请问办理房贷手续应缴纳哪些费用 [已回复]

若蓝雅枫 · 发表于 2009-5-24 09:28

请问办理个人房贷需要缴纳哪些费用，哪些需要出据发票，哪些需要出据收据，有无收据的项目吗？

徐怀谦 · 发表于 2009-5-25 11:57

购房贷款属于商业行为，买房人要取得贷款，就要遵守买房人选择的贷款银行规定，除了要付贷款利息外，还要承担一些其它费用。除公积金贷款评估费和抵押登记费外，政府没有规定。个人购房贷款一般说来包括如下几项费用：1、评估费，2、律师费或公证费，3、抵押登记费，4、保险费。除抵押登记费外，其它费用根据住房贷款形式（公积金贷款，商业贷款，组合贷款）及个人住房贷款担保形式（财产抵押担保、财产质押担保、连带责任保证担保、财产抵押加连带责任保证担保）有所不同。买房人贷款究竟要负担多少费用，直接受买房人选择贷款形式和担保形式的影响。
另外，还可能产生如复印工本费之类手续费用。但所有收费，都应有物价局的核准文件。
收费即应当出具票据。一般说来，收取费用应出具发票，但部分属于行政性收费及复印工本费之类可能会出具收据。

若蓝雅枫 · 发表于 2009-5-30 15:34

谢谢，了解了

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