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[说法释案] 商品房预售应当符合哪些条件?

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发表于 2008-11-20 10:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
       《城市商品房预售管理办法》第五条规定:商品房预售应当符合下列条件:
  (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
  (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
  (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
  第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

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发表于 2008-11-20 10:42 | 显示全部楼层
学习学习:p1 (6))
每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好.......
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