目前简阳房价观测，，，，小议

蟑螂 · 发表于 2008-10-31 13:00

其实简阳最多也只能算2.5级的城市，算不上2级，级别限制，本来房价虚高的成分也不算很多，除了河景新城和天成国际，江水弯等楼盘有超过2000一平，其他基本都还稳在2000以下，而目前新房成本价新楼盘最少都1000以上（嘿嘿，没乱说，根据目前的材料和地皮价格推算，还不包括开发商的银行贷款利息），，要想房价大跌，除非沙石，钢筋，水泥，地价等一系列的材料降价，那么房价才有大跌的空间，不然一些起伏也是很正常的，成都在房价在全国同等城市来看，不算高，这次房价的调整，很多都是大城市，比如北京，广州，上海等虚高的房价，比如1万6一平，降5000，都降了30%，但是降的也仅仅是虚高的那部分，实际上开发商一样的在赚钱。但是成都现在均价降1000元
，那都是很大的利益空间了。成都的均价还不到6000嘛？？降1000，开发商估计不跳楼都要气成偏瘫，
目前简阳的房价可能会受一些大环境的影响，有点起伏，但是个人认为，简阳房价大跌的可能性还是比较小，开发商应该会出一些购房的优惠，但是喊他把价格降幅在300以上，我看他几爷子豁出去同意了，政府恐怕也不会同意，毕竟房地产市场的萎缩，对经济发展是个很大的冲击，更何况简阳目前的发展前景还是相当好，简阳在距离成都相同距离的城市，相比如金堂，都江郾，广汉，眉山房价简阳均价是最低的。
要买房子的希望大家看准时机，在谷地的时候要出手，等到反弹，又很难说了，今天新闻说的，宏观来看全国房地产市场将在2010年左右复苏，那四川，那简阳喃？

飞碟 · 发表于 2008-10-31 13:09

有同感:p1 (6))

秦皇汉武 · 发表于 2008-10-31 13:21

降嘛。

我就这样 · 发表于 2008-10-31 13:46

静观其变！

lanli1975 · 发表于 2008-10-31 15:29

没有做不到只有想不到！！

披着狼皮的羊 · 发表于 2008-10-31 15:47

别指望有太大的降幅
应该在1500-2000之间波动吧

青依敏儿 · 发表于 2008-10-31 16:45

波动是有的,大家不要慌张,降有可能的,不能与大城市比较而已.

不是成都人 · 发表于 2008-10-31 16:50

价格较稳定,但成交量很小:p1 (13))

披着狼皮的羊 · 发表于 2008-10-31 16:58

呵呵，那就是有价无市了？

哈哥们 · 发表于 2008-10-31 21:12

简阳和金堂，都江郾，广汉，眉山相比？？？

cjj · 发表于 2008-10-31 21:48

有见解，赞同

蟑螂 · 发表于 2008-11-2 10:10

拭目以待，，，反正目前到处都在垮价，简阳都稳起在，看过了年就能出结果了，一般房地产市场在春节后一段时间是一年的最低谷，希望想买房子的朋友多留意一下哈，，，

琴断弦 · 发表于 2008-11-2 10:30

我觉得差不多就行了，现在世界经济受金融风暴影响才出现房价下滑，但是现在的房子基本上都是两年前修的，哪个时候的建筑材料和现在的差不多，如果现在房价降多了，那么搞房地产的可能要亏血本。再有春节以后金融风暴也差不多了，哪个时候房价应该在回升，所以我觉得就在这几月买房是最合适的。

24米的阳光 · 发表于 2008-11-2 12:00

简阳房价大跌的可能性还是比较小

流浪的人 · 发表于 2008-11-2 12:08

原帖由 24米的阳光 于 2008-11-2 12:00 发表
简阳房价大跌的可能性还是比较小

不一定是简阳哟

也许在全国也是这样的

根据新闻披露房价还是会慢慢回升的

lanli1975 · 发表于 2008-11-2 14:46

温总都说了,金融风暴影响或加重!!!

深蓝色 · 发表于 2008-11-2 18:59

简阳的经济与现在的房价是比列是不合适的啊．应该有降的可能吧．不然这个市场很难和邀啊

scpeace · 发表于 2008-11-2 20:19

嗯，再降点才有能力整一套。装修还得借哦。

fghy · 发表于 2008-11-2 20:31

降的可能性比较小，本来房价就不是很高。这段时间买好像还有啥子6000补贴哇

白首果果 · 发表于 2008-11-2 20:42

我们这都没有３０００以下的了
几年前那房子都才几百一平

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