关于住房改经营场所遇到的问题,帮忙看看 [已回复]

321456 · 发表于 2009-1-6 22:37

我用住房做图文设计的场所,我们小区没业主委员会,邻居和物管都同意了,但是工商局说根据文件必须要业主委员会或居委会同意才行,居委会把工商局的表上的同意画去在后面写:根据物管意见将位于XXX住房用于开展经营活动.工商局不同意这样写说必须格式是:同意 XXX(户主名) 位于 XXX的住房用于开展经营活动.现在居委会说他只能这么写要不就叫我别办.现在这情况怎么解决啊,请高手指点.
可以的话把工商局说的文件内容也说下,谢谢了

老侃 · 发表于 2009-1-6 22:40

占位:p1 (6)) :p1 (6)) :p1 (6))

简阳随风 · 发表于 2009-1-6 22:48

不懂啊
请专业人士讲解

杨庆 · 发表于 2009-1-7 10:30

请你参看《一句话普法》前面帖子：住房改为经营性用房有何法律要求？答：《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

[ 本帖最后由杨庆于 2008-11-15 09:50 编辑 ]

321456 · 发表于 2009-1-7 10:37

邻居和物管都同意了啊,厉害关系人业主同意了啊,手印都按了

杨庆 · 发表于 2009-1-7 10:52

我估计居委会怕承担责任，你最好还是要和居委会多沟通，让居委会同意。或者是找到所有有关的业主签字同意，当然，这会比较麻烦。

杨庆 · 发表于 2009-1-7 10:56

那你就要给工商局的人讲清业主和业主委员会的关系，以及《物权法》中相应内容的法律依据。

321456 · 发表于 2009-1-7 11:24

工商局说了,他们文件上面写必须要业主委员会或居委会明确同意,但是我们小区只有物管没有业主委员会,居委会说他只能这么写:根据物管意见将位于XXX住房用于开展经营活动. 工商局要求的格式必须是:同意 XXX(户主名) 位于 XXX的住房用于开展经营活动.和居委会那个基本沟通不来,他和我说他只能这么写要不就别办了.我崩溃了

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邻居和物管都同意了啊,厉害关系人业主同意了啊,手印都按了

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