免除买房风险成都开发商引入期货概念

荷塘三毛 · 发表于 2009-1-15 15:55

一种以“期货交易方式”售楼的促销模式，悄然在成都楼市出现。前日，记者在城西某家楼盘看到，这种新型销售办法标明：客户在交房前提前投资，可免除在买房过程中的市场风险。据了解，成都另有两个楼盘也将引入这一模式。
　按这种模式，客户可选择有意向的期房，视面积不同分三档投资：3万、5万、10万元。交房之时，不论这套房子有没有卖出去，都可得到不同程度的收益。
　如果客户所选房屋没有其他人购买，可以超低优惠价（投资时约定，比市场价低）购买，以投资款冲抵房款；也可放弃购买，开发商将退还本金，并以12%年利率支付利息。
　如果有其他人购买了房屋，开发商将退还客户本金，并以18%的年利率支付利息。
　此外，交房之前，客户也有权随时以当时的市场价购买，原投资直接冲抵房款.
成都某投资公司的负责人认为，这一模式推出后，购房人多了一个新选择。但也有业内人士指出，对这一模式有兴趣的购房者应该搞懂一个关键问题：开发商是否有实力，将承诺的高利率兑现。

梧桐雨 · 发表于 2009-1-15 15:56

有这么安逸啊？有没有其他条件喃？

梧桐雨 · 发表于 2009-1-15 15:57

说得好不如做的好

fghy · 发表于 2009-1-15 16:17

开发商是否有实力，将承诺的高利率兑现。

飞碟 · 发表于 2009-1-15 16:37

开发商表跑了哦

秦时月 · 发表于 2009-1-15 16:55

原帖由飞碟于 2009-1-15 16:37 发表
开发商表跑了哦

不跑才怪！
即使不跑，成了烂尾楼，投资人哭都找不到地方哭。

lanli1975 · 发表于 2009-1-15 16:57

原帖由 秦时月 于 2009-1-15 16:55 发表

不跑才怪！
即使不跑，成了烂尾楼，投资人哭都找不到地方哭。

一针见血!

unmatched007 · 发表于 2009-1-15 20:47

有点像非法集资呢:p1 (45))

雨霏 · 发表于 2009-1-15 23:17

变相集资，转嫁风险，有问题就跑。

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