简阳海上花园严重违反合同约定,欺骗业主~

hcm2006 · 发表于 2009-6-13 21:24

我们是一群来自来自简阳购买银河海上花园的业主，在这里给你反映海上花园开发商不达标准就强行交房；不按照合同进行赔偿等问题。早在2007年初我们在简阳市海上花园购买了一套商住房。当时的购房合同上约定的交房时间是2008年7月31日。后来因为512地震的影响，开发商说要延期交房，因为是不可抗力，我们也能理解，但直到2009年5月底开发商通知我们接房，到现场一看却没有接房时的喜悦，现场一片狼籍，水电末入户！道路还没通！小区四通八达！楼板洞穿！合同上规定地面是水泥抹面也未抹！路灯也没有！室内电线也没有！防盗门是劣质门！没经过业主同意擅自修改小区规划！……。而且合同规定，不按时交房的，在三个月内的，根据购房款按日万分之三，三个月以上的根据购房款按日万分之五赔偿，姑且不说他现在就叫我们接房对与否，他现在还不按照合同进行赔偿，海上银河公司出了个公告，只赔付一千五至四千元。我们的交房时间都过了10个多月了，按照合同开发商应赔我们一户八千至二万多，据说简阳建设局有个地震影响三个月，这三个月可不进行赔偿的规定，据我们所知，地震后我们简阳建设部门下发了通知暂停施工，可一个多月后经过检查就出了复工通知了，就算除去三个月的地震影响期，我们的赔偿也应该按合同进行全赔偿哦！
像我们这种情况，难道只能任由开发商想什么时候交房就什么时候交房吗?地震了一次按开发商的意思是说，，随便啥子时候交房都在理。在售楼部的通告说只赔偿1500至4000元！十个月的延期也就搭了地震的便车，很不正常！！在当时购房合同上“因开发商延期交房需付违约金”一条岂不是成了空谈？有没有什么相关的法律法规或政策可以对开发商有所约束呢？这件事给我们经济上和心理上增添了不少负担，鉴于与开发商的多次协商，对方一直不肯按合同办事。
盼信访回复,:p1 (60))

简阳随风 · 发表于 2009-6-13 21:33

不奸不是KFS

阿水 · 发表于 2009-6-13 21:44

麻烦哦。。。

lanli1975 · 发表于 2009-6-13 21:46

麻烦哦。。。

秦时月 · 发表于 2009-6-13 22:06

呵呵！楼主对简阳论坛企望过高了，此论坛非政府网站和领导信箱，不可能对你提的问题进行有权威性的回复的！

hcm2006 · 发表于 2009-6-13 22:30

弱势群体想让大家都知道简阳某些奸商的所为!而非请求解决,以我们切身体会让,即将在简阳购置房产的同志们:"要将眼睛擦亮了"

寒夜 · 发表于 2009-6-13 23:20

麻烦哦。。。

谭宜 · 发表于 2009-6-14 12:32

现场一片狼籍，水电末入户！道路还没通！小区四通八达！楼板洞穿！合同上规定地面是水泥抹面也未抹！路灯也没有！室内电线也没有！防盗门是劣质门！没经过业主同意擅自修改小区规划

这也太恼火了嘛！

自由战士 · 发表于 2009-6-14 12:36

楼主对简阳论坛企望过高了，此论坛非政府网站和领导信箱，不可能对你提的问题进行有权威性的回复的！

这个事情就是政府也不好管，只有打官司

雪域阳光 · 发表于 2009-6-14 12:58

我也是该群的一员，
楼主发表在这里虽然起不到好大的作用，
但可以提醒那些想在简阳买房或者投资的人擦亮眼睛。

在简阳打官司是枉然的，
找了简阳政府，也没有进展，
我主张上访之省里-----

彼岸花开 · 发表于 2009-6-14 12:59

上访也是妄自的

xxr · 发表于 2009-6-14 14:20

这个事情其实根本不麻烦

开发商只要按照合同办事就行了。业主并没有要求过份。

关键就是现在开发商连当初自已制定的合同都要推翻，就是在耍赖了。开发商为啥子会耍赖，为啥子这么有恃无恐？

请问，政府，你们对开发商的监管体现在何处呢？

这就是一个信访贴，所以，此贴发在这里，真正正好！！

天马行空 · 发表于 2009-6-14 20:38

关注中

疲惫的心 · 发表于 2009-6-14 20:39

一直关注~~~~~

scjy · 发表于 2009-6-15 10:36

我看开发商都是晕的，自已开发的房子好久卖的，有些啥子情况，从没认真清查过，谈何处理，今天想到说一样，明天想到说一样，能把问题解决好吗？

scjy · 发表于 2009-6-15 10:39

政府一句话，不行就上法院嘛，即把所有协商的门关了，也把责任推得一干二净，确实高明

scjy · 发表于 2009-6-15 10:42

其实很多业主都期望尽快把事情解决好，也不希望把事情弄大，维护简阳的良好形象，但是赔偿确实太低，让人难以接受

笑对人生 · 发表于 2009-6-15 12:04

解决这件事的根本还在于合同，谁违反合同约定一定会付出代价的。关键还是受害业主们要团结一致，推选懂行的业主代表依法维权，如果开发商太过分了是肯定不行的。

疲惫的心 · 发表于 2009-6-15 12:09

KFS有恃无恐是有原因的:p1 (68))

精华就是最好的例子

xxr · 发表于 2009-6-16 19:51

原帖由 笑对人生 于 2009-6-15 12:04 发表
解决这件事的根本还在于合同，谁违反合同约定一定会付出代价的。关键还是受害业主们要团结一致，推选懂行的业主代表依法维权，如果开发商太过分了是肯定不行的。

问题就是开发商不执行合同啊。

业主只要求开发商履行合同条款。

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