关于客厅至阳台的隔断

冷眼 · 发表于 2008-4-21 21:39

请问各位朋友，商品房客厅至阳台的隔断是否应该为开发商封闭。到现在为至，简阳的商品房此隔断都是开发商做的，可不凑巧的是，本人所购小区的新房，听开发商说此隔断不做，而且阳台也只是一铁栏杆而已，除此之外，未做其它的任何封闭。请问各位高人，这是为何，买房不是应该是全封闭的吗，如果房子都不是能全部封闭的，那么面积又怎么算呢？据我所知，半封闭阳台只能按其面积的一半来计算建筑面积。:(

59Sir · 发表于 2008-4-21 21:45

......

信访都成夜话了!!!

半亩 · 发表于 2008-4-22 00:59

你的需要只能在合同中约定
还有就是看开发商给你洽谈时图纸标明的隔断为何物，如果图纸上有注明那就请开发商按图纸上载明的做好后再收房。

uvwx254 · 发表于 2008-4-22 03:12

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笑对人生 · 发表于 2008-4-22 08:34

原帖由 waxhu 于 2008-4-22 00:59 发表
你的需要只能在合同中约定
还有就是看开发商给你洽谈时图纸标明的隔断为何物，如果图纸上有注明那就请开发商按图纸上载明的做好后再收房。

这应该算是客观、具体的回答吧，请楼主按合同约定的执行就可以了。
我也看到现在不少的商品房除了进门的一道装了门的，其它的门窗全是空洞洞，这就是所谓的清水房，开发商做每一个项目都不会白做的，完成的项目不同，价格一定是有区别的，所以在购房的时候一定要把自己的要求在合同中体现出来，千万不要口头约定和轻信什么口头承诺。

披着狼皮的羊 · 发表于 2008-4-22 08:36

在购房时就应该注意合同中的相关约定

xxr · 发表于 2008-4-22 10:18

楼主看你的购房合同，如果明文写上的，要作隔断，你就可以找开发商理论。如果没写的，一般开发商是不会那么好心的。

军用菜刀 · 发表于 2008-4-22 10:23

哪个地方的房子?

dzbcorg0804 · 发表于 2008-4-29 01:17

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cjj · 发表于 2008-5-1 10:03

简阳的房子确实不怎麽样，特别是所谓的小区绿化，阳峰佳苑和蓝水湾以及精华逸景，售房时广告打得天响，一会抽奖，一会旅游，而实际房子怎麽样，与当初广告的沙盘介绍的大相径庭，而河景馨城和天成社区就不一样，广告在打但不如前述几家轰轰烈烈，但确实不错，简阳第一当仁不让。但缺点是各方面的配套设施不齐全。原因就是天成当初土地取得成本很是便宜，他有很大的利润空间。而其他几家土地成本就比天成高出了很多。

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