公证赠与合同的效力 [已回复]

七里乡情 · 发表于 2008-12-31 10:41

从电视里看来的一个故事，想请律师解答一下。一位老头现年95岁，已经老年痴呆，三年前（思维清晰正常）将一处40平方米的房产经公证赠与给一70多岁的老太太，明确老太太应当长期照顾老头的生活。三个月前，老头的养女（以前从没有过问过老头的生活）突然回到老头家，将老太太赶走。现在老头养女向法院起诉要求撤销赠与合同，请问该赠与合同还有效吗？

飞碟 · 发表于 2008-12-31 11:48

应该无效，现在老头思维不正常（非专业人士解答）

徐怀谦 · 发表于 2008-12-31 12:13

楼主所说的是遗赠扶养法律关系，个人认为，该95岁的老人在三年前思维清晰正常的情况下，将自己的房产赠予他人，明确该70多岁的老太照顾老头生活，并办理了相关公证，其行为是自己真实的意思表示，应受法律保护，他人不得非法干预。老人养女对老人合法成立的民事法律行为，是没有权利要求撤销的，其将老太赶走，致老太不能履行照顾护理老头的义务，老太并不承担违约责任，老太仍然有权在老人辞世时要求按照协议接受遗赠。
相关法律规定：
《继承法》第三十一条公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养
人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
《民法通则》第五十七条民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。
《合同法》第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

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