交房要交物管费合理吗？

筱然舞者 · 发表于 2008-5-9 22:06

因买了房子，房产商交房子时要求交半年的物业管理费。我又不入住也不装修，也需要交物管费，否则就不交钥匙。不知道房产商的这种做法对不，有没有什么法律依据或者行业条例。
我觉得，交物业管理费是业主与物业管理公司的服务合同，我没有享受物业公司的服务当然也就不应该交物业费，这给房产公司应该没有联系吧。

sqljl · 发表于 2008-5-10 01:32

不清楚　．．顶一下

笑对人生 · 发表于 2008-5-10 09:59

物管公司和业主之间应该履行一个双方认可的合同，以合同的形式约定双方的责任、义务、权力以及利益保障，物管公司不能无缘无故收取业主的钱，但业主也不能无故推脱自己的义务，至于楼主所诉是否该缴费，看购房合同中有无具体约定，并同物管方友好协商，争取达成共识，同时希望论坛内有了解相关条文的朋友给予帮助。

战斗机 · 发表于 2008-5-10 13:05

要交物管费！！！

战斗机 · 发表于 2008-5-10 13:07

物管费是从业主接房开始算物管费，虽然你没有住进来，但是物管已经开始对整个小区进行管理维护，所以要交物管费。

雪域阳光 · 发表于 2008-5-10 14:08

很关注。因为我也将面临这样的问题。

披着狼皮的羊 · 发表于 2008-5-10 14:13

我们这里是从业主进场装修开始收取的
至少我是这样交的

其他的不知道，也不知道相关的规定是怎么样的。
也关注一下

hcm2006 · 发表于 2008-5-10 18:44

看来82830对物业还是比较了解哈~要交,但是不知简阳的业主临时规约里头是不是明确规定了要预交半年物业费的,至于不交费不交钥匙可能有就是物业公司合理不合法的公司行为了哈!
楼上的兄弟是赚倒起了哈,从装修才开始收物业费!正常情况下是当物业具备交付使用通知交房时起算,足额百分之百收取!哈哈哈:lol

寒夜 · 发表于 2008-5-10 22:24

不清楚　．．顶一下

不是成都人 · 发表于 2008-5-10 22:28

没入住，好像只交一半的物管，但有没有具体的规定，偶也想知道~~

简单94帅 · 发表于 2009-3-17 22:29

:p1 (6))

希普电器 · 发表于 2009-3-17 23:03

不清楚　．．顶一下

XLF · 发表于 2009-6-9 10:48

我的是从接房就缴的。顺便问一下各位，有没有代收垃圾处理费一说

阳峰 · 发表于 2009-6-10 19:09

从接房就缴的

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[综合] 交房要交物管费合理吗？