●●京龙江水湾2期9月26日盛大开盘惊喜！●●

番茄鸡蛋 · 发表于 2008-9-24 12:19

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京龙·江水湾位于简阳市东城新区沱江三桥桥头， 20000余平米的文化休闲广场、鳌山城市森林公园、简州大酒店、人民公园、简阳中学新校区等近在咫尺，与老城区仅一桥之隔，周边教育、医疗、购物等居家生活配套成熟。
项目占地约120亩，总建筑面积27万平方米，建筑密度30%，绿化率30.2%,由22栋多层洋房、小高层、高层电梯洋房组成。建筑采用高雅、精致、清新、明朗的德式现代简约风格。立面金属构建强调挺拔感和精致细腻的光影感觉，在质感及色彩上强调现代化氛围中清新、明朗的感觉。
项目规划开合有度，设计中贯穿江景利用最大化理念，使居住区内大部分业主能享受到美丽的江景，同时在有限的土地上营造开阔的中庭，让自然河风穿梭其中。在景观上，京龙·江水湾得天独厚。天赐绵绵沱江秀色，原生江岸的波光潋滟一览无遗。而政府打造的滨江绿化带和社区背后的鳌山城市森林公园与江景和社区景观互为依托，更是让江水湾的景观独具一格。
优质的生活离不开专业的服务，江水湾除了拥有绝佳的居住环境，更引进专业物管团队、先进的服务理念，为业主提供星级服务，开简阳物业管理之先河。

深蓝色 · 发表于 2008-9-24 20:09

小高层、高层电梯洋房.有些什么样的房型?100平方左右的价格怎么样啊?

cjj · 发表于 2008-9-25 20:12

不要求退钱起码应该把开户办证费省了噻

阿水 · 发表于 2008-9-25 20:13

降多点嘛...

天马行空 · 发表于 2008-9-25 23:36

降多点嘛...

简阳随风 · 发表于 2008-9-26 00:52

靠还真降了所买一期的不是亏安逸了

伸手摘星追夢 · 发表于 2008-9-26 01:00

梦！！！！！！！！！！！

青依敏儿 · 发表于 2008-9-26 08:19

我上班没时间去看,有没有比较可以的,请介绍亮点出来噻.

简阳随风 · 发表于 2008-9-26 12:22

今天下雨他们那边的房交会搞没的哦
切了的透的消息涩

hjgen123 · 发表于 2008-10-1 15:32

咋降了那么多啊？？？？？

另一只鹌鹑 · 发表于 2008-10-1 15:33

降到第10期都买不起:p1 (72)) :p1 (72)) :p1 (72))

小髒 · 发表于 2008-10-1 15:36

:p1 (78))

年紀輕輕就附資 x 万

結果還降價

算了算了

生意都是這樣的

简洲魔界至尊 · 发表于 2008-10-8 11:41

晕哦，这样降下去，是不是给1期住户作对哦，我们都还没有进驻，马上2期就降这么多，还有没有天理哦:p1 (7)) :p1 (7))

番茄鸡蛋 · 发表于 2008-10-9 14:17

原帖由 深蓝色 于 2008-9-24 20:09 发表
小高层、高层电梯洋房.有些什么样的房型?100平方左右的价格怎么样啊?

目前我们1期还有100平方的户型

2期开的12栋多层有100的户型位置相当好。

蜗牛·小朱 · 发表于 2008-10-9 14:20

没钱,买不起

女人香 · 发表于 2008-10-9 15:19

新土改：压倒房价的最后一根稻草 (2008-10-07 20:42:28)
标签：新土改房价房产分类：杂谈

　　“新土改”箭在弦上！10月9日开幕的中共十七届三中全会，预料将会集中讨论农地“流转”问题，或者具体其一部分内容说，宅基地交易合法化。9月30日，胡总书记在安徽小岗村的讲话其实已经为“新土改”背书：允许农民以多种形式流转土地承包经营权，发展适度规模经营。

　　我国现行的《土地管理法》第二条明确规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。”“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”因此，“新土改”首要任务是修法，或是回避法例的障碍。从这个角度而言，胡总书记的“流转”一说，显然又是一个优质的创造。

　　其实，《土地管理法》的修订已经在紧锣密鼓地进行。据媒体报道，新《土地管理法》“将确认集体建设用地、宅基地和农用地使用权流转的合法性。”新法一旦落实，势必对中国房地产市场带来颠覆性的影响。如你所知，只要宅基地能够转让，那么目前国内所有的小产权房立即合法化，可以名正言顺地投入市场进行交易，对楼市的冲击力道不言而喻！像北京，小产权房在发展旺盛时期，占商品房交易总量近20％，交易价格却不及商品房的一半。

　　全国楼市一片哀鸿遍野，此时若予小产权房以合法化、或合法化的预期，最直接的效应是强化市场的观望气氛，开发商的销售处境将雪上加霜。因此，从某种角度上看，压垮高房价的最后一根稻草，或许就是三中全会将讨论的“新土改”政策。

　　而且，“新土改”政策一放行，宅基地允许交易，还可以有效增加土地供给。根据林毅夫估计，到2020年2亿农民进城，宅基地可以腾出1500万亩地，是2007年全国出让土地总面积53.148万公顷的近2倍，规模相当可观。
　　
　　“新土改”影响地方财政

　　改革30年，成果显著。改革的主打产品之一——家庭联产承包责任制，极大地释放了社会生产力，不可谓不战果丰硕。然而，就如美国《侨报》所言，“时过30年，家庭联产承包责任制对农村、乃至改革全局的推进力已基本释放完毕，一些弊端却日渐凸现”，它已经到必须重上改革桥头堡的时机了，家庭联产承包责任制虽然“分田到户”，农民拥有土地使用权，但土地所有权仍归于集体，也就是说，如《土地管理法》第八条所规定，“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”然而，就是这个所谓的集体所有制，“给一些乡镇干部利用建设收地贪污受贿开了方便之门”，严重扭曲了党群关系，影响和谐社会的建设与科学发展观的推进。

　　不过，“新土改”尽管是民之所欲，但至上而下推进必然阻力重重。笔者这种忧虑并非杞人忧天。根据早前《财经时报》引述一项专业调研显示，在很多地方，土地收入已占到地方财政收入的一半以上。其中出让金净收入，占政府预算外收入的60%以上。对“土地财政”依赖性如此之高的地方政府，如何有效的执行端掉它财源的“新土改”政策，人们不妨拭目以待。

sunqiangying · 发表于 2008-10-9 16:07

把沙盘贴上来看看才晓得怎样?

番茄鸡蛋 · 发表于 2008-10-10 12:17

多层

电梯

多层

高层

番茄鸡蛋 · 发表于 2008-10-10 12:21

我们临街道的都是真空玻璃
隔音效果非常好
我们新样板间1月就呈现出来
直接在我们修建好的楼房内
欢迎大家莅临品鉴~

台湾北崎仪表 · 发表于 2008-10-10 14:29

8级强震,直降1000,飞流直下1000米,疑是天宫坠简州:p1 (57))

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