21:02

原帖由 supe 于 2007-8-12 17:31 发表

不晓得有没有小套的,我看了两套,122多点的和133多点的,算下来有点贵了,唉,真是买不起

那是3号楼的，4号楼不临江要便宜一些，同层每平方米少200元左右，但也不错，内庭很开阔，纵深150多米，横向也50多米，有两室两厅和3室两厅两种户型。

[ 本帖最后由 happygao77 于 2007-8-14 12:28 编辑 ]

happygao77 · 发表于 2007-8-13 21:07

需要补充一下，我比较了一下简阳各楼盘（包括最近还没有开盘的河东沱3桥附近的京龙。江水湾）的设计，偶还是感觉逸水鼎城的户型设计是最好的，不信你自己去比较。

yanxc · 发表于 2007-8-13 22:06

江水湾还是不错的。
如果按套内面积卖，更会便宜。

哈哥们 · 发表于 2007-8-13 22:55

原帖由 supe 于 2007-8-12 17:31 发表

不晓得有没有小套的,我看了两套,122多点的和133多点的,算下来有点贵了,唉,真是买不起

算下来就20几万人民币嘛，那用美元买噻，才3万多美元，好便宜哦～:lol:lol:lol

supe · 发表于 2007-8-13 23:10

穷倒的哈,末得办法,122和133的都得30多万,呵呵

supe · 发表于 2007-8-13 23:13

今天又问了一下,最小的80平,感觉有点小的,大的又太大了,120-130的两人住又有点浪费,就是没有90-100的,户型还不错,

江水湾的位置在什么地方还真不知道,我只回家呆了一个月,另外大家觉得老沱桥那边的房子怎么样,是不是有点吵啊,桥边边上,还有两栋楼被前面的楼挡了8层,而且楼之间的空间好小哦,价格1700左右,现在正在封顶,

[ 本帖最后由 supe 于 2007-8-13 23:15 编辑 ]

哈哥们 · 发表于 2007-8-13 23:16

80平也是10几万哦～

happygao77 · 发表于 2007-8-14 12:25

原帖由 yanxc 于 2007-8-13 22:06 发表
江水湾还是不错的。
如果按套内面积卖，更会便宜。

开发商是傻的说，按套内面积卖，我问过，多层公摊10%左右，电梯公寓公摊15%-20%。

happygao77 · 发表于 2007-8-14 12:36

原帖由 supe 于 2007-8-13 23:13 发表
另外大家觉得老沱桥那边的房子怎么样, ...

我知道，是红建修的，8楼以下不开电梯，去年此时我980元每平方米都没有要，现在后悔死了。
但说回来，红建的设计真的很差劲哦，既浪费空间，又不合理。我有几个朋友在利民小区买了他们的房子都力劝我们不要买他们修的房，因为买房毕竟是一辈子的事情啊。

小黑哥 · 发表于 2007-8-14 15:45

我也去看了的阿！户型设计的确很舒服啊！价格应该是2040的均价阿！但是交房时间太久阿！现在基本没有动工阿！

supe · 发表于 2007-8-14 22:55

原帖由 哈哥们 于 2007-8-13 23:16 发表
80平也是10几万哦～

80平的稍小了点,不过价格倒还行,呵呵10几万就能买了

supe · 发表于 2007-8-14 22:57

原帖由 happygao77 于 2007-8-14 12:25 发表

开发商是傻的说，按套内面积卖，我问过，多层公摊10%左右，电梯公寓公摊15%-20%。

差不多

supe · 发表于 2007-8-14 23:00

原帖由 happygao77 于 2007-8-14 12:36 发表

我知道，是红建修的，8楼以下不开电梯，去年此时我980元每平方米都没有要，现在后悔死了。
但说回来，红建的设计真的很差劲哦，既浪费空间，又不合理。我有几个朋友在利民小区买了他们的房子都力劝我们不要买他 ...

在简阳,不是红建的还可以吗,怎么又差劲了,8楼下的不开电梯,他们还真想得出来,汗!

算了,看样子我还是放弃这里吧,有个正好想卖的,1600一个平方,我去看了一下,桥边边上,估计有点吵,而且楼与楼之间根本没地方活动了!

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