商品房存在质量瑕疵怎么办？

杨庆 · 发表于 2008-12-1 10:24

答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条　因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
　　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

小髒 · 发表于 2008-12-1 10:45

房子還有保修期？？~
有好久:p1 (13))

杨庆 · 发表于 2008-12-2 16:46

房屋的保修期视具体的部分是不一样的，一般民用建筑的地基基础工程和主体结构工程为50-100年，在正常使用下屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期为5年，其他还有具体规定，请查阅相关资料。

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[说法释案] 商品房存在质量瑕疵怎么办？

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